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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

中海·萬吉玖序自2025年5月18日首次开盘，至6月30日短短四十余天便实现网签逾40亿元，一举摘得6月北京商品住宅成交桂冠。在当下的高端市场，这一成绩堪称“现象级”。作为单价10万+的顶豪产品，萬吉玖序何以让赢得的高净值人群竞相青睐？

中海好房子LIVING OS系统加持

中海·萬吉玖序之所以能够形成热销的一个核心原因之一，就是中海好房子LIVING OS系统的全面加持。这个系统旨在全面落实好房子安全、智慧、舒适、绿色四大特征，基于3万+中海业主的访谈，通过16大系统满足24项客户期待和172项全维客户需求，从而为全行业的好房子标准提供范例参考，助力构建房地产发展新模式。

在中海发布完好房子LIVING OS系统之后，也迅速的在全国几个城市及项目落位，而中海·萬吉玖序是首个全维落位172项客户需求的项目。中海·萬吉玖序的营销中心，还专门做了一个中海LIVING OS好房子展厅。

平行世界的北京CORNICHE

中海·萬吉玖序所在的位置是东四环朝阳公园和酒仙桥区域。从传统理解来说，酒仙桥区域虽然目前城市界面及相关配套有待改善，但随着之前中建智地、中海陆续进驻，加上政府强力的规划推动，让大家看到了在未来的酒仙桥区域，无论从道路交通、教育配套、商业、医疗生态等各个层面，必将成为北京一个新崛起的高端居住板块。

而为中海·萬吉玖序也把这个区做了一个新的定义，叫平行世界的CORNICHE。CORNICHE，源自法语，意为滨海路，是一种以滨水环境为载体，集复合型功能、艺术人文体验与国际化生活场景为一体的城市生活模式。

目前，巴黎左岸、伦敦南岸、纽约哈德逊河岸等CORNICHE久负盛名，亮马河城市发展金线将成为平行世界的北京CORNICHE。

项目概况

项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路

总建筑面积：约8万方

户型规划：建面约168-372m²

交付时间：2027年10月

总户数：370户

容积率：约2.8

产权：70年

物业：中海物业

物业费：11.98元/m²

车位配比：约1:2

大师团队

高端住宅产品离不开大师的设计加持，为了做好中海·萬吉玖序这个作品，中海地产力邀五位国际顶尖大师及设计团队共同执笔，这个豪华设计天团包含了建筑、室内、园林不同领域顶级的设计公司。

HZS滙张思｜张润舟领衔，中国地王项目缔造者，代表作北京SKP-S、成都太古里。

AECOM梁钦东｜全球基建巨头，以多学科设计重塑城市自然共生，作品深圳湾超级总部基地。

SCDA曾仕乾｜耶鲁建筑师，多次蝉联国际大奖，纽约Soori High Line公寓设计者。

HWCD林宏俊｜国际地产大奖三连冠，伦敦塔桥一号、上海汤臣一品住宅操刀者。

梁志天设计集团｜亚洲最大室内设计上市企业，四度登顶全球住宅设计榜首。

都会风范雕刻北京滨水美学天际线

萃取巴黎LV白马庄园鼎奢酒店底蕴，经典三段式礼序凝练都会仪式感。纵向线条勾勒永恒优雅，精工细节致敬贵族庄园，浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范。

鎏金艺境沉淀法式庄园的典雅奢活

法式宫廷美学凝翠庄园礼序轴线，几何叠层景观环抱核心水庭，叠级水瀑镌刻时光韵律，优雅线条勾勒庄园轮廓，礼敬典雅生活。

Wanji Manor 五大主题圈层服务

致敬《百骏图》与塞纳河畔白马庄园，地下双层光影会所借垂直绿廊串联园林，五大奢享空间：行政酒廊「仙Lounge」、艺术馆「骏Gallery」、浮光泳池「沁Swim」、心驰健身房「驰GYM」、轻体馆「秀Yoga」，以质感镌刻圈层生活美学。

“玖系”物业中海高端服务体系

“玖系”物业为中国高端物业服务标杆品牌，带给客户细致入微的酒店式服务体验。

天际平墅空间引领大宅全新生活范式

规划建面约168m²及以上户型，突破大宅空间。区域首个建面约372㎡大宅，一层一户的极致私享，约3.6米的奢境层高，奢阔阳台、极致挑空空间，洄游式玄关厅设计，供星级主厨操作的厨房。最大约22.4米横向面宽，全画幅窗景；最大建面约107㎡LDKB一体化设计，承载高端社交；超50m²主卧单元，行政套房般的款待标准。

醇熟豪宅区国际奢贵主场

直线距离朝阳公园约1公里纯血豪宅区

朝阳公园板块，城市核芯区公认第一纯血豪宅区，拥成片千万级品质居住区，人居佳境。身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园，萃集一城精华资源。

世界客厅 “中芯同轴”

与国贸、望京两大商务中心连线“中芯同轴”，国际交往的中国门户，距离第三使馆区直线约2.5公里，成为国际菁英对话世界的舞台。

两河交汇公园串联的翡翠项链

约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。

近享太古坊三里屯执掌未来奢尚商业坐标

约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的超级城市综合体，携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈，开启繁华时刻。

产业座标城市新兴发展聚核

酒仙桥电子工业基地，曾经被誉为最早的中国硅谷，国内首个工业AI产业园——中关村(朝阳)工业AI产业园亮相，酒仙桥板块依托朝阳产业黄金走廊，同频国贸、望京、中关村朝阳园等核心产业发展，成为朝阳这个时代主力发展的中兴主场。

拥798 代言北京艺术产业高地

周边凝聚798、751、草场地国际艺术村、北皋1号国际艺术区、东风艺术区等艺术文化产业集群，中央美术学院、民生美术馆等艺术文化资源，代言北京艺术产业高度

引入名校教育赋能成长未来

区域引进北京一流名校，并规划建设清华附中（待建），优质教育资源持续升级，构筑高水准精英教育体系，为家庭成长提供坚实支撑。

高端医疗健康保障

板块内汇聚清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源，形成全维健康守护体系，为居者提供国际化的医疗保障服务。

城市进化道路升级

区域内城更一期已完成，二期已陆续启动拆迁。亮马河北路（已开工建设）贯穿东西，即将扩宽酒仙桥路横贯南北，打通城市南北动脉；板块内新增8条街坊路，结合地铁14号线、地铁12号线构建立体交通网络，畅达全城。

当“玖序系”顶豪基因与CORNICHE未来城市蓝图同频共振，当中海不计成本的极致审美与匠心投入为产品深度托底，再叠加“好房子”Living OS未来人居系统的落地，中海·萬吉玖序便拥有了穿越市场周期的超级引力,也是价值共识的自然兑现。