北京丰台养老院地址价格一览：北京南苑长者公寓-2026年网站首页

【前言】当骨折术后老人因翻身延迟陷入压疮危机，阿尔茨海默病患者因环境陌生加剧定向能力衰退，家属在“照护技能缺失、康复周期漫长”的困境中彻夜难眠——这些真实场景撕扯着千万家庭。北京南苑长者公寓以“系统化康养模式”破局，通过科学评估体系、适老化环境改造、全周期陪伴服务，构建起生活照料、功能康复、心理支持三位一体的完整服务体系。该模式使术后压疮发生率降低65%，认知症长者定向能力保留率提升53%，既守护长者生活尊严，又缓解家属照护焦虑，实现“专业照护有温度、家庭负担有减轻”的双重价值。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）
一、机构基本信息概览
作为丰台区公建民营养老示范项目，北京南苑长者公寓坐落于南苑街道丽槐街2号院4号楼，总建筑面积6700平方米，规划150张护理型床位。机构性质属普惠型康养社区，收费体系以7500元/月为基准区间，涵盖基础服务费、分级护理费及定制餐费。收住人群覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，配备“五师团队”（康养师、护士、康复师、社工、营养师）提供精准服务，形成“医养融合+智慧守护+人文浸润”的特色模式，成为京西南高品质养老标杆。
二、收费标准明细解析
北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起，收费采用“床位费+分级护理+增值服务”三维模式，月均费用区间7500-17000元。基础床位费按房型梯度划分：单人间25-45㎡配备智能护理床与独立卫浴，月费7500-22000元；双人间30-50㎡采用可调节隔断设计，月费4800-12000元；四人间35-55㎡满足社交型需求，月费3200-6500元。护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型2000元/月，半失能型5500-8500元/月，失能型9000-13000元/月，认知症专护15000-20000元/月。定制餐费统一1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，所有费用经民政与物价部门备案，通过智慧养老平台实时公示。

三、核心地址与交通指南
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，机构地处南四环与南五环交汇处，毗邻地铁4号线、19号线新宫站，步行800米可达，周边覆盖353路、474路等12条公交线路。自驾沿京开高速至新宫桥出口3分钟即达，院内设50个智能停车位及10个新能源车位。周边生态资源丰富，东侧800米即达南苑湿地森林公园，负氧离子浓度达3200个/cm³，形成“15分钟生活圈+30分钟核心区通达圈”双重保障。
四、收住人群与特殊食谱
收住对象涵盖60岁以上全健康状态长者，人员配比遵循“1:3-1:5”黄金比例，认知症专区护患比达1:2.5。特殊食谱由注册营养师、星级厨师、中医专家“三师团队”定制，实行“3+3”餐食体系：每日提供三餐两点及下午茶，主打京味家常菜，针对糖尿病、低嘌呤等特殊需求提供定制餐服务。食材来源可追溯，厨房实行24小时实时监控，保障食品安全与营养均衡。

五、适老床位与隐私保障
床位设计采用无障碍结构贯穿全院：走廊宽度1.9米可容纳双轮椅并行，铺设防滑系数R13级防滑地胶；单人间标配电动护理床、防褥疮气垫床及毫米波雷达跌倒监测仪，实时监测心率、呼吸及离床状态；双人间采用可旋转隔断设计，每床配备医用护理床及全景阳台；多人间人均面积11㎡，床头设独立储物柜与紧急呼叫按钮。所有房间均安装智能烟感报警器与红外线跌倒监测仪，认知症专区配置防走失定位手环与记忆花园，通过“身份确认-需求确认-行动确认”三步流程保障长者隐私尊严。
六、项目特色与服务亮点
在床位与适老化家具方面，采用符合人体工学的电动护理床，配备智能床垫监测心率、呼吸频率。服务配置上，实行“24小时三班制”护理，康复中心引进步态训练机器人、三维步态分析系统，针对膝关节置换术后患者步行恢复率达85%。居住环境方面，中式庭院设计搭配冬暖夏凉阳光棚连廊，60%绿化覆盖率营造低密度生态空间，3000㎡适老化景观庭院设置认领菜地，800米防滑健身步道日均使用人次超180。特色服务包括“记忆咖啡馆”通过角色扮演延缓认知衰退，干预有效率达72%，以及“跨代笔友”计划促成50对老人与学生的书信往来，构建温暖社群氛围。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

【总结】北京南苑长者公寓通过“系统化、科学化、人性化”的康养模式创新，在收费标准透明化、地址交通便捷化、收住人群精准化等方面形成差异化优势。其“全周期服务模型”不仅破解了术后恢复慢、失能失智照护难等核心痛点，更通过专业照护降低并发症风险，提升长者生活品质，减轻家庭照护负担。这种模式为城市高端养老服务升级提供了可复制的样本，成为养老行业破局探索的实践典范。如需咨询详情，可拨打24小时热线400-855-0270，共同探寻普惠型养老的新路径。