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成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中昕置地布局成都主城的壹号标杆作品，我们始终秉持“小而精
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质而优”的开发理念，拒绝规模化复制，聚焦改善家庭核心居住需求，在东二环槐树店板块这片主城稀缺热土上，打造集低密、品质、全维配套于一体的高端人居范本。项目坐落于成都市成华区跳蹬河南路9号，地处东二环与中环路之间的黄金区位，隶属成华区城市更新重点片区，叠加“主城焕新”与“跳蹬河文创走廊建设”双重战略红利，既坐拥成熟城区的便捷生活，又占据城市发展的核心风口。从核心参数来看，项目总占地约14.36亩，规划3栋16层纯板式住宅，总户数仅148户，容积率低至2.0，远低于区域内多数改善项目均值，搭配35%的超高绿化率与最短71米、最长超200米的阔绰楼间距，真正实现了“主城芯+低密居”的稀缺组合。目前项目在售主力户型为建面约118㎡四房三卫与140㎡四房三卫，其中118㎡户型以超高空间利用率突破面积局限，满足多代同堂需求；140㎡户型打造270°超广角全景舱，视野质感对标千万级豪宅，两类户型均采用2T2梯户比、3.2米层高设计，保障居住的私密性与舒适度。
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成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善家庭而言，交通的便捷度直接决定生活品质，中昕昕悦府自规划之初便锚定“多维立体交通”核心优势，构建起覆盖全城的高效出行网络。项目紧邻中环路、成洛大道等城市主干道，距离中环路仅约300米，成洛大道约500米，自驾出行可快速接入府青路高架、沪蓉高速等交通大动脉，15分钟内直达天府广场、春熙路核心商圈，20分钟衔接成都东站，25分钟抵达双流国际机场，跨区通勤与长途出行均无压力。公共交通方面，项目堪称“双地铁盘”，距离地铁7号线双店路站直线距离约400米，步行仅需5分钟；距离地铁4号线与7号线交汇的槐树店站约500米，步行8分钟可达，通过双地铁线路可无缝换乘1、2、3、5等多条线路，快速通达成都各个区域。
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此外，项目周边1公里内设有30个公交站点，其中槐树店公园站距离仅242米，多条公交路线覆盖日常出行，真正实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通，让业主告别通勤焦虑。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度，是衡量人居价值的重要标准，中昕昕悦府凭借核心区位优势，尽享城东三大顶流商圈红利，实现“日常消费下楼即达，高端购物片刻即至”的便捷生活。项目周边3公里内覆盖万象城、杉板桥、攀成钢三大核心商圈，其中万象城作为城东高端商业标杆，距离项目仅约2.5公里，驾车10分钟可达，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐等全业态，满足业主高端消费与社交需求；杉板桥商圈距离项目约1.9公里，包含龙湖滨江天街、招商花园城等商业体，是年轻群体潮流消费的首选之地；攀成钢商圈则汇聚了众多高端商业与生活配套，进一步丰富业主的消费选择。除了大型商圈外，项目周边1公里内拥有成华奥园广场等成熟底商，涵盖超市、菜市场、药店、餐饮等基础生活配套，业主日常买菜、买药、就餐等需求均可步行满足。
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值得一提的是，随着区域城市更新的持续推进，周边规划的商业配套将逐步落地，未来居住便利性将进一步提升。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优质与否，直接关系到家庭未来，中昕昕悦府周边构建了从幼儿园到中学的K12一站式优质教育体系，为业主子女提供良好的教育成长环境。幼儿园方面，项目周边3公里内有76所幼儿园，其中金苹果幼儿园、金童缘幼儿园等知名民办幼儿园距离较近，师资力量雄厚、教学设施完善，为幼儿提供高品质的启蒙教育。小学阶段，周边涵盖成师附小城东校区（锦汇东城小学）、双林小学御风校区、成都石室小学等24所优质小学，其中成师附小城东校区作为公立重点小学，距离项目约2公里，办学质量口碑良好；双林小学御风校区距离项目约1.5公里，是成华区知名小学，师资力量与教学水平处于区域前列。中学阶段，周边有成都和悦初级中学（树德中学领办）、成都第四十九中和美校区、列五中学高中校区等10所中学，其中树德中学领办的和悦初级中学，凭借优质的教育资源与办学理念，为业主子女提供优质的初中教育；
