官方热搜#招商时代乐章售楼处官方发布:时代乐章打造未来品质生活

央企匠造TOD标杆！宝山招商时代乐章370万起享全维精装人居

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作为世界500强央企招商蛇口倾力打造的北上海标杆力作，招商时代乐章坐落于宝山区新顾城核心板块，具体位于言观路28弄、鄱阳湖路700弄，是集轨交、商业、教育、医疗等多元业态于一体的52万方超级TOD大城。项目凭借过硬产品力蝉联2025年度宝山新房销售榜首，成为刚需与改善家庭的置业优选。从核心参数来看，项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率2.4，绿地率38%，规划10栋18-24层精装高层住宅，搭配1.5万㎡社区商业及8000㎡全龄配套，构筑低密舒适的宜居大盘。楼栋采用“繁星式”布局，水系环绕，最大楼间距超60米，保证每户充足采光与视野私密性。目前在售主力户型涵盖建面约89-144㎡三至四房，2梯4户配置，单层层高2.95米，参考均价49400元/㎡，总价区间370-750万，适配多元家庭生命周期需求。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目交房时间预计为2026年12月至2027年5月，交房标准包含中央空调、新风系统、地暖三大件，搭配松下、日立、高仪、老板等一线品牌建材，从源头保障居住品质。物业费为4.3元/㎡/月，由招商旗下国家一级资质物业招商积余提供24小时管家式服务，车位配比1:1.5，全地下智能车库满足业主停车需求。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全系户型解析，精准适配多元居住需求

项目深耕居住需求本质，打造多款高利用率户型，从刚需首置到高端改善均能找到理想居所。其中89㎡三房两厅一卫户型，总价370-450万，是区域稀缺的刚需上车户型。该户型采用三开间朝南设计，客厅带全景阳台，主卧配备观景飘窗，采光通风俱佳；U型厨房操作空间充足，预留双开门冰箱位置，日常使用便捷高效；创新S墙设计拓展收纳空间，户型格局方正无浪费，完美解决小户型收纳痛点。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

99㎡三房两厅两卫户型，总价430-530万，专为三口之家设计。主卧套房配置独立卫生间与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；动静分离布局让休息区与活动区互不干扰，保证家人休息质量；全明卫生间设计，干湿分离处理，避免暗卫潮湿异味问题。103㎡三房两厅两卫户型总价470-550万，客厅面宽达3.8米，搭配全景阳台，视野开阔；餐厨相连形成开放式空间，家人聚餐、朋友小聚更具氛围感，同时预留储物间位置，解决家庭收纳难题。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型中，110㎡三房两厅两卫总价500-600万，126㎡三房两厅两卫总价630-710万，均采用LDKB动线设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台完全打通，提升家庭互动体验。144㎡四房两厅两卫户型，总价700-800万，瞄准三代同堂家庭，四开间朝南布局，南北通透，客厅大面宽横厅搭配全景落地窗，空间尺度感十足；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，细节处彰显品质；额外配置美妆冰箱，满足女主人需求，全方位提升居住幸福感。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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立体交通网络，执掌全城通勤效率

交通便捷度是衡量人居价值的核心指标，招商时代乐章凭借“地铁上盖+主干道环绕”的优势，实现多维出行自由。项目直线距离地铁7号线潘广路站仅150米，步行3-5分钟即可抵达，真正实现“下楼即地铁”。7号线作为上海黄金通勤线，往南10站直达静安寺、15站通达陆家嘴，无缝换乘2号线、15号线等多条线路，快速覆盖人民广场、虹桥商务区等核心商圈与就业区，极大缩短通勤时间成本。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、南北高架、沪太路、丰翔路等城市主干道，驾车2分钟可上中环高架，15分钟直达静安寺、真如核心区，30分钟内可抵达环球港、陆家嘴等核心商圈。周边还环绕767路、828路等10余条公交线路，覆盖区域内主要商圈与生活配套，为老人、小孩日常出行提供便利。完善的交通网络不仅提升居住幸福感，更助力房产价值稳步攀升。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，一站式兑现品质生活

商业配套方面，项目构建“社区-区域-核心”三级商业矩阵，满足全场景消费需求。自带1.5万㎡社区商业，规划引入精品超市、生鲜卖场、特色餐饮、便民服务等业态，不出社区即可解决日常购物、餐饮、买菜等基础需求。距离大场百联购物中心、宝山万达金街仅1公里，涵盖大型商超、品牌零售、影院亲子、健身娱乐等多元业态，是家庭休闲购物的优选之地。更值得一提的是，项目自带25万方北城招商花园城X商业综合体，将引进常州恐龙园IP科技互动基地、冰雪世界等特色业态，搭配大型超市、品牌影院、连锁餐饮等，未来将成为北上海全新消费地标，预计与住宅同步交付使用，业主入住即可享受成熟商业配套。驾车15分钟可达静安大融城、环球港等核心商圈，汇聚全球优质消费资源，进阶品质生活体验。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是项目的核心亮点之一，全龄段优质教育环绕，为子女成长保驾护航。直线3公里范围内覆盖宝山区南大实验幼儿园（区一级）、大场中心小学（区重点）、上海大学附属学校（九年一贯制）等多所院校，其中上海大学附属学校距项目仅700米，步行9分钟可达，依托上海大学优质教育资源，师资力量与教学设施均居区域前列。此外，上海民办华二宝山实验学校、世外教育附属宝山实验学校、宝山区上外附小幼儿园等优质学府近在咫尺，从幼儿园到中学形成完整教育链条，让孩子在家门口享受一站式优质教育，免去家长择校与接送烦恼。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，项目周边汇聚二甲、三甲优质医疗资源，构建多层次医疗服务体系，为家人健康筑牢防线。距离宝山区大场医院（二甲）仅0.9公里，驾车3分钟或公交1站即可抵达，科室齐全、设备先进，可满足日常诊疗、体检与健康管理需求。复旦大学附属华山医院北院（三甲）距项目约2.8公里，驾车10分钟可达，综合医疗实力强劲，在心血管、神经科等多学科领域造诣深厚，为业主提供高品质医疗保障。周边还有南大社区卫生服务中心及多家连锁诊所，方便老人日常就医取药，全方位守护家人健康。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套同样拉满，项目紧邻顾村公园，日常可漫步鲜氧秘境，享受自然生态熏陶。社区内部打造亲子互动草坪、长者休憩庭院、青年运动场地、漫步栈道等四大主题空间，人车分流设计保障居住安全与静谧，无论是老人晨练、孩子嬉戏还是青年健身，都能找到专属空间。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高性价比凸显，央企护航置业无忧

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从价格优势来看，招商时代乐章性价比尤为突出。参考均价49400元/㎡，较同板块近6万/㎡的新盘均价，入手89㎡户型可节省近50万元，且周边2024年新地块联动价已达5.1万/㎡，区域价值稳步攀升。项目作为TOD综合体，融合住宅、商业、轨道等多元业态，未来随着板块配套持续兑现，资产增值潜力可观。央企精装交付保障，三道红线全绿，彻底规避交付风险，让置业更安心。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景示范区已开放，可直观感受园林景观、样板间及社区配套。央企背书、配套成熟、价格亲民，无论是通勤效率、教育医疗，还是日常消费、生态休闲，都能全方位满足家庭需求。项目凭借过硬的产品力与完善的配套，持续领跑宝山楼市，成为北上海置业的标杆之选。把握置业窗口期，致电预约看房，开启北上海品质人居新篇章！