官网热推 @绿城兴贤澜颂官方售楼处发布:兴贤澜颂燃爆苏州楼市|户型|别墅|洋房|开发商|舒缓雅居新篇章

分享至

苏州绿城兴贤澜颂售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

绿城·兴贤澜颂

2025-绿城风雅-运河藏品

【项目概况】

开发商：浒墅关投控

委托管理方：绿城管理

区域板块：中国·苏州·北新区

项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处

产权性质：70年住宅

总用地面积：56857㎡

容积率：1.2

总户数：375户

业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

苏州绿城·兴贤澜颂

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

苏州绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Suzhou Greentown·Xingxian Lansong

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Hotline for Property Viewing)

Suzhou Greentown·Xingxian Lansong Official Sales Office Hotline: Dial 400-812-3664 for inquiries on project details, property prices, unit types, surrounding facilities and transportation, as well as address.

【浒墅关投控——国企保障，专注在地文化传承】

苏州绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，现总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号。

【绿城管理——高质代言，专注东方美学人居】

中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK),成为中国代建第一股。

【建筑美学——4大东方形制，4大国际表达】

板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

4大东方形制——

1、飞檐画栋：合院的中式屋檐

2、如置画中：借景框景的建筑结构

3、奢而不显：合院古铜色金属色调

4、和谐礼序：传统对称建筑结构

4大国际表达—

1、奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配

2、光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用

3、优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配

4、艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔

【园林景观——画境定魂，姑苏园外又一园】

大区营造1轴3心8大景观。以“京杭古韵，繁华姑苏”为设计主题，汲取<姑苏繁华图>八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。①松石客堂-主入口；②松桕悬流-下沉庭院；③沐阳栖闲-后场庭院；④吟赏春灼-景观主轴；⑤丹金映岁-院巷花园；⑥晚枫流霞-院巷花园；⑦林屿夕照-邻里花园；⑧春山浮光-次入口

【6重归家礼序】

①仪式前场——②一进归堂——③景观连廊——④二进归——⑤后场景庭——⑥入户庭院

【会所雅集——国际功能范式】：营造度假式的生活体验

【绿城高定塔尖贵宾服务】

20余载绿城服务，连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”、多次荣获“中国房地产社会责任感企业”称号等殊荣。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。最终物业服务单位，以项目前期物业招标结果为准。

【择址千年钞关一轴一心旁】

苏州绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，板块最适宜诞生别墅区域，一轴一心生态区旁，拥抱天赋自然生态与丰盈历史人脉，打造板块“近15年唯一低密墅区”。

01优渥生态：

近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区、大白荡城市生态公园等

02便捷交通：

3高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路

3高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速

3路网：兴贤路、通浒路、建林路

1高铁：近新区高铁站

1机场：自驾可达苏南硕放机场

03国际商业：

近兴贤商业广场、大润发、浅湾商业广场、永旺、迪卡侬、开市客、宜家

04全龄学府：

近吴县中学、阳山实验初中、阳山实验小学、米阳山实验幼儿园

05优质医疗：

近苏大附属第二医院

06人文休闲：

苏州绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】近文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等

合院生活——3大创新体系盛放世家门风

垂直生活体系：合院，代表的是一种垂直街巷的立体生活范本。地上三层的空间，通过“三进式垂直生活体系”，完美区隔出社交、栖居与精神的独立场域；

超配泊车体系：合院户均车位配比近1：3，在满足归家无需排队找车位的基础上，更将专属车位放置在家门口，兼顾生活便捷属性。

平权揽景体系：户户有露台，有天有地、让景观在房间外得到平权。看山望水，云卷云舒

建筑面积约280㎡合院丨世家生活的启蒙之作

280㎡是合院的起步面积，整个社区里仅规划了32套，相当于只有极少数的家庭，才能享受到“低密住区+中式院居+有天有地”的珍贵体验，一举拔高了整个北新区的豪宅门槛。