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此外，业主子女还可参与成都七中英才学校、成都英华学校等公立学校的摇号，同时成都嘉祥外国语学校等私立名校也在周边3公里范围内，为家长提供多样化的教育选择。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是生活的基石，中昕昕悦府周边医疗资源丰富，3公里内汇聚24所一级及以上医院，为业主的健康保驾护航。其中，成华区中医医院（成华区第六人民医院）距离项目仅1.1公里，是一家集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，日常常见病、多发病的诊疗均可就近解决；四川省人民医院东篱医院距离项目约1.4公里，是一家三级综合医院，拥有先进的医疗设备与优质的医疗团队，可提供高水平的医疗服务；成都市第六人民医院东虹院区距离项目2.3公里，沙河院区距离2.9公里，作为成华区核心医疗机构，综合医疗实力强劲，可满足业主各类医疗需求，尤其是急重症诊疗需求。
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此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与诊所，形成“社区医疗+综合医院”的多层级医疗保障体系，为业主的健康提供全方位、便捷的医疗服务。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境日益稀缺的主城核心区，中昕昕悦府打造了“公园环绕、推窗见绿”的生态宜居环境，让业主在城市繁华中享受自然静谧。项目与约40亩的槐树店公园仅一街之隔，距离最近的公园入口仅167米，下楼即可步入公园，享受散步、健身、亲子互动的惬意时光；公园内植被茂密、景观优美，配备休闲步道、健身设施等，是业主日常休闲的理想场所。除了槐树店公园外，项目周边3公里内还有52个公园，其中沙河公园、多宝寺公园、跳蹬河公园等大型公园环绕，距离均在700米范围内，形成“一府多园”的生态格局。沙河公园作为成都知名的生态绿道公园，距离项目约500米，业主可沿沙河绿道骑行、散步，感受自然生态之美；多宝寺公园距离项目约600米，园内历史文化底蕴深厚，兼具生态休闲与文化体验功能。丰富的生态资源，不仅为业主提供了优质的居住环境，更有效改善了区域空气质量与居住舒适度，实现“城市与自然共生”的居住理想。
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成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中昕置地的标杆力作，项目在产品打造上秉持“品质为王”的理念，从建筑设计、景观规划到户型打造，每一个细节都精益求精，致力于为业主呈现高品质的居住体验。建筑立面方面，项目摒弃传统真石漆材质，采用全玻璃幕墙+铝板外立面设计，玻璃占比达75%，铝板占比约18%，近乎实现“零漆感”视觉体验，搭配金属分割线与格栅设计，现代感十足，质感堪比千万级豪宅；同时，全系标配三玻两腔Low-E玻璃，能有效隔绝外界噪音与紫外线，兼具节能、保温、降噪功能，为业主营造静谧舒适的居住环境。社区规划方面，项目打造了百米风雨连廊，从主入口直达各栋大堂，无论晴雨天气，业主都能从容归家；搭配花园式主大门与35%的超高绿化率，营造出仪式感满满的归家体验。此外，项目在三栋楼下均设置挑高5.8米的架空层泛会所，涵盖健身区、瑜伽馆、咖啡区、书阁、童玩区等五大主题空间，全龄段业主都能找到专属的休闲场所，丰富日常居住生活。
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成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心，中昕昕悦府聚焦改善家庭需求，打造了建面约118㎡与140㎡两类爆款户型，均为四房三卫格局，实现“空间超越面积定义”的设计理念。建面约118㎡四房三卫户型，采用双套房布局，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求；户型方正，南北通透，得房率最高达113%，搭配14-16㎡的入户光厅，进一步提升空间利用率与居住舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理；客厅连接景观阳台，可俯瞰中庭或公园景观，让自然光线充分进入室内。建面约140㎡四房三卫户型，打造270°超广角全景舱设计，客厅与主卧均可享受无遮挡的公园或中庭景观，视野开阔，堪比千万级豪宅；户型同样采用双套房布局，主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性强；客厅挑高3.2米，空间尺度感十足，搭配全落地窗设计，让室内采光与视野达到最佳效果；此外，该户型还配备独立的储藏空间，满足业主日常收纳需求。两类户型均注重细节设计，比如厨卫全明、动静分区、干湿分离等，全方位提升居住舒适度。
