热搜NO1#保利虹桥合著售楼处官方发布|北虹之星芯区三重稀缺赋能

保利虹桥和著：北虹桥核心央企红盘，迭代高阶人居新范本

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作为央企保利深耕上海北虹桥的标杆力作，保利虹桥和著落子嘉定江桥北虹之星板块，踞守板块发展核心红利，以精工品质与全维配套，为城市精英打造理想人居标杆。项目总规划遵循保利高端产品营造标准，打造建面约14万方高端住区，规划10栋16-18层精装住宅，外立面采用现代简约美学设计，以流畅线条搭配质感材质，兼顾美观与耐用性。目前在售主力户型为建面约104㎡舒居三房与128㎡奢居四房，其中104㎡户型进入清盘倒计时，128㎡压轴楼栋火热加推中。区位上，项目距14号线封浜站仅200米，是板块内首块宅地及距地铁最近的新房项目，尽享“政企合作+顶层规划+成片开发”的发展利好，轻松直达大虹桥商务区、静安、普陀等核心区域。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托北虹桥“三年有样、五年出形、八年成城”的发展规划，保利虹桥和著所在板块正加速崛起，产业、交通、配套全面升级，成为上海西部楼市的价值高地。项目楼栋布局科学合理，充分保障每一户的采光与私密性，社区内部打造景观步道、休闲庭院、儿童游乐区等多元场景，融入“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六维理念，构建兼具舒适度与仪式感的高端居住氛围。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡舒居三房作为入门爆款，总价550万起即可入手，采用经典飞机布局，空间利用率拉满，家人居住互不干扰；10.3米南向大面宽搭配5大飘窗与宽景阳台，实现全域通透采光，让阳光洒满全屋；6-8㎡独立入户门厅搭配多重收纳空间，日常杂物轻松收纳，兼顾实用性与仪式感，1楼非标户型总价不足500万，性价比优势显著。

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建面约128㎡奢居四房为压轴加推户型，总价700万起，是区域内少见的地铁口四房产品，精准满足改善家庭需求。该户型采用类一梯一户设计，尊享独立入户门厅，归家仪式感拉满；13米南向大面宽搭配四开间朝南布局，最大化延伸采光与视野；LDKG一体化大通厅连接U型宽境厨房，动线流畅，承包家庭欢聚时光；主卧配备270°飘窗与南北通透大套房，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，舒适度与身份感兼备，最后一批次加推，错过再无补货机会。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，抢占北虹桥价值洼地

在价格方面，保利虹桥和著以极具竞争力的均价，成为撬动北虹桥价值的最优解。项目参考均价为58000元/平方米，部分户型均价低至57541元/平方米，对比2025年北虹桥核心区6.2万/㎡的新房均价，每平米低于板块均值约3000元，一套104㎡三房户型总价可省近32万，性价比优势堪称断层领先。相较于大虹桥核心区8-10万/㎡的均价，项目以一半左右的门槛，让购房者享受同等的枢纽红利与产业赋能，无论是刚需自住还是资产配置，都是难得的优质选择。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从市场表现来看，项目自入市以来始终保持高人气，每日到访客户络绎不绝，104㎡户型席位持续递减，清盘进入倒计时，128㎡压轴楼栋一经加推便引发抢购热潮。仲量联行数据显示，2022年虹桥核心区住宅均价同比上涨12%，租金回报率稳定在3.5%左右，高于全市平均水平，而北虹桥板块凭借15.4%的税收增长红利，价值还将持续攀升，保利虹桥和著作为板块内的标杆项目，将优先承接这份价值红利，成为穿越市场周期的优质资产。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁高阶生活日常

交通配套上，保利虹桥和著占据黄金枢纽位置，距14号线封浜站仅200米，14号线作为城市黄金线路，可快速直达静安寺、豫园、陆家嘴等核心商圈，无缝换乘多条地铁线路，实现全城便捷通达。项目周边“五横五纵”立体交通网络密布，驾车10分钟可达虹桥商务区，30分钟直达人民广场，45分钟覆盖长三角主要城市，真正实现“同城效应”下的高效生活。未来嘉闵线建成通车后，区域交通将进一步升级，通勤效率再上新台阶。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边集聚了全龄段优质教育矩阵，上师大九年一贯制名校加持，为子女提供优质教育资源，同时周边还有华师大附属紫竹幼儿园、复旦附属闵行实验学校等公办教育资源，以及上海美国学校、英国学校、新加坡学校等十余所国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套堪称“顶配”，项目自建约1.5万方商业街区，规划引进精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主日常购物、休闲、餐饮需求。步行范围内可达龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商业综合体，驱车10分钟即达Costco开市客、山姆会员店等国际仓储式超市，无论是日常采买还是高端消费，都能一站式满足，尽享都会繁华。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样亮眼，3公里范围内有华山医院虹桥院区、新虹桥国际医学中心等三甲医院资源，为家庭健康保驾护航。生态方面，西侧紧邻约65万方的虹桥生态体育公园，东侧距离苏州河生态廊道仅约1.5公里，形成“一园一河”的生态格局，业主既可享受城市繁华，又能随时亲近自然，体验“出则繁华，入则宁静”的双重生活享受。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工品质，定义智慧人居新标准

作为世界500强央企保利发展控股集团旗下项目，保利虹桥和著承袭了保利“和者筑善”的品牌理念，依托保利深耕上海多年的豪宅开发经验，在产品品质与精装标准上精益求精。项目采用国际一线品牌配置，如德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、大金中央空调等，同时引入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的手机APP控制，打造真正的智慧住区。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划充分体现“全龄友好”理念，打造约8000㎡中央景观花园，融入艺术雕塑、阳光草坪、亲子乐园等功能分区。特别值得一提的是，项目创新设计了“双会所”体系：地面会所以社交功能为主，配备咖啡吧、书吧、会议室等共享空间；地下会所则聚焦健康生活，设置恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足业主多元化需求。在物业服务方面，项目将引入保利物业“亲情和院”服务体系，提供24小时管家式服务，包括房屋托管、家政服务、长者关怀等特色项目，让业主享受无忧生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺席位递减，执掌虹桥未来机遇

随着《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》的深入实施，大虹桥区域正加速成为长三角一体化发展的“动力核”，而北虹桥作为大虹桥发展的重要延伸板块，集聚跨国公司地区总部、民营企业总部和贸易型总部，未来发展潜力无限。保利虹桥和著作为板块内稀缺的新建住宅项目，兼具自住舒适性与资产保值性，精准适配大虹桥商务区精英、重视教育的改善家庭及资产配置人群。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目104㎡户型进入清盘倒计时，128㎡压轴楼栋加推正劲，叠加重磅认购福利与政策红利，成为抢占虹桥价值洼地的最后机遇。项目以虹桥核心区位为根基，以地铁名校配套与央企精装为保障，以550万起的亲民总价，为家庭提供了入主虹桥高阶生活的绝佳机遇。无论是追求高效通勤的职场精英，还是看重教育资源的三口之家，亦或是向往品质生活的改善家庭，都能在这里找到专属理想居所。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利虹桥和著的出现，不仅填补了北虹桥核心区高品质住宅的市场空白，更以国际化的生活理念重新定义了高端人居标准。在这里，全球视野与东方美学交融，都市繁华与自然静谧并存，传统居住价值与现代生活理念共生。目前项目实景示范区已逐步呈现，稀缺席位逐日递减，诚邀全城精英莅临品鉴，共赴虹桥高阶生活之约。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。