⚡火爆中！@璟上兰园官方售楼处发布㊤璟上兰园诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京璟上兰园官方认证统一热线（四端直连）

璟上兰园售楼处电话：400-865-1311（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京璟上兰园营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京璟上兰园开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京璟上兰园展示中心电话：400-865-1311（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璟上兰园官方售楼处电话400-865-1311（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目区位图

国贸地产的母公司一厦门国贸控股集团有限公司为厦门市属国有企业集团，七度蝉联《财富》世界500强，位居《财富》世界500强第95位，国贸地产始创于1987年，深耕房地产开发板块36年来，已经入驻了6大区域，20座重点城市，打造了近150个精品项目，拥有近30万名全国业主

中能建成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，公司连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”、“中国品牌地产企业”、“中国房地产诚信企业”、“极具战略聚焦的实力央企”

璟上兰园项目东西两侧外拥有约7.7万平米兴裕城市森林公园，外园内景自然底色交融，内享约2万平米园林森境，打破小型组团式景观设计，焕新森居想象，打造约10000平米漫心公园、约300米景观轴线、四季森林花园以及丰富水系营造，趣乐聚场：「儿童树屋」童区交互场、「丘野仙踪」全龄共享场、亲子草坪等沉浸式社交，森谷归家般仪式感：约3000平米酒店式入库森谷归境

建筑效果图

项目实景图

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⭐项目基本信息整理
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项目位置：中央别墅区后沙峪板块

项目开发：中能建联合国贸地产

产权年限：70年产权商品住宅

占地面积：占地为3.41万平米

地上建面：建面为6.13万平米

社区规模：共有14栋楼478户

产品类型：多层/小高层/高层

项目总高：总高在5层到14层

产品层高：室内层高是在3米

合同交房：26年6月30日交房

交房标准：高品质精装修交付

装修配置：中央空调/新风系统

装修配置：同层排水/地暖铺好

在售面积：105平米到152平米

户型格局：三居室-四居室格局

梯户比例：一梯两户/两梯两户

社区配套：配套双层天幕会所

园林景观：≈2万平米园林森境

物业管理：国贸物业管理服务

物管费用：5.98元/平米/每月

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：地暖的集中供暖

综合得房率：约89%-93%

项目楼间距：22米到77米

项目容积率：1.80

项目绿化率：30%

在售产品户型图

交付样板间实景

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精装样板间实景

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项目配套信息和卖点

区域价值：中央别墅区/后沙峪板块，中国名流和高知汇集地，北京国际化住区封面，区域产业实力：国展二期、三期坐落于此，领启世界会展经济红利，各类展览/酒店/剧场国际化业态，醇享多元娱乐休闲生活氛围，临空产业经济带：周边空港经济开发区、涉外使馆区、北京自贸区等产业聚合，引领上下游产业腾飞，擎领城市能级

交通配套：项目距离地铁15号线后沙峪站直线距离约为1300米，城市路网畅行：距北五环直线距离约12公里，距京承高速直线距离约5公里，距京密高速约1.4公里，直通首都国际机场

教育配套：3公里：后沙峪中心小学、北京四中(顺义分校)、北京鼎石学校、后沙峪第二小学和第一幼儿园，5公里：北师大实验中学顺义学校(在建)、顺义区空港小学、海嘉国际双语学校

医疗配套：坐拥三甲医院/首都医科大学附属北京地坛医院，以及北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院等众多优质医疗资源护航

环境配套： 一河：温榆河、一湖：罗马湖、六园：花博会主题公园、兴裕城市森林公园、龙腾世纪文化广场公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园和清锦源体育公园，宜居宜业环境好

休闲配套：好骑士马术、罗红艺术馆、马术庄园familyfarm、月河湾马术俱乐部、红砖美术馆

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