官方通告|云璟揽阅售楼处官方发布:云璟揽阅官方理想置业优选

尊敬的购房者：

自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：

一、北京云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）

⒈云璟揽阅售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉云璟揽阅营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊云璟揽阅开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋云璟揽阅展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京云璟揽阅售楼处电话：400-811-9210（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1.拨官方电话：拨打北京云璟揽阅官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。

北京副中心 | 通州主城核心区稀缺土地：近12年通州主城核心区唯一的住宅用地，近5年通州1号线沿线唯一真正地铁新盘(400米)，近3年通州首批跨时代好房子地块，通州副中心红利兑现：投资红利：副中心总投资规模达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿投入城市建设，人口红利：北京人口增长极，增速全市第一，产业红利：金融产业对副中心GDP贡献率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉，三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎合力兑现，呈现繁城景象

央企招商品牌实力：位列央企第一：招商局集团连续多年位列央企第一，2023年世界500强第175位，改革开放先行者：招商蛇口是招商局集团旗下旗舰企业，深耕北京28载，截至2023年底，招商蛇口资产总额9085.08亿元，业务覆盖全球156个城市和地区，企业品牌价值位列行业TOP4，全国产城发展运营商综合实力位列TOP1，招商积余物业：2023中国物业服务企业综合实力NO.3，在管项目2101个，在京管理包括中华人民共和国最高人民法院、北京海关办公楼等，品牌实力雄厚保障安全交付

项目符合四大买房核心要素：

1：买房就买核心区—买越级地段

2：买房就买全配套—买越级生活

3：买房就买大品牌—买越级品牌

4：买房就买好房子—买越级产品

项目建筑和园林：高颜值新贵社区：以“石材+铝板”塑造建筑的横向线条，采用大量圆弧倒角与大面积的光幕玻璃，筑就天幕流线立面，社交&商业&绿色一体：以“森境会客厅”为主题，以森系为主基调，打造多个艺术绿意花园，540平米社区下沉商业，满足日常生活所需，240米氧气环步道、全龄健身器械交付，2000平米核心花园，三季有花，四季有景，度假酒店归家礼序：地上双大堂让业主无论选择哪条归家流线都倍感尊崇，归家迎宾景墙+涌泉叠级水景，飘枝造型红枫+水刀雕刻logo

项目配套信息整理

商业配套：3公里通州主城核心区城央生活圈，配套齐全商业设施丰富：领展购物中心、通州万达、阳光新生活广场、物美超市、玫瑰坊商业街区、湾里·王府井奥莱等商圈环绕，梨园十字金轴商业街丨家门口举步可达餐饮120+家、生活商超类20+家、娱乐休闲类50+家、银行服务10+家、酒店服务10+家，贵友大厦丨步行约400米，环影12街区丨步行约400米

交通配套：地铁1号线梨园站，直线距离仅有400米，途径国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地，北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点

医疗配套：东直门医院(三甲医院)、潞河医院、妇幼保健院、新华医院东直门中医院通州院区、友谊医院、安贞医院通州院区、首都儿研所(正在建设中)

教育配套：育才学校通州分校，九年一贯制，高级教师占比51%，通州TOP3，在通州初中学的升学人数排名TOP1

环境配套：1公里步行可达4座公园，超50万平米公园环伺：3公里内可达8座公园，包括云景公园、梨园公园、城市绿心公园等，真正实现亲近自然

项目基本信息整理

项目位置：地铁1号线梨园站400米

项目开发：招商局集团(央企品牌)

占地面积：占地约为1.6万平米

建筑面积：建面约3.47万平米

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：洋房/小高层/高层

社区规模：共12栋楼(367户)

项目总高：总高在6层到16层

产品层高：室内层高是2.95米

交房时间：2027年/12月交房

交房标准：高配精装拎包入住

交付标准：新风以及中央空调

交付标准：洗碗机蒸烤一体机

交付标准：地暖以及厨卫柜体

产品单价：对外报均价/6.2万

在售面积：79平米到128平米

在售户型：三居到四居室格局

预估总价：约490万到793万

标准折扣：以开发商统一政策

梯户比例：一梯两户两梯两户

物业管理：招商自持物业管理

物管费用：5.9元/平米/每月

车位配比：1：1.2/人车分流

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

含赠得房率：88%到91%

项目绿化率：30%

项目容积率：2.17

在售产品信息(一房一价)

产品单价：对外报均价/6.2万

在售面积：79平米到128平米

在售户型：三居到四居室格局

预估总价：约490万到793万

标准折扣：以开发商统一政策

在售产品户型图

尊敬的购房者：

自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：

一、北京云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）

⒈云璟揽阅售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉云璟揽阅营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊云璟揽阅开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋云璟揽阅展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京云璟揽阅售楼处电话：400-811-9210（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1.拨官方电话：拨打北京云璟揽阅官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。