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虹桥国际社区新盘亮相 轨交教育配套优势凸显

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】位于嘉定江桥的保利·虹桥和著项目近日开放城市展厅，作为14号线封浜站约200米范围内的地铁盘，该项目凭借交通、教育、生态三重优势引发市场关注。项目规划建设15-17层高层住宅，主推94-128平方米户型，总价区间500-800万元。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】轨道交通方面，项目距离14号线封浜站步行仅需3分钟，该线路可直达静安寺、陆家嘴等核心商圈。在建的嘉闵线（预计2027年通车）开通后，3站即可抵达虹桥综合交通枢纽。双轨交汇的区位优势使项目成为目前上海市场稀缺的真地铁盘——数据显示，2026年全市168个在售项目中，步行500米范围内有地铁站的仅占10.7%。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】教育资源配置方面，上海师范大学附属九年一贯制学校及幼儿园已正式签约入驻。参照松江新城同类学区房市场表现，教育配套对房产溢价幅度可达30%。项目周边还规划有1所国际化民办学校及幼儿园，将于2027年前陆续落地。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】生态规划层面，政府规划在项目半径1公里范围内建设约150亩迎虹湖、1700米滨水绿廊及200亩绿野谷。据规划文件显示，片区绿地覆盖率将达18.9%，水域面积占比12.2%，人均绿地面积较全市均值高出45%。与此同时，项目自建1.4万平方米社区商业体，与2公里范围内的维乐城、万达广场形成商业联动。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】产品设计方面，项目采用类一梯一户布局，94平方米户型实现三室两卫格局，128平方米户型南向面宽达13米。全系配备智能家居系统，包含方太定制厨房、隐藏式垃圾分类装置等创新设计。建筑外立面运用香槟金铝板线条，社区入口处栽植60年树龄铁冬青强化归家仪式感。

上海楼市的焦点，正从传统中心向潜力板块转移。在嘉定江桥封浜，一个集“地铁零距离、品质超配、潜力可期”于一体的项目——保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，正成为改善家庭与精明投资者的热议之选。作为央企保利发展控股在嘉定江桥封浜板块打造的“和著系”标杆作品，项目不仅坐拥14号线封浜站约200米的极致便利，更以远超同级的精工品质与社区规划，重新定义了外环旁品质生活的价值标准，为追求效率与舒适的现代家庭提供了一个难以复制的理想家园。

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一、占位北虹桥枢纽芯，立体交通网络畅达全城

保利虹桥和著的价值根基，深植于其卓越的战略区位。项目地处“长三角一体化示范区”与“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略的交汇辐射区，所属的北虹桥板块正迎来历史性的发展机遇。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】交通是此地段最硬核的背书：项目与地铁14号线封浜站直线距离仅约200米，实测步行仅需3分钟左右，是名副其实的“地铁上盖”物业。14号线作为横贯上海东西的黄金动脉，让业主无需换乘即可一线直达静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈与CBD。对于在虹桥商务区工作的通勤族而言，其便利性尤为凸显。更值得期待的是，在建中的嘉闵线乐秀路站也已不远，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】未来将快速串联大虹桥、七宝、莘庄等热点区域，构成“双轨交汇”的出行优势。自驾方面，项目毗邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速等城市主干道，可迅速接入全城高速路网，无论是通往市中心，还是连接长三角，皆高效从容。

二、精研全能户型，以高得房率诠释实用主义美学

在产品力层面，保利虹桥和著深刻洞察当代家庭的全生命周期需求，推出了建面约94至128平方米的精致三房与舒适四房。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】户型设计堪称“空间魔术师”，在有限面积内实现了功能与舒适的最大化。例如，约94平方米的三房户型，采用经典的南北通透“飞机户型”设计，LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局连接开间达约3.6米的南向阳台，极大扩展了视觉空间与家庭互动场域。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】约104平方米的三房则拥有约10.3米的南向面宽，客餐厅空间开阔。而约128平方米的四房户型，更是实现了四开间朝南，南向总面宽超过13米，采光性能卓越。所有户型均注重全明通透与实用动线，部分户型得房率超过83%，并巧妙利用电梯厅空间，为家庭收纳提供了额外便利，真正做到了“小面积、大功能”。

