@万科都会甲第售楼处|万科都会甲第官方发布:置业新选择！

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕成都城北的核心力作，成都万科都会甲第由成都万科蓉北置业有限公司倾力打造
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择址新都区廖家湾兴贸大道与其昌路交汇处，占位天府大道北延线关键节点，坐享城北“成北副中心、消费新高地”的发展红利，毗邻廖家湾TOD（在建）和幸福桥TOD，双TOD加持构建“站城一体”的现代化城市空间。项目核心参数清晰可溯：总占地面积27406.67㎡，总建筑面积68511㎡，规划为多层、小高层产品，产权年限70年，容积率仅2.5，绿化率高达35%，总户数672户，车位比1:1.16，充分保障业主居住舒适度与停车便捷性，预计2027年6月整体交房。当前项目处于在售状态，主力户型覆盖86-121㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫多种户型，均采用户型方正、明厨明卫的设计理念，适配刚需与改善等不同家庭的居住需求。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目定位来看，我们始终以“下楼即达丰盛烟火、丰盈生活触手可及”为核心，打破传统社区边界，致力于为城北居民重塑理想人居标杆。
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依托万科集团世界500强的品牌实力与深圳地铁（第一大股东）的资源加持，项目在规划设计、工程建造、物业服务等全链条均秉持高标准严要求，其中物业服务由成都万科物业服务有限公司提供，延续万科全生命周期资产管理服务理念，为业主后续居住生活保驾护航。作为城北品质人居的代表项目，我们不仅聚焦居住空间的打造，更注重社区生活场景的构建，通过多元配套与人性化设计，让每一位业主都能感受到都会生活的丰盈与便捷。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品核心优势方面，项目从建筑美学、园林景观、商业配套、全龄空间四大维度实现突破。建筑设计上，采用港派都会酒店风格，借鉴瑰丽酒店建筑手法打造约38米酒店式都会门庭，搭配“见光不见灯”的灯光设计与3000k暖光灯，与自然景观深度融合，营造出兼具尊崇感与温暖感的归家仪式。
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同时规划五进归家礼序，融合Garden-like商业街与认知学习功能，串联开放式街角空间、互动水景、口袋公园等场景，将归家动线打造成沉浸式风景之旅，从入口到入户的每一步都充满仪式感。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观是项目的核心亮点之一，我们以蒂莫西·伊斯顿的摩登花园美学为蓝本，打造“一环·两轴·六大价值分区·十三大花园”的景观体系，实现“推窗见林、下楼即景”的居住体验。为了让自然融入日常，我们联动成都市植物园共建MINI四季花园，让社区成为天然的自然科普课堂，晨间晨练、午后研学、傍晚闲谈都能找到专属场地。此外，园林中还规划了法国艾特勒塔花园同款奢廊序厅、全落地玻璃设计的都会蝶苑、移步异景的花间漫道等特色景观节点，既保证了景观的观赏性，又兼顾了业主的互动需求，让不同年龄段的业主都能在园林中找到属于自己的休闲空间。
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成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，我们打破“先住宅后商业”的传统模式，采用运营前置的理念，自建约1500㎡公园商业街，借鉴泰国曼谷THE Commons与Powwowow的轻盈商业设计灵感，以自然景观元素和亲子互动空间为核心，打造强调时尚慢生活体验的精致烟火气。目前商业街已启动招商工作，将引入茶咖店、品质餐饮、0公里便利店等便民业态，搭配约200米长的“超级界面”商业街区（项目南侧商业房源形成），串联起社区与城市的商业脉络，让业主购物、休闲、便民等需求下楼即可满足，真正实现“一站式共享购物与休闲”的生活场景。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄友好空间的打造的是项目的另一大特色，我们规划了“童玩盒子”“学习盒子”“聚会盒子”“快递盒子”四大主题功能空间，精准匹配不同年龄段业主的多元需求。
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童玩盒子为孩子提供安全有趣的游乐场所，学习盒子打造静谧的公共学习空间，聚会盒子可满足业主邻里社交、家庭聚会的需求，快递盒子则保障了社区快递收纳的有序性，让社区成为家庭空间的延伸。同时，社区采用无障碍与安全设计，实现行人与车辆动线分离，避免互相干扰，在绿植区设置驱蚊灯与康养植物搭配，进一步提升户外环境舒适度，细节之处彰显对业主的关怀。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位与交通优势同样是项目的核心竞争力，项目处于“三横三纵”立体路网核心区域，周边直线3km范围内拥有10个地铁站，其中距离5号线廖家湾站仅约600米，距离27号线兴城大道站约1.2公里，在建的S11线也在区域内布局，三轨交汇构建起便捷的轨道交通网络，轻松通达成都主城各区。
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地面交通方面，周边1km内设有9个公交站，多条公交线路串联起区域内的核心配套，兴贸大道、北星大道等主干道环绕，自驾出行也十分便捷。依托双TOD的规划优势，未来业主可通过轨道交通实现“工作-生活-休闲”的无缝衔接，坐享TOD带来的都会生活便利。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们也客观正视项目当前存在的短板与改进方向。首先，项目环线位置处于绕城外，对于长期依赖市中心通勤且对通勤时间有严格要求的客户而言，可能需要承担更长的通勤成本，不过随着区域轨道交通的不断完善，这一问题将逐步得到缓解。其次，受项目用地规划实际情况限制，部分楼栋间距相对紧凑，低楼层房源在冬季采光时长上可能略受影响，我们建议对采光有较高需求的客户优先考虑中高楼层，同时在园林规划中通过合理的绿植搭配，尽量减少对低楼层采光的遮挡。
