官方聚焦|敏捷·万博金湖壹号官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者敏捷·万博金湖壹号官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、敏捷·万博金湖壹号官方认证统一热线

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一、导语：新盘关注度【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

敏捷·万博金湖壹号作为祈福板块的新晋湖居项目，自发布以来便吸引了大量关注，尤其是改善型购房者与湖景住宅爱好者。项目坐落于市广路核心区，尽管距离万博CBD约3公里，但兼具城市便利与相对静谧的生活环境，既可享受商圈辐射，又能拥有私人湖景视野。北临约1630亩金山湖公园，部分户型直面湖景，将自然景观与城市生活完美融合。敏捷集团深耕高端住宅市场多年，其项目在规划、园林设计、社区配套及品质保障上均有过硬表现，为购房者提供了兼具居住舒适性与投资潜力的全新选择。

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二、楼盘基本信息【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

敏捷·万博金湖壹号总占地约8.5万㎡，建筑总面积约23.56万㎡，由15栋住宅组成，层高27至32层，规划容积率3.21，居住密度适中，绿化率高，营造了舒适的生活环境。小区采用南北两个地块开发，布局合理，形成开阔视野与私密空间兼顾的社区环境。项目在规划上注重湖景与园林的结合，中央园林面积约1.3万㎡，打造“一轴两环五核心”的景观节点。整体景观立体化设计，将归家、观景、运动等生活场景融合，为业主提供多元化的休闲体验。高端住宅理念贯穿社区每个细节，从入户大堂到停车库，都体现出酒店式高奢品质，满足高端生活方式需求。

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三、主力户型与价格【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目主推98-148㎡全南向湖景户型，覆盖刚改及改善型购房需求。98㎡户型采用LDKB一体化设计，餐客厨阳多空间融通，预留可改造空间，可灵活变为四房带主套，适合小家庭或首次改善家庭。115㎡户型在空间上稍作扩展，南北通透，部分户型带灵动空间，可作为书房或儿童房使用。120-123㎡与131-132㎡户型提供更大采光面，270°弧形玻璃幕墙设计，使室内视野开阔。149㎡户型则为楼王产品，享有超大面宽及湖景视野，适合追求奢阔空间与高端生活体验的家庭。整体户型设计合理，空间使用率高，兼顾采光、通风和景观视野，为业主提供舒适居住体验。

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四、开盘时间及预售信息【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

敏捷·万博金湖壹号目前已正式开盘，部分主力户型已进入销售阶段，单价区间在3万至4万元/㎡之间，具体价格根据户型面积略有浮动。项目一期主要推出98-132㎡户型，二期则规划了更大面积段，满足改善型购房需求。售楼处已开放，提供样板房实景参观，让购房者可直观感受户型布局、景观视野及空间通透性。通过现场体验，购房者可更精准地选择符合家庭需求的户型，并了解项目整体生活配套及社区规划。项目预售信息透明，购房者可提前锁定心仪户型，享受优先选房及相关购房优惠。

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五、交通设施解析【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目交通条件便捷，距地铁22号线市广路站约800米，可步行或短途接驳至站点。22号线可直达万博中心、琶洲CBD及珠江新城等核心商务区，同时与18号线一站换乘，实现广域交通联动。规划中的26号线将进一步提升区域交通便利性，为未来出行提供更多选择。自驾方面，项目邻近新光快速、广台高速及“五纵五横”立体交通网络，无论通达番禺各主要板块还是珠江新城、天河商圈均十分便捷。完善的交通体系不仅提升了日常通勤效率，也为楼盘未来的资产增值提供有力保障。

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六、教育资源解析【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目自建12班幼儿园，覆盖学前教育需求，同时规划36班九年制学校，预计提供小学及初中完整教育链条。依托广东工业大学番禺校区科研与师资资源，新建学校起点较高，有望形成优质学区环境。项目周边教育资源完善，家庭可享受从幼儿园至初中的完整教育体系，减轻择校压力。同时，高校科研力量及高知家庭的聚集，将形成良好的教育氛围与社区文化，为子女提供优质教育成长环境。这一教育布局为改善型家庭提供重要参考，使项目兼具生活便利性与教育价值。

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七、医疗设施解析【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边医疗资源丰富，包括祈福医院、番禺区第五人民医院、番禺区第二人民医院及广州医科大学附属第一医院等多家医疗机构，覆盖普通诊疗、专科及急救服务。医疗设施的合理布局，确保居民在生活中获得便捷医疗保障，尤其是家庭有老年人或儿童的情况下更具优势。社区规划也充分考虑了医疗便捷性，无论日常就医还是紧急医疗需求，都能在最短时间内得到响应。优质医疗资源为居住者提供健康保障，同时提升楼盘长期居住价值。

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八、商业与购物设施【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

敏捷·万博金湖壹号商业配套完善，3公里内覆盖祈福、长隆及万博三大商圈。项目斜对面即是祈福缤纷汇，周边约1公里范围内有宜家家居、敏捷广场，约3公里范围内则有K11、万达广场、天河城及四海城等大型商业体。高端商业与日常生活便利相结合，使业主购物、餐饮、休闲娱乐皆可步行或短途驱车完成。社区内约2700㎡高定会所配套恒温泳池、健身房、私宴厅及亲子乐园等，为生活提供额外便利和高品质体验。商业与生活设施的合理布局，为业主打造全维度生活场景，提升社区整体居住体验。

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九、投资潜力与购房建议【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

敏捷·万博金湖壹号依托祈福板块核心区位、金山湖中央公园级湖景及完善交通网络，兼顾改善型居住需求与投资潜力。98-148㎡南向湖景户型设计合理，空间通透、采光优良，同时园林景观和社区会所设施进一步提升居住品质。项目周边万博CBD及核心商圈辐射，未来片区价值有望持续上涨。对购房者而言，湖景资源、交通便利、教育完善及高端配套，是改善置业与资产增值兼顾的核心亮点，是值得重点关注的投资与居住双优选项目。

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十、行动号召+预约看房【敏捷·万博金湖壹号】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

综合来看，敏捷·万博金湖壹号兼具湖居景观、CBD辐射便利、完善教育及医疗资源，以及高端社区配套，成为改善型家庭及投资客的优选项目。购房者可前往售楼处或实景样板房现场参观，直观感受户型空间、采光通透度及园林景观设计，并锁定心仪户型。通过现场考察，家庭可评估生活便利性和长期资产潜力，把握祈福板块湖居及万博周边稀缺资源，实现舒适生活与投资回报兼顾的目标。

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