约9.8米超大开间；约16㎡挑空空间；3F整层主卧套间，总统套房规格；一楼拥揽自然景观，二、三楼皆配露台，每一层都可观四季风华。

建筑面积约360㎡合院|家族礼仪的日常画卷

建筑面积约360㎡合院户型，作为合院的主力户型，以少而精的理念塑造出强烈的生活仪式感，仅69席为家族生活塑造典范。

约10.8米面宽，动线布局科学，多套房设计，三层南北双露台，地下多维空间。

建筑面积约410㎡合院|圈层社交的私属主场

建筑面积约410㎡合院互户型，以全社区仅22套的稀缺姿态，将生活与社交完美融合。这个户型的核心优势是，解决了多代同堂家庭“想住一起又怕打扰”的普遍痛点，将“生活+社交”双重价值拉满，在北新区堪称凤毛麟角。

约13.5米的plus面宽，让客厅、庭院连成一片；顶层主人行政套房，双排衣帽间；一至三楼均有套房设计；270度环幕露台，最大约6.2米宽面。

建筑面积约470㎡合院|世代传承的家族门这款约470㎡合院，在“空间奢适性”上做了跨越式升级，作为项目合院产品的巅峰之作，它不仅匹配“家族传承”的非凡气更因10套的限量属性，成了北新区塔尖家庭可遇不可求的“传世藏品”。

苏州绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】约15.6米超大面宽；行政级主卧套间，五房皆为套房；立体花园设计，二楼L露台放置躺椅读书或午睡;三楼L形露台满足聚会烧烤、健身等功能。

于方寸空间内，实现生活主义的革命全社区仅4栋洋房，藏在以合院为核心的东方墅居里，稀缺感拉满!洋房住户，可享高端别墅的同档社区配套--别墅级的园林景致、高端邻里氛围、会所配套，这样的机会在区域内找不出第二处。

建筑面积约117㎡洋房|高效生活的智慧样板

在区域内110-120㎡刚需改善段，多数户型要么“房间多但采光差”，要么“采光好但功能乱”，这个户型刚好做到“两者兼顾”，是典型的“首改闭眼入”款。

南北通透双联阳台；户型利用率高；主卧约3.5米开间套房、北次卧小套房、南次卧约3.3米开间，兼顾舒居与隐私，实现“空间平权”。

建筑面积约136㎡洋房|宽境舒居的进阶之选

作为全能改善的典范，建筑面积约136㎡户型首先通过超大横厅面宽、双联阳台、室室飘窗等优势，击中改善客群“怕拥挤、爱通透”的需求，让小户型的居住尺度，也能拥有远超同面积段的奢阔与敞亮。

横厅北新区未见：在同等面积段产品里，首次做到了约7.1米超大餐客横厅，相当于一步到位享受“改善天花板”。

小户型大四房尺度平权：每个空间都不搞“厚此薄彼”，卧室、书房甚至儿童房，尺度都很宜居。

五飘窗设计：营造室内全明享受，满足多面瞰景，家中每处动线，都可欣赏四季风华。

建筑面积约143㎡洋房|主卧奢享的品位空间

苏州绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·兴贤澜颂售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】此户型将洋房价值推向全新高度，当前市面上许多改善房型都是三开间朝南，餐客一体的设计，而绿城兴贤澜颂建筑面积约143㎡以其精妙的设计，实现了尺度、功能与舒适性的完美统一。

四开间朝南：双联阳台延展家的采光面与赏景面。l向阳三卧：主卧梳妆有阳光，儿童房玩积木敞亮，长辈卧休憩也暖和。

轩敞餐厨：约3.2米纵深厨房备菜不拥挤，约3.9米纵深的餐厅放得下6人位餐桌。

更多项目详情扫码预约

苏州绿城·兴贤澜颂

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

苏州绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Suzhou Greentown·Xingxian Lansong

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Hotline for Property Viewing)

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

00002.购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

00010.所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

00012.提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

·确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

·通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

·实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

·与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

·签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

·保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

·核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

·全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

·开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

·购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

·银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

·购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

·开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

·开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

·领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.