官方聚焦|汉国置业港汇台官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者汉国置业港汇台官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、汉国置业港汇台官方认证统一热线

✨汉国置业港汇台售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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港汇台：北京路芯200米江景现房，6号线地铁上盖+1.2万方商业，越秀核心区的稀缺资产

在广州买房，如果说“地段是王冠，江景是明珠”，那么港汇台，就是那顶镶嵌在越秀北京路正芯、距离珠江仅200米的王冠上的璀璨明珠。

它不是新区的概念盘，而是越秀区近十年来极为罕见的住宅现房，楼下即是6号线北京路站A口（步行约100米），自带1.2万㎡同庆坊商业体，南向高区户型推窗即见珠江、广州塔、东西塔城市天际线。更难得的是，项目已进入现房状态，所见即所得，真正实现“今天签约，明天看江”。

今天，我们就用最自然、最接地气的方式，带大家走进这个藏在广州第一中轴线上的滨江奢居——看看它为何成为高净值人群眼中“不可复制的城市资产”。

一、区域板块：北京路正芯，千年广府文脉与现代繁华交汇

港汇台坐落于越秀区北京路商圈核心，这里是广州建城2200多年的发源地，也是城市第一中轴线的黄金节点。项目距珠江仅200米，步行2分钟可达天字码头，南向高层单位可将珠江一线景观与城市地标尽收眼底。

周边文化资源密集：南越王博物院、明代古城墙、大佛寺、中山纪念堂等国家级文保单位环伺；生活配套更是顶级——北京路步行街、天河城、五月花广场、广百百货步行即达，烟火气与国际范兼得。

更关键的是，越秀区近年住宅供地极度稀缺，近十年仅出让2宗住宅用地。港汇台作为北京路上最后一个住宅新盘，其稀缺性不言而喻。住在这里，不只是买一套房，更是收藏一段城市历史与核心资源。

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二、楼盘最新资讯：现房发售，精装交付，即买即住即享江景

港汇台由香港汉国置业旗下公司开发，属于二期综合体中的住宅部分，已于2025年3月31日完成交付，目前为精装现房状态，购房者可实地验房、看装修、测视野，彻底规避期房风险。

项目总户数仅141户，分C1（25层）、C2（30层）两栋，采用2梯3户或2梯4户设计，居住密度适中。主力户型涵盖69–144㎡两至四房，满足从单身贵族到改善家庭的多元需求。

所有单位均为精装修交付，配置包括：

• 大金中央空调
• 新风系统
• 博世厨房四件套
• 杜拉维特卫浴
• 全屋定制玄关柜、衣柜

交标水准对标高端改善盘，真正实现“拎包入住，尊享生活”。

三、小区规划：商住办一体综合体，下楼即繁华

港汇台并非孤立住宅，而是集住宅、甲级写字楼、商业裙楼于一体的综合开发体。其中：

• 1–4层为商业区，连通北侧汉国大厦；
• 5层为架空层，提升归家仪式感；
• 6层以上为纯住宅空间，保障居住私密性。

社区自带约1.2万㎡同庆坊商业体，引入餐饮、咖啡、零售、生活服务等多元业态，业主下楼即可满足日常所需。这种“垂直城市”模式，让生活效率与便利性达到极致。

虽然绿化率仅为15%，但得益于越秀公园、人民公园、东山湖公园三大城市绿肺环绕，日常休闲完全不缺自然空间。

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四、户型设计：69㎡起多元选择，高区享一线江景

港汇台提供69㎡两房、96㎡三房、113–144㎡四房等多种户型，兼顾不同家庭结构需求：

• 69㎡两房：紧凑实用，适合单身或情侣；
• 96㎡三房：功能齐全，二胎家庭轻松容纳；
• 117–144㎡四房：主推改善产品，南北通透，主卧套房设计，尺度感强。

尤为珍贵的是，约90%户型朝东南向，高区单位可享无遮挡珠江景观，清晨看江面薄雾，夜晚赏广州塔霓虹，日常生活的仪式感油然而生。

虽然使用率约75%，但在越秀核心区现房中，其户型布局合理、动线清晰，配合一线品牌精装，整体居住体验依然出色。

五、开发商资料：汉国置业，港资老牌实力派

项目由广州华银房地产开发有限公司开发，背后是香港汉国置业集团。作为深耕内地多年的港资房企，汉国置业以稳健、品质、长期主义著称，在广州、上海、成都等地均有标杆项目。

其对北京路这一历史性地段的尊重与投入，体现在港汇台的产品细节与兑现力上。选择港资背景开发商，意味着更高的工程标准与服务理念，尤其在现房阶段，品质一目了然。

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六、物业类型：港汇物业护航，5.5元/㎡的高阶服务

项目由港汇物业提供专属服务，物业费约5.5元/㎡·月，服务体系涵盖：

• 24小时礼宾安保
• 智能门禁与访客管理
• 公共区域精细化维护
• 设备定期巡检与应急响应

考虑到业主多为高净值人群，物业特别注重隐私保护与服务响应速度，确保居住安全、有序、有格调。

七、品牌价值：江景+地铁+现房+商业+文脉，五大核心优势

港汇台的核心价值，可归纳为五大维度：

1. 极致地段：北京路正芯，千年广府文化腹地，城市第一中轴线核心；
2. 一线江景：距珠江200米，90%户型享东南向江景，高区直面广州塔；
3. 双地铁上盖：6号线北京路站100米，海珠广场站600米，通达全城；
4. 现房发售：精装交付，即买即住，规避交付风险；
5. 自持商业：1.2万㎡同庆坊+北京路商圈，生活便利度拉满。

再加上执信中学、三中、省中医等优质教育医疗资源环绕，项目构建了一个“文化—交通—商业—生态—资产”五位一体的顶级生活闭环。

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总结：越秀芯的终极资产，就藏在这200米江岸线上

在广州，能同时拥有北京路地段、珠江头排、地铁上盖、现房状态、一线精装的房子，几乎绝版。而港汇台，恰好把这一切集于一身。

它不适合追求“高赠送、低总价”的刚需，而是为那些真正懂得城市核心资产价值的人准备的——无论是用于自住、资产配置，还是传承，它都具备不可替代的稀缺性。

如果你：

• 已完成财富积累，寻求核心地段资产；
• 喜欢老城文脉与现代便利的融合；
• 重视生活效率与景观视野；
• 又希望所购房产具备长期保值甚至升值潜力……

那么，港汇台值得你亲自走一趟。站在144㎡的观景阳台上，看珠江潮涌、北京路灯火、广州塔闪耀——那一刻你会明白，什么叫“住在历史里，也活在未来中”

⭕汉国置业港汇台售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

⭕汉国置业港汇台售楼中心24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼中心已认证】

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