2026楼市聚焦®海上清和玺均售楼处:兼具稀缺性与品质感的传世居所

徐汇独苗上新！海上清和玺均价11万/㎡，978万起抢占核心低密奢宅

海上清和玺

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在寸土寸金的上海徐汇，近十年住宅用地供应占比不足1.5%，低密住宅供应更是稀缺至不足1%，新房市场长期处于“一房难求”的紧张态势。作为当前徐汇板块唯一在售新房，海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，以国企匠心铸就高端人居标杆，成为板块改善人群的终极优选。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“贵雅清和”的设计理念，深度融合百年海派文化与现代美学，在徐汇滨江中央公园组团核心位置，为城市高阶人群呈现一席兼具稀缺性与品质感的传世居所。

从项目整体规划来看，海上清和玺绝非普通改善项目，而是三大国企依托“市区联手、政企合作”模式打造的城市更新典范之作。项目总占地面积约3.97万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，容积率3.12，绿地率高达35%，规划总户数835户，产权年限70年，打造纯粹的高端精装住宅群落。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车位配比达1:1.2，充分保障居住静谧与出行安全；归家门庭以超50米尺度营造三重贵雅景致，外立面采用精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，搭配古铜色艺术灯器与仪式感跳泉水景，尽显海派贵雅气质。更值得一提的是，项目配备约2000平方米星空顶恒温泳池、私宴厅、3D高尔夫等设施的垂直会所，以及七大主题架空层，真正实现“社区即生活场域”。

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作为徐汇在售新房独苗，海上清和玺在价格上展现出极强的竞争力与诚意，均价11万/㎡，总价978万起即可上车徐汇核心圈层。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同区域中海项目14.2万/㎡的联动价、2600万起的总价门槛，我们以更亲民的价格为购房者提供入驻徐汇的珍贵机会。作为负责任的国企开发商，我们坚持价格透明化原则，所有在售的112-177㎡房源均已公示一房一价表，无任何隐藏消费，让购房者买得放心、住得安心。这样的价格优势，再叠加徐汇核心的稀缺区位与全维配套，使得项目自入市以来持续热销，成为徐汇改善市场的标杆红盘。

在户型设计上，我们聚焦全龄高端改善需求，打造约112-177㎡3-4房五大核心户型，精准匹配不同家庭结构的居住需求。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中112㎡三房两厅两卫户型，作为徐汇芯1100万级高阶入门优选，采用经典全明格局，U型厨房搭配国际一线品牌嵌入式厨电，客餐厅一体化连接景观阳台，完美适配三口之家。120㎡三房户型则在空间尺度上更为舒展，三开间朝南搭配独立玄关，预留充足收纳空间，契合年轻精英家庭的品质追求。

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针对改善型家庭，我们推出134㎡三房与143㎡四房户型，进一步提升居住舒适度。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。134㎡户型客餐厅方正大气，多飘窗设计增加使用面积，兼顾实用性与观赏性；143㎡四房作为主力标杆户型，更是堪称空间设计典范——四开间朝南面宽达15.5米，罕见七飘窗设置搭配主卧270°转角飘窗，合计约12平米拓展空间，独立入户保障私密性，适配二胎家庭或三代同堂需求。顶阶收藏级的177㎡四房两厅三卫户型，采用双套房设计，曲面流体阳台搭配主卫浴缸+双台盆配置，尽显尊崇质感，满足高阶家庭一步到位的改善需求。

区位优势是海上清和玺的核心竞争力之一，项目坐落于徐汇区长桥街道，地处徐汇滨江“第七组团”中央公园生活区核心，直线距离徐汇滨江约1.6公里，与上海植物园仅800米之隔，占据得天独厚的生态与战略区位。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里北接徐家汇百年商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，是上海“十四五”规划中重点打造的世界级金融拓展区与创新创意产业集聚区的重要组成部分，未来发展潜力无限。

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交通网络进一步放大了项目的区位价值，形成“三轨交汇+四横三纵”的通勤体系。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，距离已通车的15号线罗秀路站步行约1.2公里，在建的23号线龙瑞路站直线距离约1公里，23号线预计2027年通车后，将大幅缩短与徐家汇、陆家嘴等核心商圈的通勤时间。自驾出行同样便捷，项目约800米即上中环，紧邻内环高架，通过“四横三纵”路网，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥国际机场，龙吴路未来升级为城市快速路后，通勤效率将进一步提升。此外，周边1公里内27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅151米，多元出行方式无缝衔接全城。

全维完善的周边配套，为业主构建起“15分钟高品质生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态四大核心维度。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套形成三级体系，项目自带约2万平方米社区商业综合体，引入大型超市、品牌餐饮等业态；周边凌云天地、鑫耀光环Live满足日常消费，3.5公里内更覆盖徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商业体，一站式满足多元消费需求。

教育资源方面，项目堪称“名校环绕”，1公里范围内汇聚上海小学、长桥中学等优质学府，距离百年名校、上海“四校”之首的上海中学仅约320米。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海世界外国语中学、徐教院附中等名校环伺，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链条，为子女成长保驾护航。医疗保障同样坚实，3公里范围内拥有上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院等多家三甲医院，其中市六医院距离项目仅2公里，驾车5分钟可达，在骨科、内分泌科等领域位居全国前列，搭配社区卫生服务中心与连锁药店，为健康生活筑牢防线。

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生态环境更是项目的一大亮点，除了紧邻上海植物园，周边还有长桥公园、徐汇滨江绿地等多处生态景观。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长桥公园步行10分钟可达，园内植被茂密、设施齐全，是家庭休闲的理想去处；徐汇滨江绿地驾车10分钟可达，8.4公里岸线搭配龙美术馆、西岸艺术中心等文化场馆，兼具自然惬意与艺术氛围。沿滨河南路铺设的自行车专用道直通徐汇跑道公园，配备休憩驿站与充电桩，满足绿色健康的生活方式。

从土地稀缺性到国企品质背书，从全维配套到灵动户型，海上清和玺凭借多重核心优势，成为徐汇新房市场的“独一份”选择。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着徐汇滨江区域的持续发展，长桥板块作为滨江延伸段，将承接核心区功能外溢，区域价值稳步攀升，此时入手正是抢占红利的最佳时机。我们以匠心打磨每一处细节，用诚意回馈市场信任，只为给徐汇高阶人群呈现一席经得起时间考验的品质居所。

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目前项目房源持续热销中，碍于案场管理规范，实行预约制看房，谢绝无预约到访。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多户型详情、价格明细或预约实地看房，欢迎致电官方唯一授权售楼处电话，我们将安排专属顾问为您提供一对一专业服务，带您亲身体验徐汇核心的高端人居魅力，锁定属于您的传世奢宅。

国企联袂匠造，徐汇唯一在售，均价11万/㎡、总价978万起的稀缺机遇，错过再无补仓可能。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择海上清和玺，不仅是拥有一套房产，更是跻身徐汇核心圈层，享受全维优质资源与未来发展红利，开启贵雅清和的高阶生活篇章。

我们始终坚守国企责任，以透明化定价、高品质交付、专业化服务，为每一位购房者保驾护航。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您在海上清和玺相遇，共赴一场关于理想人居的美好之约，让每一份对生活的期许，都能在此落地生根。

温馨提示：项目所有房源均以一房一价表公示为准，官方唯一授权预约渠道仅为上述售楼处电话，谨防非官方渠道误导。上海海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您提前致电预约，合理安排看房时间，我们将全力为您打造舒适、便捷的看房体验，祝您选购心仪居所。