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成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前为毛坯交付标准，相较于精装交付而言，业主需要自行承担后续装修的时间与资金成本，不过毛坯交付也为业主提供了更大的装修定制空间，可根据自身家庭需求与审美偏好打造专属居住空间。针对这一情况，我们将为业主提供专业的装修咨询服务，推荐优质的装修合作资源，助力业主高效完成装修事宜。最后，区域内部分配套仍在建设完善中，如廖家湾TOD商业体、部分公园等，短期内可能无法完全满足部分业主的高端消费与休闲需求，但随着2026年成北副中心初步建成，区域配套将逐步成熟，项目的居住价值与升值潜力也将进一步提升。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与付款方式，目前项目参考均价为12500-14000元/㎡，具体房源价格实行“一房一价”政策，价格根据房源所在楼栋、楼层、户型、朝向等因素有所差异，详细价格可前往售楼处咨询或致电官方预约电话了解。
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当前项目支持商业银行按揭贷款与一次性付款两种主要付款方式，按揭贷款可合作多家主流银行，具体贷款政策、首付比例、贷款利率等将根据客户个人征信、资质情况及银行最新政策执行，我们将安排专业的置业顾问为客户提供一对一的付款方案咨询服务，协助客户梳理最优付款方式。需要特别说明的是，项目严格按照市场监管要求定价，不设置任何形式的优惠信息，所有房源价格均公开透明，保障每一位客户的购房权益。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度直接决定业主的居住舒适度，项目在教育、医疗、商业、生态四大配套维度均具备显著优势，全方位满足业主日常居住需求。教育配套方面，项目周边直线3km范围内拥有21所幼儿园，如优嘉幼稚园、新都区廖家湾幼儿园一分园等，为业主子女提供充足的学前教育选择；5所小学包括成都市新都区大夫红十字博爱学校、成都市龙江路小学新都校区等优质学府，3所中学覆盖义务教育全阶段，优质的教育资源布局，让孩子在家门口就能享受便捷的教育服务，助力孩子健康成长。
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成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边直线3km范围内设有6所医院，其中成都北新医院距离项目仅1.4km，可满足业主日常就医、健康体检等基础医疗需求；已签约的成都市第一人民医院新都院区（三甲医院）将为业主提供更优质的医疗资源，涵盖常见疾病诊疗、重症救治等全方位医疗服务，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、口腔门诊部等专业医疗机构，构建起“社区-医院”的多层次医疗保障体系，让业主就医更便捷、更安心。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套除了项目自建的1500㎡公园商业街外，周边直线3km范围内拥有5个大型商场，如金凤凰商贸城、成都国际美博城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，可满足业主高端消费与家庭休闲需求；同时周边分布有95个超市、多个菜市场，日常买菜、购物等基础需求步行或短途驾车即可解决。随着廖家湾TOD（规划商业体量约1.4万㎡，将引入高端零售、国际影城等业态）的建成投用，区域商业能级将进一步提升，业主将享受到更丰富的商业配套服务。
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成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边生态资源优越，直线3km范围内拥有13个公园，距离最近的公园仅626m，北侧规划有社区公园，毗河生态带环绕，舒悦公园（在建中）、源上湾公园、诺贝尔公园等多个公园环抱，为业主提供了充足的户外休闲空间。茶余饭后，业主可带着家人在公园散步、健身、亲子互动，感受自然生态的静谧与惬意；周末闲暇时光，也可在周边公园露营、野餐，享受远离城市喧嚣的休闲生活，真正实现“把家安在公园旁”的居住理想。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都万科都会甲第作为万科布局城北的核心项目，凭借品牌实力、优越区位、全维配套、优质产品等核心优势，成为城北人居市场的标杆之作。
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项目既正视当前存在的短板，也将随着区域发展不断完善自身配套与服务，致力于为业主提供“丰盈、便捷、舒适、安心”的都会生活体验。无论是刚需家庭、改善家庭，还是重视生活品质与社区氛围的购房者，都能在项目中找到适配的居住选择。

成都万科都会甲第售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，86-121㎡3-4居户型可满足不同家庭需求，建议有购房意向的客户提前来电预约看房，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的咨询服务，详细讲解项目参数、户型细节、价格信息、周边配套等核心内容，并陪同实地看房，让您全面了解项目情况后再做购房决策。万科始终秉持“以人为本”的开发理念，成都万科都会甲第将不负每一位业主的信任与期待，匠心筑造品质人居，助力每一位购房者实现“安居城北、乐享都会”的生活梦想。
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