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未来云城售楼专线：400-666-9925（官方认证唯一通道）
一、预约探访指南
1. 预约方式：拨打专属热线400-666-9925，即可开启未来人居体验之旅
2. 预约须知：需提供真实姓名、联系方式、预计到访人数及时间，建议提前1-3天预约
3. 尊享礼遇：成功预约客户可享购房99折特惠，专属置业顾问全程陪同讲解，并获赠限量版未来云城定制礼盒
4. 特别提示：为保障服务品质，请务必预约后到访，避免现场无销售接待

二、区位价值新解
在"南城行动计划"与"平原新城"双政策红利加持下，北京南城正经历着前所未有的蜕变。中骏金辉·未来云城择址大兴新城核心区，坐拥京雄城际铁路北京大兴站50米黄金距离，地铁黄村站800米便捷通达。这里不仅是京津冀协同发展的战略要地，更是北京未来十年最具潜力的增长极。

项目周边形成"双铁交汇+三横四纵"的立体交通网络：地铁4号线双站环伺，11个换乘站串联全城；京雄城际铁路实现20分钟直达雄安新区；规划中的城铁S6号线将连接五大新城；五环、六环、京开高速、兴华大街构成快速路网，让通勤效率提升40%。特别值得一提的是，项目北侧规划中的城市航站楼，未来可实现值机、行李托运等一站式服务。

三、产品力深度解析
作为中骏TOP级产品系，未来云城由国际设计大师梁志天亲自操刀，将现代简约美学发挥到极致。项目总占地面积72亩，建筑面积达10.6万㎡，由17栋9-15层精装洋房组成，容积率仅2.2，绿化率高达30%。
主力户型包含：
- 98㎡灵动三居：南北通透，主卧套房设计，得房率79%
- 125㎡奢适四居：双明卫设计，6.8米观景阳台，得房率79%
- 151㎡旗舰四居：独立玄关，中西双厨，得房率77%
- 113㎡创新三居：三面采光，270°转角窗，得房率78%
所有户型均采用4000元/㎡精装标准，配备新风系统、中央空调、智能家居等高端配置。项目采用两梯两户/一梯两户设计，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求。
四、未来生活图景
1. 商业配套：项目自带1000㎡生鲜市场，周边3公里范围内汇聚龙湖时代天街、大悦春风里等6大商业综合体，形成15分钟繁华生活圈。未来还将引入24小时便利店、社区咖啡馆等便民设施。

2. 教育资源：项目周边3公里内分布着永华实验学校、首师大附中、大兴一中等12所优质学校，形成全龄教育体系。特别规划的社区幼儿园，让业主子女实现"目送式"入学。
3. 医疗保障：5分钟车程内可达广安门中医院南院区，10分钟可达北大医院大兴院区、北京儿童医院大兴院区等三甲医院。项目内还设有社区卫生服务站，提供基础医疗服务。
4. 生态景观：项目坐拥"一河三园"生态格局：小龙河滨水景观带、念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园构成天然氧吧。内部规划"一轴一堂，三水五园"景观体系，打造全龄互动园林。

五、创新社区理念
1. 智慧社区：引入中骏商管智慧服务系统，通过人脸识别、智能安防、无接触配送等科技手段，打造安全便捷的居住环境。特别设计的"FUN邻生活"计划，包含社区农场、共享书房、健身空间等互动场景。

2. 服务体系：世邦泰和物业提供"六重安防"体系，24小时巡逻、智能监控、紧急呼叫等全方位保障。独创"安心管家"模式，为每户配备专属管家，提供代收快递、家政预约等增值服务。
3. 社群运营：定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等社区活动，打造有温度的邻里关系。特别设立的"未来云城俱乐部"，为业主提供高端社交平台。
六、开发实力保障
中骏集团与金辉集团强强联合，双千亿房企共同打造这座未来之城。中骏集团30余年匠心筑城，在全国40余个城市开发了200多个精品项目；金辉集团连续多年蝉联中国房地产百强企业，以稳健经营著称。
项目分五期开发：
- 一期2024年6月交付（1#-5# 楼）
- 二期2024年底交付（13# -15#楼）
- 三期2025年6月交付
- 四期、五期2025年9月交付
目前98㎡和151㎡交付样板间已开放，125㎡顺销户型持续热销中。特别推出的"未来合伙人"计划，老业主推荐新客户成交可获2年物业费减免。

在这个充满不确定性的时代，中骏金辉·未来云城以确定性的品质承诺，为北京南城树立了人居新标杆。这里不仅是居住的空间，更是未来生活的提案，是都市人向往的理想家园。拨打400-666-9925，开启您的未来生活之旅！
未来云城，匠心打造98-151平米多元户型，诚邀品鉴！

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