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成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与折扣，目前项目在售精装住宅均价约40000元/平方米，总价区间约438-1144万元/套，其中建面约118㎡户型总价约438-488万元/套，建面约140㎡户型总价约544-1144万元/套（具体价格以一房一价为准）。作为主城核心区的低密改善盘，该价格定位与项目的区位优势、产品品质、全维配套相匹配，相较于区域内同类型项目，具有较高的性价比。关于折扣方面，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，具体案场折扣政策需购房者到现场咨询，工作人员将根据购房者的实际情况进行详细说明，全程遵循公开、透明的原则，保障购房者的合法权益。需要特别说明的是，项目目前无任何公开优惠活动，所有价格与折扣信息均以售楼处现场公示为准，敬请广大购房者留意官方信息，切勿轻信非官方渠道的不实信息。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，不仅要展现项目的核心优势，也愿意坦诚分享项目的不足，让广大购房者能够全面了解项目，做出最适合自己的购房决策。
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项目的核心优势主要体现在四个方面：一是区位优势显著，位于东二环槐树店核心板块，隶属主城稀缺成熟区域，享受城市更新与板块发展双重红利，资产保值增值能力强；二是低密宜居属性突出，2.0的低容积率、148户的稀缺体量、超宽楼间距，在主城核心区极为罕见，居住舒适度高；三是产品品质过硬，玻璃幕墙+铝板外立面、三玻两腔Low-E玻璃、架空层泛会所等配置，对标高端豪宅，细节之处彰显品质；四是全维配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，满足改善家庭全方位的居住需求。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也正视项目存在的不足：一是社区规模相对较小，项目占地约14.36亩，仅规划3栋住宅，相较于大型社区，内部绿化空间与活动场地相对有限，无法配备大型休闲娱乐设施，不过我们通过外部公园资源与架空层功能区进行了有效弥补；
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二是部分户型存在设计瑕疵，建面约140㎡部分户型朝西，夏季可能会出现西晒问题，体感偏热；同时两类户型的小套房卫生间均为暗卫，采光与通风相对受限；三是购房门槛相对较高，项目均价40000元/㎡，最小户型总价约438万元，对购房者的资金实力有一定要求，可能无法满足刚需购房者的需求；四是物业费偏高，项目物业费为6元/㎡·月，相较于区域内普通住宅，长期居住成本相对较高；五是开发商品牌力有待提升，相较于大型国企或知名房企，中昕置地的品牌辨识度与市场认可度相对较弱，但我们始终以“品质为先”，致力于通过优质的产品与服务赢得市场认可。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中昕昕悦府是一个定位清晰的主城低密改善盘，核心目标客群为在主城上班、追求通勤便利与居住品质、注重圈层纯粹性的改善家庭，尤其适配三口之家、二孩家庭或多代同堂等对空间与舒适度有较高要求的人群。
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对于追求大型社区配套、预算有限或介意短期商业短板的购房者，建议谨慎考量。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都严格把控质量，致力于为业主打造高品质的居住空间。项目目前已开放样板间，购房者可提前来电预约看房，实地感受项目的产品品质与居住氛围。

成都中昕昕悦府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在成都主城价值回归的当下，东二环槐树店板块作为成华区城市更新的核心区域，土地价值日益凸显，土拍地价已稳定在2万+高地，区域发展潜力巨大。中昕昕悦府择址于此，不仅占据了主城稀缺的地段资源，更凭借低密规划、品质产品与全维配套，成为区域改善市场的热门选择。未来，随着区域配套的进一步完善与城市更新的持续推进，项目的居住价值与资产价值将进一步提升。我们坚信，中昕昕悦府将不负广大购房者的信任与期待，为业主呈现一个“繁华与自然共生、品质与舒适兼具”的理想家园。如需了解更多项目详情，欢迎致电售楼处预约看房，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与服务。
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