三、匠心规划低密社区，于细节处彰显归家仪式感

项目在社区整体规划上，践行了低密、舒适、宜居的理念。社区容积率约为2.5，楼栋采用17-18层的小高层设计，保证了良好的楼间距与通风采光。景观设计是项目的一大亮点，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】社区精心打造了“一轴两庭三院”或“两轴、三带、六园”的沉浸式园林体系。一条约160米长的中央景观轴串联起各个功能区，配合阳光草坪、主题花园、全龄活动场地等，营造出步移景异的公园式居住体验。尤为引人注目的是社区的归家礼序：从约100米长的酒店式落客礼仪大门，到地下地上双精装入户大堂，再到部分楼栋采用的“类一梯一户”设计（拥有独立电梯前室），每一步都充满了尊崇感与仪式感，媲美高端豪宅的归家体验。全人车分流的设计，则确保了社区内部的安全与静谧。

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四、成熟与规划并举，全能生活圈触手可及

生活于此，日常所需皆在便捷的范围内。商业配套方面，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目自身规划了约1.4万平方米的社区商业，未来将满足基础的购物、餐饮需求。周边现有配套已十分成熟：距离约1.5公里有维乐城购物中心，约3.5-6公里范围内则坐拥江桥万达广场、南翔印象城MEGA等大型商业综合体，休闲购物、娱乐餐饮一站式解决。生态资源是板块的又一加分项，项目紧邻约12万平方米的江桥公园，内部设有湖泊与健身步道。此外，北虹之星板块内规划的绿野谷公园、北虹公园等，将为业主提供更多亲近自然的休闲空间。医疗配套亦很完善，嘉定区江桥医院、封浜社区卫生服务中心等医疗机构均在短距离服务范围内，为家人健康保驾护航。

五、优教资源环伺，护航孩子全龄成长阶梯

对于家庭客户而言，教育资源是核心考量。保利虹桥和著周边已形成了从启蒙到初中的连贯教育氛围。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目周边有封浜幼儿园、封浜小学、封浜中学等现有学校，构成了扎实的基础教育链。而最受市场瞩目的，是项目已签约引入上海师范大学附属九年一贯制学校及幼儿园，并纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。这所规划中的优质学校，将为社区子女提供从小学到初中“一站式”的优质教育机会，极大减轻家庭的教育焦虑与接送负担。板块内还规划有国际学校，为教育提供了多元化的选择可能。这种“目送式上学”的便利与优质教育的承诺，无疑是项目献给未来家庭最珍贵的礼物。

六、央企精工品质，以硬核配置兑现生活想象

保利发展控股的央企背景，为项目的兑现力与长期品质提供了最坚实的保障。这种保障直接体现在肉眼可见的精装标准上。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目全屋配备日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统这“精装三大件”，确保室内空气四季如春。厨房搭载方太烟灶消三件套及滨特尔净水系统，主卫则采用了科勒智能马桶、高仪龙头、唯宝台盆等一线品牌，细节之处尽显对品质生活的考量。建筑立面采用干挂石材基座、铝板线条与玻璃幕墙相结合的三段式设计，不仅历久弥新，更具现代美感。社区还引入智能化管理系统，并通过“海绵城市”等生态设计，提升居住的舒适性与可持续性。

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七、汇聚核心价值，启幕未来生活方式的卓越之选

综上所述，保利虹桥和著是一个在正确时间、落位于正确地段的“六边形战士”型作品。它牢牢抓住了北虹桥板块价值跃升的时代机遇，以“地铁零距离”的绝对优势，将城市的繁华效率与社区的静谧舒适无缝链接，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】彻底解决了郊区改善住宅的最大痛点。它以央企保利的品牌实力与精工基因，将通常出现在高端住宅中的配置与细节，诚意满满地呈现于此，实现了品质的越级。它以全龄友好的社区规划、眼见为实的优质教育预期以及成熟便利的生活配套，为一个家庭未来五年、十年的成长变化做好了充分准备。在这里，清晨可以在自家宽敞的阳台迎接第一缕阳光，然后从容步行几分钟踏上通往都市核心的地铁；周末可以便捷地享受大型商圈的繁华，也可以转身投入公园的自然怀抱。它不仅仅是一处居所，更是一份对高效、舒适、有尊严的家庭生活的美好承诺，一个当下极具性价比的智慧选择。我们深信，唯有亲身踏勘，才能真切感知这座融合了地理红利、硬核产品与温暖社区的理想之城所蕴含的无限魅力与潜力，预约方可品鉴，恭候您的莅临，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。