✍༽火爆中!@那么小镇官方售楼处发布㊤那么小镇诚邀莅临品鉴

400-8031-773尊敬的购房者，项目于2026年1月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、那么小镇官方认证统一热线（四端直连）

✅那么小镇售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅那么小镇营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅那么小镇开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅那么小镇展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为那么小镇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。

伴山观澜-项目概述

●开 发 商：北京中交景通置业有限公司

●物业类型：商品房

●产权年限：70年

●占地面积：约4.7万㎡

●建筑面积：约9.7万㎡、约地上5.7万㎡、约地下4万㎡

●容 积 率：1.2

●绿 化 率：30%

●得房率：86%左右

●车位配比：1:1.3

●梯 户：一梯两户

●楼栋规划：17栋5层低密洋房

●总 户 数：500 户

●户型面积：95㎡、118㎡、139㎡（一层有下跃，顶层有阁楼）

●均价：5.5万/平左右

●交付时间:2026年6月30日

●交付标准：精装修

●物业公司：中交物业

●物 业 费：地上5.4，地下1.2元

市政集中供暖

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伴山观澜-产品优势

✅那么小镇售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

■【城市更新】

●31平方公里 石景山西部全域城市更新

中交集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，以其前瞻性的规划理念和强大的实施能力，拉开了石景山西部全域城市更新的序幕，覆盖五里坨及广宁街道全域，占地约31平方公里，涵盖基础设施类、产业发展类、住区更新类、文化旅游类、商业运营类及土地整理类六大更新业态，开启了对区域的深层次探索。

■【区域优势】

●择址主城西山，环境秀美，央企打造

择址主城区石景山板块，坐拥城市复兴发展红利，永引渠南路西延、109快速联络线等道路升级，快速接驳西五环。

■【配套优势】

幸福生活所需，配套一应俱全

金海洋购物中心、和美汇（建设中）、伴山十里（在建）、喜隆多、京西大悦城、石景山万达；西南侧拥有26万平米商业街区招商中、人大附中石景山学校、规划中三甲医院西苑医院，守护家人健康。

【产业】：银行保险产业园、北京新首钢高端产业综合服务区、中关村石景山园、以及模式口驼铃古道等产业园区和特色产业。

【生态】：天泰山南麓，东连香山八大处，西接太行，为太行山之首，东南为法海寺公园，区域负氧离子含量峰值可达4000个/cm³。

【商业】：紧邻伴山十里（在建）、和美汇（招商中）、总建面约26万㎡智慧公元（招商中），周边石景山大悦城、远洋春秋里、环宇荟、当代商城、家乐福云商、喜隆多购物中心、六工汇购物中心、沃尔玛山姆会员店等商业配套环伺。

✅那么小镇售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

【教育配套】：区域内坐拥人大附中石景山学校、北京中杉学校等优渥教育。

【医疗配套】：区域内三甲医院（规划中），周边朝阳医院京西分院、301、304、空总、海总、武警总医院等优质医疗健康护航。

■【社区优势】
●绿色宜居引领，浅山低密优选

甄选西山山麓至美坡地，精心打造景观五进，香山九景，社区容积率仅1.2

园区内水幕舞台，与西山山水景致交融；亭台廊榭营造邻里休憩之乐；京西改善客户首选！

■【环境优势】

●一座有呼吸的城市园林住区

石景山区域森林覆盖率达31.49%，人均公园绿地面积24.16平方米，全区城市绿化覆盖率达到53.8%，公园绿地500米服务半径覆盖率达到99.32%。项目紧邻西山国家森林公园原生林海，负氧离子含量峰值可达4000个/m³。私属约446亩中交营·天泰山自然营地，包括花海、露营、房车自驾、草坪活动等四大功能区，赋予项目度假区内的居住感受。

项目周边生态环境规划效果图

●项目周边规划商业

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伴山观澜-产品鉴赏

■【产品优势】

●五层低密墅境精妆电梯洋房

项目坐落于八大处侧畔、天泰山南麓，打造具有代表性的5层低密墅境电梯洋房，建面约95-176㎡精妆三、四居，每户均享有一梯两户、专属电梯厅配置，提高居住的便利性，更能享有私密墅境的舒适性。

✅那么小镇售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

主力户型建面约95㎡三居户型，南向客厅及双卧室均打造观景飘窗，客餐厨一体化设计增强了户型内的空间感；建面约118㎡四居，以经典四叶草式排布，呈现南北通透、动静分区的有序布局，主卧套房配有专属盥洗间，满足私密舒适的居住体验。

●参考户型图

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：那么小镇·伴山观岚官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。