⚡官方聚焦｜公交珠实·花城云著官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年2月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅公交珠实·花城云著售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅公交珠实·花城云著营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅公交珠实·花城云著开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅公交珠实·花城云著展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月 5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

公交珠实・花城云著：白云区刚需楼盘的多面剖析

公交珠实・花城云著位于广州市白云区白云湖东湖板块，凭借其独特的区位优势与产品特性，在房地产市场中备受瞩目。本文将深入分析该项目的优缺点，并附上最新价格信息。售楼处电话：4009909752。

项目基础信息

公交珠实・花城云著由双国企广州公交集团与广州珠江实业集团联合开发，备案名为珠江云寰花苑。2021 年 6 月拿地，折合楼面价 21750 元 /㎡，于 2023 年 9 月 28 日开盘，预计 2026 年 1 月 15 日以精装修交付。项目占地面积 4.2 万㎡，建筑面积 21.49 万㎡，由 7 栋高层住宅、1 栋公寓及 1 栋人才房组成。总户数 1256 户，采用两梯六户设计，楼层为 30 - 33 层（均首层架空），得房率达 93%，容积率 4，绿化率 25％。物业管理由珠江城市服务负责，物业费 2.8 元 /㎡。车位总数 1514 个，车位配比 1：1.2，户型面积涵盖建面约 69 - 78 - 85 - 89 - 110㎡的三至五房。售楼处电话：4009909752。

项目配套详情

交通配套

项目交通极为便捷，紧邻地铁 22 号线、8 号线北延段支线夏茅站，距离地铁口仅约 20 米，未来规划中的 24 号线也将在此交汇。借助地铁网络，可快速直达白云新城、珠江新城、广州南站等城市核心区域。同时，自驾出行也十分便利，能够顺畅接驳机场路、华南快速、机场高速等主要交通干道。售楼处电话：4009909752。

教育配套

项目自身配建 2800㎡公立 9 班幼儿园，为幼儿教育提供便利。对口学校为夏茅小学（计划扩容为九年一贯制学校），对口中学是南悦中学与大朗中学。此外，距离白云省实学校约 200 米（民办，涵盖小学至高中），可满足不同教育需求。

商业配套

商业方面优势明显，楼下即为建面约 16 万平方米的金铂天地综合商业体，包含购物中心、写字楼、电竞场馆等多元业态，充分满足居民日常消费、休闲娱乐等需求。且 5 公里范围内还有百信广场、万达广场、凯德广场等大型商业中心，商业氛围浓厚。

医疗条件

周边医疗资源丰富，有三甲广州市白云区人民医院。广州第八人民医院（三级）距离项目 6.6 公里。小区半径 2km 内还有广州广安医院、广州和谐医院等，为居民健康提供有力保障。

休闲配套

社区打造了近 4 万平方米园林，内部设有星空泳池、有氧跑道、亲子乐园、萌宠乐园等全龄乐活设施，楼间距超 100 米，采光通风良好。此外，项目距离白云湖东湖仅一公里，为居民提供了亲近自然的休闲好去处。售楼处电话：4009909752。

项目优势分析

1. 交通便捷高效：紧邻地铁站，多线路交汇，快速通达城市核心区域，极大提高通勤效率，为上班族提供了极大便利。
2. 商业配套完善：楼下大型商业综合体与周边众多商业中心形成互补，全方位满足居民的各类消费需求。

1. 户型实用且门槛低：主推刚需户型，通过精巧设计实现 “同等面积多一房”，实用率较高，同时首付 39 万起的总价门槛，降低了刚需购房者的置业难度。
2. 教育具备潜力：配建幼儿园，周边有民办优质学校，且九年一贯制公办学校规划正在推进，教育资源前景良好。
3. 开发商实力雄厚：双国企联合开发，国有房企的品牌信誉度高，为项目品质提供了可靠保障。

项目待改善分析

1. 居住环境有待成熟：目前周边处于建设阶段，城市面貌较新，生活氛围不够浓厚。且小区靠近广花路，可能受到噪音干扰。
2. 短期教育配套不足：当前对口公办学校教学质量一般，对于子女近期有入学需求的家庭，可能需要考虑民办学校或其他学区房。
3. 部分户型舒适度受限：部分小户型（如 69 平方米三房）为增加房间数量，牺牲了一定的居住舒适度，卫生间数量较少，更适合对空间需求不高的刚需群体。

1. 区域发展存在不确定性：尽管有白云湖数字科技城等规划利好，但部分配套（如地铁、学校）仍在建设中，实际兑现效果及时间存在不确定性。

项目适合人群及价格

公交珠实・花城云著是白云区性价比突出的刚需楼盘，适合预算有限、重视地铁和商业配套的购房者，尤其适合在白云新城、机场路附近工作的上班族。但如果购房者对教育和居住舒适度要求较高，则需结合自身需求谨慎考量。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 5日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打公交珠实·花城云著售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打公交珠实·花城云著营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打公交珠实·花城云著开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打公交珠实·花城云著展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 5日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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