【新盘】招商中旅揽阅官方售楼处 | 招商中旅揽阅发布：十年难遇!

双央企合著！闵行招商中旅揽阅「370万起精装三房」全维配套红盘敬献上海

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作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联手深耕闵行浦江板块的标杆力作，招商中旅揽阅落址闵行跃进河路及永翠路交叉口，占位滨江3.0时代价值高地，以双央企精工基因重塑区域高端人居标准。项目总占地面积约5.83万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，容积率仅2.0，规划16栋住宅楼共计1040户，打造低密宜居的复合型社区。当前在售建面约96-135㎡精装三四房，涵盖刚需与改善全周期户型，备案均价4.3万/㎡，主力总价区间370-580万元，以高性价比撬动闵行核心区置业窗口期。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目户型设计兼顾实用性与舒适度，全系标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，一线品牌建材加持，免去后期改造烦恼。建面约96㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南、全明通透，U型厨房动线流畅，卧室均配飘窗，空间利用率拉满，优惠后总价370万元起，首付低至55.8万起，是年轻刚需上车闵行央企盘的优选。建面约135㎡四房两厅两卫户型，大四开间朝南搭配6.2米阔绰横厅，主卧套房设计带独立卫浴与步入式衣帽间，适配二胎家庭及三代同堂改善需求，总价约580万元。此外，建面约104㎡三房两厅两卫主力户型，总价约447.2万元/套，均衡空间尺度与居住体验，满足多数家庭核心需求。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位赋能：立体交通接驳全城，执掌板块发展红利

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招商中旅揽阅深谙区位对于人居的核心价值，择址闵行浦江核心板块，坐享“一江一河”战略延伸红利，区域正处于滨江3.0时代价值爆发期，集聚商务、生态、文旅等多元功能，成为上海西南高端人居新晋风口。交通方面，项目构建“地铁+BRT+社区班车”立体交通网络，周边直线3km范围内有汇臻路、东城一路两大地铁站，步行可达浦江线，通过BRT1站即可换乘8号线，7站直达前滩太古里，无缝衔接徐汇、浦东等核心区域。规划中的奉贤线未来将直达三林南站，与19号线、机场联络线实现换乘，进一步提升通勤效率。项目交付后将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站，彻底解决“最后一公里”出行难题。自驾出行可快速接入城市环线，10分钟接入主干道，20分钟抵达虹桥商务区，30分钟直达浦东国际机场，日常通勤与长途出行皆高效便捷。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块稀缺性来看，项目所在的闵行主城核心板块近十年住宅用地供应占比不足1.2%，容积率≤2.0的低密住宅供应占比不足0.5%，周边3公里范围内近八年无新增双央企开发的全维业态住宅项目，上一个同类项目二手房挂牌价已突破18万/㎡，足见区域房产的抗风险能力与增值潜力。依托双央企背书与板块红利，招商中旅揽阅成为主城核心区难得的“收藏级”品质居所。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地：繁华与烟火共生，宜居属性拉满

商业配套：多元业态覆盖，下楼即享高阶生活

项目周边商业配套成熟，实现“日常消费+高端体验”全场景覆盖。直线距离750米处便是约10万㎡的浦江万达广场，涵盖大型商超、连锁餐饮、IMAX影院、亲子乐园等业态，日常购物、休闲娱乐一站式搞定。1.9公里范围内还有约8万㎡的山钢和润旭辉里商圈，集聚国际高端零售、特色餐饮等业态，满足高阶消费需求。此外，项目自身规划约2.5万平方米高端社区商业，拟引入Ole'精品超市、米其林推荐餐厅、文创书店、高端美容美发、亲子早教等业态，下楼即可解决日常琐事，享受便捷烟火气。步行5分钟可达主城核心商圈延伸区域，总建面超80万平方米的商业集群，国际一线品牌、特色餐饮集群齐聚，为业主提供多元消费选择。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优质学区，护航孩子成长之路

