北京
尊敬的鲁能格拉斯小镇的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京鲁能格拉斯小镇官方认证统一热线（四端直连）
⒈鲁能格拉斯小镇售楼处电话：400-8123-554（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京鲁能格拉斯小镇营销中心电话：400-8123-554（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京鲁能格拉斯小镇开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京鲁能格拉斯小镇展示中心电话：400-8123-554（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京鲁能格拉斯小镇售楼处电话：400-8123-554（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京鲁能格拉斯小镇官方售楼处电话400-8123-554（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
一，「天赋地脉」温榆河生态走廊，距CBD仅25公里
择址北京东北五环外温榆河畔，占据中央别墅区核心带，25公里直达国贸，机场高速、京平高速双轨接驳，30分钟畅达首都机场。10公里河岸线环绕，毗邻2000亩原生树林，PM2.5年均值低于市区38%，打造“离尘不离城”的诗意栖居。
二，「低密规制」0.35容积率，庄园生活的尺度革命
作为北京少有的纯低密住区，项目以0.35容积率打造独栋/联排/合院产品，绿化率超60%，楼间距达1:1.5。社区内保留3.6公里原生水系，27洞高尔夫练习场与12万㎡中央公园构成私属生态体系，人均绿地面积达市区住宅12倍。
「建筑美学」法式庄园形制，百年石材的时光肌理
外立面采用法国石灰石与意大利手工陶瓦，廊柱、拱券、雕花细节复刻卢瓦尔河谷城堡形制。户户标配6米挑高客厅、全明地下室（部分户型赠送采光井），庭院面积最大达500㎡，可定制私汤温泉或星空花房。
「奢配体系」全龄段庄园生活场景
- 教育：配建德宏国际双语幼儿园，周边鼎石/海嘉国际学校环伺，15年国际教育链一步到位
商业：社区会所含恒温泳池、红酒吧、雪茄房，3公里内祥云小镇、荣祥广场等高端商圈云集
- 健康：社区医疗中心与301医院合作绿色通道，自建健身步道与马术俱乐部，满足高阶健康需求
「鲁能匠造」央企背书的品质保障
作为鲁能集团“小镇系”标杆作品，采用德国旭格门窗、瑞士迅达电梯等国际品牌，园林植被全冠移植（单棵银杏树成本超10万元）。物业由鲁能自持，提供24小时管家服务+智能安防系统，社区入口设双岗哨，私密性达金融级标准。
「价值高地」中央别墅区的稀缺资产
当前中央别墅区容积率低于0.5的项目仅占3%，鲁能格拉斯小镇作为区域内少有的纯低密住区，近三年二手房溢价率达18%。2025年地铁3号线东延线规划落地（距项目2公里设站），预计通车后价值再跃升。
【庄园生活体验馆限时开放】
预约品鉴建面约246-800㎡法式庄园，赠温榆河生态骑行体验+私宴定制服务，点击下方链接锁定稀缺席位。
尊敬的鲁能格拉斯小镇的意向者/购房者：
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⒈鲁能格拉斯小镇售楼处电话：400-8123-554（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
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⒋北京鲁能格拉斯小镇展示中心电话：400-8123-554（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京鲁能格拉斯小镇售楼处电话：400-8123-554（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京鲁能格拉斯小镇官方售楼处电话400-8123-554（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
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【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
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