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央企匠筑！北外滩核心中粮北外滩壹号，2188万起抢占内环滨江资产

中粮北外滩壹号

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中粮集团大悦城控股在上海的第五座“壹号系”巅峰力作，中粮北外滩壹号自面市以来便凭借内环内北外滩核心的绝版区位、央企精工品质与纯粹大平层产品，持续领跑上海高端楼市，成为高净值人群置业的首选标杆。目前项目正持续热销中，少量珍藏房源分秒递减，错过再无补仓机会。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“建造好房子，营造好生活”的理念，将中粮70余年央企底蕴与北外滩“世界会客厅”的战略定位深度融合，为上海敬献一座可传世的人居范本。

一、央企标杆之作，低密风貌大宅定义高端人居

中粮北外滩壹号落子虹口内环内北外滩核心区，总建面约4.65万方，容积率仅1.95，是上海市中心极为稀缺的风貌纯住宅项目。依托中粮集团“自然之源、重塑你我”的品牌理念，以及大悦城控股“壹号系”对高端人居的极致追求，项目秉持“建筑可阅读、文化可触摸、街区可漫步”的设计理念，规划了90套纯正壹号血统的天际云邸与118套世界非遗风貌别墅，构建起纯粹的高端圈层社区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造中央园林与海派花镜，融合生态植被与名贵树种，搭配37°能量舱、林间时习社等七大主题场景，实现“前江后园”的生态居住体验，让建筑与自然、人文深度共生。同时，项目配备1800㎡豪华会所，涵盖15大功能场景，为业主提供专属的社交与休闲空间，彰显圈层尊崇。

作为中粮“好房子”体系的标杆落地项目，我们从声、光、热、气、水五大物理环境入手，实现人居体验的升级。17分贝全直流变频电机营造疗愈级声环境，全光谱智能节律照明适配不同生活场景，全域新风净水系统守护家人健康，三管制温湿度独立控制技术带来“凉而不冷、暖而不燥”的舒适体感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托中粮集团全产业链资源，业主还可享受专属食材配送等增值服务，让房子不止是居所，更是美好生活的载体。

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二、绝版核心区位，立体交通执掌都会脉搏

项目占据“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角核心商圈，地处北外滩“世界会客厅”战略核心区，这里是上海中心城区最后一片大规模开发的滨水区域，规划总开发体量达840万㎡，未来将集聚近百家企业总部，经济总量有望突破万亿，成为全球城市核心功能承载区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此核心的板块定位，赋予了项目不可复制的资产价值，无论是自住还是收藏，都是难得的优质标的。

交通出行方面，项目实现了“轨交+自驾”的立体高效路网覆盖。距离地铁4号线大连路站直线仅约300米，步行即可直达；紧邻12号线提篮桥站（约600米），规划中的19号线提篮桥站（约800米）加持，3站直达陆家嘴，无缝衔接虹桥、浦东两大国际机场。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边内环高架、北横通道、大连路隧道等主干道环绕，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，轻松实现“市内通勤+国际出行”的高效切换。区域内还规划了4.5公里空中连廊系统，二层空中连廊示范段已连通周边商业体，形成便捷的慢行网络。

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三、185-228㎡纯粹四房，精工细节赋能奢适生活

项目本次热销的房源为建面约185-228㎡纯粹四房户型，全部采用高标奢装交付，精准匹配高端改善及顶豪家庭的居住需求。我们摒弃冗余户型设计，以居住者的真实生活体验为核心，打造兼具空间感与实用性的人居空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均恪守南北通透、全明布局的原则，最大化引入自然光线与景观视野，部分高层户型可直面一线黄浦江景，推窗即览“世纪同框”的璀璨视野。

建面约228㎡四房户型堪称空间精研的典范，南向总面宽达16米，搭配全景落地窗，让阳光与江景充分渗透至空间每个角落。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，构建南北向通透光之轴，公区每个位置都是“景观头等舱”。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向双套房设计尽显尊崇，约50㎡主卧配备独立起居室、C字型衣帽间、四分离式卫浴，主卫专门配置空调出风口，实现冬暖夏凉的舒适体验；南侧次卧套房适合长辈居住，独立卫浴保障隐私与便捷。北侧书房为弹性空间，可根据需求改造为办公区、儿童房或休闲区，适配家庭不同阶段的需求。

建面约185㎡四房户型作为入门级顶豪产品，同样亮点十足。四开间朝南设计，面宽达17.2米，客厅配备8.5米巨幕横厅，连接全景落地窗，尽显大宅气度。LDKB一体化布局打通客厅、餐厅与中西双厨，增强空间通透感与互动性，满足家庭聚会与商务宴请的多元需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准上，项目选用意大利进口宝格丽大理石、旭格四玻两腔系统门窗等高端材质，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，融入智能控制系统、全屋净水、定制收纳等细节配置，全方位提升居住质感。

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四、全维顶级配套，15分钟高端生活圈成型

商业配套方面，项目构建了多层次的消费场景。步行5分钟可达成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态；步行600余米即达北外滩来福士，700余米可达上滨生活广场，汇聚全球高端品牌、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，享受全球顶级商业体验，满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐等全场景需求。

教育资源方面，项目3公里内汇聚虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等多所名校，涵盖从小学到高中的全龄段优质教育，让孩子浸润在浓厚的文教氛围中。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，上海市第一人民医院（约1.9公里）、新华医院（约2公里）双三甲医院守护，1公里内还有上海中医药大学附属中西医结合医院等十余所医疗机构，为业主健康保驾护航。

生态资源上，项目直线距离黄浦江仅500米，步行10分钟即可抵达滨江绿道，1.8公里滨江岸线与6公顷北外滩中央公园环绕，推窗见绿，尽享自然生态。社区内部绿化覆盖率达32%，搭配四季常绿植被与精品花卉，形成“内外双园”的生态格局，为业主提供静谧舒适的居住环境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、稀缺定价优势，抢占内环滨江资产风口

在北外滩新房均价稳步攀升、总价普遍突破4000万的市场背景下，中粮北外滩壹号以均价143868元/㎡、总价2188万起的稀缺定价，为高净值人群提供了入住内环核心的珍贵机会。对比同板块同类项目，本项目在单价与总价上均具备显著优势，且作为央企开发的纯粹大平层产品，交付保障与资产安全性更受市场认可。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅余少量房源在售，热销态势下席位分秒递减，入手窗口期已然临近。

作为北外滩核心区难得的纯新盘，项目的稀缺性不仅体现在区位与产品上，更在于板块土地供应的极度紧张。近年来北外滩鲜有新盘入市，本项目作为板块内稀缺的低密风貌大宅，未来增值潜力可观。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托中粮集团央企实力与“壹号系”的品牌溢价，项目无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。

央企匠筑、核心占位、精工产品、全维配套，中粮北外滩壹号集多重优势于一身，成为上海高端楼市的标杆之作。目前少量珍藏房源持续热销中，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻拨打官方唯一授权电话，锁定专属看房时间，抢占内环北外滩核心资产，开启尊崇人居新体验！