官方聚焦|诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者诚汇新都榕诚湾官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、诚汇新都榕诚湾官方认证统一热线

✨诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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诚汇新都·榕诚湾：白鹅潭芯130%使用率江景大城，真光教育+200万方都会生活新主场

在广州主城，想找一个既能看江、又有好学校、还能享受高得房率和成熟规划的新房，听起来像是“既要又要还要”。但如果你把目光投向荔湾茶滘——这个正在经历蝶变的白鹅潭核心板块，会发现诚汇新都·榕诚湾，正悄悄把这一切变成现实。

它不是孤零零的一栋楼，而是200万㎡城市更新大城中的一颗明珠；它不靠概念讲故事，而是用南向望江、130%超高使用率、真光教育潜力、华为全屋智能、47%绿化率等硬核配置，为刚需改善家庭提供了一个“一步到位”的理想选择。今天，我们就用最自然、最接地气的方式，带大家走进这个藏在花地河畔的未来生活样本。

一、区域板块：白鹅潭CBD芯，200万方都会生活3.0大城

榕诚湾位于荔湾区茶滘旧改片区西南侧，属于广州重点打造的白鹅潭商务区核心范围。这里北接广钢新城，西临佛山，东望珠江，是广佛同城的关键节点，也是荔湾“西翼崛起”战略的重要拼图。

项目所在的诚汇新都，是主城罕见的连片开发城市更新项目，总建面超200万㎡，涵盖16个高端住宅社区、5所学校、3所幼儿园，以及约60万㎡商业配套。未来将形成集总部办公、高端商业、生态人居于一体的“都会生活3.0”大城。

更难得的是，榕诚湾紧邻花地河，距离水面仅约30米，部分楼栋可享一线南向无遮挡河景。推窗见水，晨起听鸟鸣，傍晚观落日，日常生活的诗意就藏在这片滨江绿意里。加上周边规划中的铁路文化公园、榕诚公园、花境公园等多重绿地，生态资源相当丰富。

二、楼盘最新资讯：新规户型上新，130%使用率+智能精装引关注

榕诚湾作为诚汇新都的主力住宅组团，目前主推9/10栋（92–110㎡）、8栋（125–141㎡）、7栋（138–165㎡）三大产品线，均为新规高标户型，最大亮点是使用率突破130%——这意味着你买100㎡，实际可用面积可能超过130㎡，性价比极高。

交付标准也相当亮眼：

• 大金中央空调
• 博世厨电三件套（含洗碗机）
• 杜拉维特卫浴
• 华为全屋智能家居系统（支持鸿蒙生态、PLC全屋网络、高速WiFi覆盖）

再加上“恒温、恒湿、恒氧”的健康居住理念，真正实现科技与舒适的融合。对于注重居住品质又预算有限的家庭来说，这样的配置非常有吸引力。

交楼时间分阶段推进：7栋2025年底交付，8栋2027年，9/10栋2028年，适合不同需求的购房者灵活选择。

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三、小区规划：47%绿化率+六大森林园林+滨江会所，打造低密意境

尽管身处城市核心区，榕诚湾却通过高绿化率与生态设计，营造出难得的低密感。项目绿地率高达47%，内部打造六大森林主题园林，并与外部花地河绿道、茶滘榕诚公园无缝衔接，形成“风、光、水、景”交融的生态动线。

社区还特别打造了滨江会所——「榕诚荟」，包含五大主题空间：

• 榕宴（私宴社交）
• 得闲（茶歇休憩）
• 悠榕（亲子互动）
• 云野（户外休闲）
• 榕Cafe（轻食咖啡）

让业主在家门口就能享受有格调、有温度的生活场景。此外，项目还配建星空顶地下车库，引入新风系统、智能照明与空气监测，连归家的最后一段路都充满仪式感。

四、户型设计：92㎡做四房，141㎡全能舒居，灵动空间随心变

榕诚湾的户型设计，堪称“空间魔术师”。依托新规优势，所有产品均采用N+1或2+2灵动空间设计，在合规前提下最大化功能：

• 建面约92–110㎡：轻松实现四至五房格局，适合多孩家庭或三代同堂；
• 建面约125㎡：LDKB全景大方厅+IMAX观景阳台+全能主卧套间，兼顾实用与景观；
• 建面约141㎡：入户花园+光幕无界阳台+全龄四房，从二人世界到四代同堂都能从容应对；
• 建面约138–165㎡：头排江景大四房，270°环幕视野，主卧配步入式衣帽间，改善一步到位。

所有主力户型均为南向布局，采光通风优秀；部分楼栋实现88米奢阔楼间距，保障私密性与视野开阔度。尤其92㎡做到四房两卫，在荔湾新房中极为罕见，真正让刚需也能“住得宽敞”。

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五、开发商资料：深耕荔湾，推动片区整体焕新

诚汇新都由本地实力开发主体操盘，深度参与茶滘村整体改造。项目并非单体开发，而是以“片区运营商”角色，统筹住宅、商业、教育、公园等多元功能，致力于将茶滘从传统城中村升级为现代化宜居新城。

这种“整体开发、长期运营”的模式，意味着配套兑现更有保障，社区品质更具可持续性。对于购房者而言，选择榕诚湾，不仅是买一套房，更是提前锁定一个正在快速成长的城市新中心。

六、物业类型：智慧服务，守护全龄宜居生活

项目物业管理团队注重智能化与人性化结合，服务体系涵盖：

• 智能安防与门禁
• 公共区域精细化保洁
• 设备定期巡检维护
• 社区活动组织与邻里营造

配合华为全屋智能系统，未来还可实现远程控温、安防联动、能耗管理等功能，让科技真正服务于日常。高绿化率与低密度布局，也为物业服务提供了良好基础，整体居住体验安静、有序、有活力。

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七、品牌价值：江景+教育+高使用率+大城配套，四大核心优势

榕诚湾的价值，可归纳为四大维度：

1. 稀缺江景资源：南向一线望花地河，头排无遮挡，日常享受滨水生活；
2. 优质教育潜力：配建48班中小学，正与真光、西关广雅等教育集团接洽，周边已有真光中学、省实花地湾校区等名校环绕；
3. 超高使用率+智能精装：130%得房率+华为全屋智能+一线品牌交标，性价比突出；
4. 200万方大城配套：60万㎡商业（含万豪酒店、主题购物公园、1.7km滨水商业街）、四大公园、总部办公集群，未来生活便利度将持续提升。

这些优势叠加，让榕诚湾在荔湾新房市场中形成了独特的竞争力。

总结：刚需改善的“一步到位”之选

在很多人眼中，主城新房=高总价、小面积、老配套。但诚汇新都·榕诚湾打破了这一刻板印象——它用92㎡四房、130%使用率、南向江景、智能精装、大城规划，为预算有限但追求品质的家庭提供了一个“不用将就”的答案。

如果你：

• 预算在300–500万之间；
• 工作在荔湾、越秀或广佛交界；
• 希望孩子未来能入读优质学校；
• 又看重居住空间与长期社区成长性……

那么，榕诚湾值得你亲自走一趟。站在阳台上看花地河缓缓流淌，楼下是即将兑现的繁华商业，社区里绿树成荫、孩子嬉戏——这样的生活，其实并不遥远。在广州这座快节奏的城市里，榕诚湾提供了一种“稳稳幸福”的可能。

⭕诚汇新都榕诚湾售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

⭕诚汇新都榕诚湾售楼中心24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼中心已认证】

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