教育资源向来是人居核心竞争力，招商中旅揽阅周边形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链，让家长无需为孩子上学焦虑。项目东侧紧邻公办九年一贯制上海师范大学附属中学闵行实验学校，由闵行区教育局、浦江镇人民政府与上师大附中三方合作创办，特级校长领衔优质师资团队，教学实力雄厚。周边3公里范围内还覆盖闵行区浦汇小学、浦江文汇学校、七宝中学浦江分校（市一梯队高中分校）、上海尚师初级中学等多所优质学校，以及6所幼儿园，涵盖上海市闵行区浦江闸航路幼儿园等，教育资源密度与能级在区域内极具优势。同时，周边分布城市文化馆、图书馆等人文场所，营造浓厚的文化熏陶氛围。（注：学区划分以交房后教育主管部门公布为准）招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：自然静谧相伴，健康全程护航

生态方面，项目打造“滨江+公园”双重生态屏障，距黄浦江滨江步道直线距离约3公里，步行可达大治河绿地景观，3.7公里范围内还有4A级浦江郊野公园加持，周边3km范围内共计11个公园，距离最近的仅1.5km，是日常休闲露营的优选之地。社区内部以“度假公园式景观”为设计理念，规划多维立体园林，搭配多重绿植隔离带，种植香樟、银杏、樱花等本土乔木，打造全龄段活动区域，涵盖儿童游乐区、老年健身区、休闲步道等，实现“推窗揽生态盛景，出门享自然惬意”的居住体验。同时，项目采用三层中空LOW-E隔音玻璃，隔音量达50分贝以上，隔绝主干道喧嚣与商圈人流噪音，实现闹中取静的理想生活。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边医疗资源完备，为家人健康保驾护航。距社区卫生服务中心直线距离仅400米，日常小病小痛无需远行即可解决。板块内还拥有上海交通大学附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等三家三甲医院，完善的医疗体系与优质的医疗服务，全方位守护业主身心健康。此外，周边还有在建的约2000㎡大型菜场，烟火气十足，满足日常食材采购需求。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企精工：品质兜底交付，定义高端人居标准

当下置业，“确定性”成为核心诉求，招商中旅揽阅凭借招商蛇口与中国旅游集团双央企加持，从根源上杜绝减配、烂尾等风险，给购房者吃下“定心丸”。招商蛇口作为百年招商局旗下核心企业，30余年深耕地产领域，在上海打造多个标杆作品，产品力与交付口碑经过市场反复验证；中旅投资作为央企阵营中文旅与地产复合型开发商，兼具美学底蕴与人文关怀，两大央企强强联合，实现资源互补与责任共担，以严苛标准把控建筑品质与交付细节。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在社区规划与精装细节上尽显匠心，打造星光地库与奢华入户大堂，从进入社区的那一刻起便彰显尊贵感。全屋精装对标区域高端项目，入户配备智能门锁保障居家安全，室内搭载先进智能化系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备一键控制，便捷又省心。社区采用科学规划布局，沿生态资源规划低密住宅，中部布局精装大平层，形成“洋房亲绿、大平层瞰景”的独特格局，每一户都能拥有优质居住体验。自入市以来，项目凭借双央企品质、全维配套与高性价比，日均到访客户超百组，成为2026年闵行刚需改善楼市的焦点红盘。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：红利窗口期，抢占闵行核心资产

相较于同板块竞品，招商中旅揽阅以“双央企+全精装+轨交红利+成熟配套”的组合优势，实现性价比突围，成为预算400-600万区间购房者的首选。项目备案均价4.3万/㎡，叠加线上预约9折优惠及15%低首付政策，进一步降低置业门槛。其中96㎡精装三房370万起，首付仅需55.8万起，让年轻刚需轻松上车央企盘；135㎡改善四房580万封顶，在同板块双央企项目中极具价格竞争力。随着板块交通、商业等配套持续升级，区域价值稳步提升，此时入手正处于红利窗口期，无论是自住还是长期持有，都具备充足潜力。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为双央企深耕闵行浦江的重要里程碑，招商中旅揽阅以低密规划、全维配套、精工品质与高性价比，重新定义区域刚需改善人居标准。建面约96-135㎡精装三四房，适配不同家庭需求，双央企背书保障交付品质，成熟配套满足当下居住需求，轨交红利赋能未来价值。目前项目案场实行预约制，有意向的客户需提前来电登记，锁定心仪房源。招商中旅揽阅楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临品鉴，共赴闵行核心区理想人居新境。