官方聚焦|越秀·万博和臻官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者越秀·万博和臻官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀·万博和臻官方认证统一热线

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一、导语：新盘关注度【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

位于万博CBD核心区域的越秀·万博和臻，自亮相以来便成为改善型购房者和投资客的关注焦点。项目依托万博城市中轴稀缺资源，周边约80万㎡低密墅景环绕，形成城市中难得的“离尘不离城”居住环境。随着番禺广附九年制学校的引入及全新超高使用率户型的推出，项目兼顾教育、景观和居住舒适性，吸引了大量家庭关注。越秀集团作为城市中轴规划专家，多年来在中心区域的开发经验，使本项目在品质、户型设计和城市资源整合上拥有天然优势，为购房者提供了兼顾生活便利与资产潜力的优选。

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二、楼盘基本信息【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀·万博和臻位于万博CBD核心板块，是万博城市更新的重要代表项目。项目占地约80万㎡低密墅区环抱，整体建筑规模合理，分为多个组团进行规划设计，实现围合式布局，确保每户均拥有良好的采光和景观视野。社区园林总面积约7.2万㎡，采用台地式和下穿式街区设计，形成立体绿化体系。双首层商业、开放式活力公园街区以及超五星级酒店式入户大堂等配套设施，为居民提供高品质生活体验，同时兼顾居住安全与私密性。项目在城市中轴的战略性地位，使其成为万博CBD区域的新地标，也为周边资源整合和居住价值提升提供有力支撑。

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三、主力户型与价格【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀·万博和臻主推建面约105-186㎡南向墅园双景四房户型，覆盖改善型家庭全生命周期需求。105㎡户型以四开间朝南、LDKB一体化布局设计为核心，配备约5.9米开间客厅和主卧270°全景飘窗，保证空间宽敞采光充足。128㎡户型迭代升级，南北通透，超14米南向面宽，净宽5.05米客厅及4米奢阔主卧，配备约8.65米阔景阳台和步入式衣帽间，实现居住舒适与空间奢阔的完美平衡。大型阔景四房户型不仅兼顾家庭功能需求，也满足高端居住体验，整体户型得房率高、采光和通风条件优越，真正体现超新规高使用率的产品力。

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四、开盘时间及预售信息【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀·万博和臻二期新品已进入预售阶段，主要推出105-128㎡超新规户型。项目一期已开放实景样板房，供购房者实地体验。二期产品将在近期正式上市，采用限量发售策略，每个户型席位稀缺，保证了居住私密性与园林景观优势。通过提前开放样板间和园林示范区，购房者可以全面了解户型布局、空间通透性及景观视野，提前锁定心仪户型。同时，项目售楼处提供一对一专属咨询服务，帮助客户了解购房优惠及付款方式，确保购房决策更加科学和理性。

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五、交通设施解析【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀·万博和臻交通体系完善，距离18号线南村万博站约800米，项目周边还可便捷接驳3号线、7号线，实现三地铁交汇。1站直达琶洲、2站可至冼村，快速通达核心CBD。自驾方面，项目紧邻华快、新光快速，可无缝链接珠江新城、金融城及全城主干道，实现15分钟通达核心区域，1小时覆盖湾区主要城市。项目独特的交通优势，不仅提升日常通勤效率，也为业主带来未来资产增值潜力，同时配合完善的公共交通网络，使家庭出行、商务通达和休闲出行更加便捷。

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六、教育资源解析【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目教育资源优势明显，配建54班小学及36班初中，并已签约番禺广附，计划今年9月开学。番禺广附为九年制优质学校，沿袭广附教育体系，教材、教研及考试全程统一，确保小升初无忧。家庭在选择项目时，可直接享受高质量教育资源，无需额外等待或排队入学。社区周边还可配合优质幼儿园资源，为孩子提供完整教育体系保障。教育资源与高使用率户型结合，为二胎及多人口家庭提供稳定生活预期，确保子女成长与家庭居住体验同步提升。

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七、医疗设施解析【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀·万博和臻医疗配套前瞻性布局，与南方医科大合作打造约10万㎡公立三甲级医院，实现高标准医疗保障。社区居民可就近获得日常诊疗及专科服务，并配套紧急医疗响应体系，为家庭健康提供全面支持。医疗资源的规划与社区居住环境高度融合，不仅保障居民的生活安全，也体现了越秀在社区规划中注重人文关怀和长远居住价值的理念。对改善型购房者而言，医疗资源完善是置业的重要考虑因素，进一步提升社区吸引力。

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八、商业与购物设施【越秀·万博和臻】售楼处电话400-6557087（网站官方认证）

越秀·万博和臻周边商业资源丰富，14大繁华商业体环绕，包括天河城、四海城、万达广场、海印又一城及山姆会员店、唐宁书店、盒马鲜生等，满足高品质购物、餐饮及休闲娱乐需求。社区自带约7.2万㎡台地花园，结合立体公园街区设计，实现园林景观与商业便利兼顾。社区双首层商业及开放式口袋公园，不仅为居民提供日常便利，也形成城市社交活力空间。未来随着万博CBD整体城市更新推进，商业价值及生活便利性将持续提升，进一步保障居民生活品质。

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✨越秀·万博和臻展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）九、投资潜力与购房建议【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀·万博和臻集CBD核心地段、低密墅景、九年制优质学区及超新规高使用率户型于一体，是改善型置业及长期投资的理想选择。105-186㎡双景四房户型设计兼顾舒适度与空间利用率，南北通透、采光通风俱佳。项目周边万博CBD产业发展迅速，集办公、商业、文娱及教育于一体，未来区域价值和资产保值潜力大。对于注重生活便利、教育资源及未来升值潜力的购房者，越秀·万博和臻提供了兼顾居住体验和投资回报的综合优势。

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十、行动号召+预约看房【越秀·万博和臻】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

综合来看，越秀·万博和臻凭借万博CBD核心区位、低密墅景环绕、九年制优质学区及超新规高使用率户型，成为改善型购房者的优选项目。购房者可前往售楼处或实景园林示范区进行预约看房，体验户型采光通透度、景观视野及园林景观设计。通过实地考察，购房者可直观感受项目生活品质，提前锁定心仪户型，把握万博核心区域稀缺资源，实现生活便利与资产增值的双重收益。

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