广东
尊敬的购房者万博·广地花园官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、万博·广地花园官方认证统一热线
✨万博·广地花园售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万博·广地花园营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万博·广地花园开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万博·广地花园展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
广地花园作为番禺万博板块的成熟大盘，为购房者提供了独特的核心预约权益。预约客户可优先选择96-107㎡精装修三房或三四房户型，并享有朝向、楼层及景观优先权，确保锁定最理想的房源。项目强调“大盘低密+成熟配套+CBD近距离”的组合优势，使购房者可以以180万左右的总价入手广州南拓核心区的高性价比住宅。同时，预约客户将获得专业置业顾问的一对一服务，包括户型解读、通风采光分析以及投资潜力评估，为购房者提供科学选房依据，最大化降低置业风险。广地花园 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
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一、导语：新盘关注度【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
位于番禺大石板块的【广地花园】近期再次成为市场关注焦点，其主要原因在于万博核心区的优越地段与高性价比优势。项目总价180万即可入手精装修三房，准现房发售，特别是37号楼的92-107㎡户型，可直望小蛮腰或珠江美景。广地花园不仅依托万博CBD逐步兑现的板块价值，还配备成熟社区商业、完善生活设施和丰富教育资源，为购房者提供安心居住体验。随着区域价值不断提升，小户型与三房单位兼顾自住和投资需求，使其成为番禺南部少有的低门槛入市优选项目。
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二、楼盘基本信息【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园作为番禺区知名的大型住宅项目，占地面积约26.6万㎡，建筑面积65.5万㎡，绿化率高达37%，容积率约1.99，体现出低密度、高舒适度的社区环境。小区规划成熟，包括多栋高层住宅以及丰富的公共配套设施。物业由广州广地物业管理有限公司管理，精装修交房，社区安全与管理保障到位。项目内部设有成熟商业街、肉菜市场、儿童乐园、文化广场等配套，生活便利性高。同时，小区规划注重景观与休闲，满足家庭全龄段需求，是大石板块优质居住选择之一。
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三、主力户型与价格【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园主要在售户型为96-128㎡三至四房，其中三房总价约180万起即可入手，高性价比吸引大量刚需及改善型家庭。最新加推的37号楼户型为92-107㎡，为高层准现房，采光通风良好，可远眺小蛮腰或珠江江景，兼顾观景和实用性。户型设计注重动静分区，客厅宽敞、卧室舒适，南北通透，满足现代家庭的生活需求。无论是小家庭还是三代同堂，三房和四房户型都能满足居住舒适性，同时精装修交房让购房者省去二次装修烦恼，直接拎包入住，提升居住体验。
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四、开盘时间及预售信息【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
项目目前已推出37号楼高层准现房销售，可即买即住，购房者可通过售楼处预约实地看房。前期27、28、30、34号楼已售罄或接近售罄，37号楼的推出进一步满足市场需求。售楼处提供详细楼栋信息、户型图及样板房展示，让购房者能直观了解户型、景观和社区环境。现房模式让购房者无需等待交付，可直接规划入住和装修事宜，缩短购房流程，也便于投资者迅速锁定优质房源，实现居住或投资目的。
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五、交通设施解析【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园交通便利，项目临近华南快速入口，自驾出行可快速抵达琶洲新洲站，仅十分钟车程可到珠江新城。自驾网络覆盖五纵五横主干道，包括广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速等纵向干线，以及兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线等横向干线，保障日常出行顺畅。除此之外，项目设有三条楼巴线路，专线接驳珠江新城、万博CBD及附近地铁站，步行或乘车均可便捷通勤。同时，临近地铁南村万博站（约7分钟车程）和汉溪长隆站（约10分钟车程），可乘坐3、7、18号线，实现地铁与公交无缝衔接。
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六、教育资源解析【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园教育配套成熟，小区内自设明德广地实验学校，涵盖小学和初中教育，并配有2所幼儿园，为社区儿童提供便利入学选择。周边还有星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园等优质幼儿教育机构。公立学校资源包括汇贤小学和侨联中学，保障基础教育需求。此外，项目邻近省一级私立学校番禺星执学校（原执信中学），提供九年一贯制教育体系。无论是公立还是私立教育资源，广地花园均可满足家庭的多层次教育需求，为孩子的成长和学业提供稳定保障。
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七、医疗设施解析【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园周边医疗资源完善，社区居民可就近享受高水平医疗保障。主要医院包括番禺第二人民医院（约5分钟车程）、番禺省妇幼保健院（约3公里）、番禺区中医院、番禺中心医院及大学城省中医院等。多所三甲医院环绕社区，为居民提供综合医疗、妇幼保健和中医特色服务。社区居民无需长途奔波即可满足日常健康需求，同时在紧急情况下也可迅速获得医疗救治，大大提升了居住安全性与生活便利性。
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八、商业与购物设施【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园社区内自带成熟商业街和肉菜市场，日常生活所需可即刻满足。同时，社区规划1万㎡商业Mall，未来将引入年轻化商业业态，打造焕然一新的U+活力街区。周边万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、奥园国际中心、山姆会员店等大型商业综合体环绕，提供购物、餐饮、娱乐一站式体验。丰富商业配套不仅方便居民日常生活，还提升了社区价值，结合万博CBD区域价值，商业繁华与生活便利完美融合，是城市精粹居住区典范。
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九、投资潜力与购房建议【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广地花园作为番禺核芯商务区的成熟大盘，投资潜力显著。项目总价180万即可入手三房精装修单位，门槛低且租赁市场活跃，适合首次置业或改善型家庭。社区低容积率（约1.99）、高绿化率（37%）提升居住舒适度，同时万博CBD板块的快速发展带动区域升值潜力。虽然部分教育资源以民办为主，产权年份较长，但项目的地段价值、成熟配套及准现房优势，仍使其在自住和投资双重需求中保持竞争力。购房者可通过现房直接入住或长期持有，实现稳健资产保值增值。
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十、行动号召+预约看房【广地花园】售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
对于想在番禺万博板块置业或投资的购房者，【广地花园】提供了难得的机会。项目37号楼准现房销售，精装修三房，入门总价约180万起，拎包即可入住。购房者可通过售楼处预约实地看房，体验户型布局、采光通风和社区环境，享受一对一专业置业顾问服务。提前预约不仅可优先锁定心仪房源，还可获得最新价格及优惠信息，让购房决策更加高效稳妥。无论是自住还是投资，广地花园都能满足购房者对品质生活与区域潜力的双重追求。
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