官方聚焦|越秀杨浦天玥官方售楼处发布:杨浦天玥以品质铸就传奇!

中环收官红盘！越秀杨浦天玥99-124㎡精装住区，910万级执掌杨浦芯

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大家好，我是越秀杨浦天玥项目营销总。作为越秀地产落子杨浦江湾-五角场板块的标杆力作，我们择址主城中环旁核心区位，锚定高净值家庭对主城繁华、生态宜居与人文底蕴的终极追求，以“国企匠心+广府风情+全维配套”为核心理念，匠造建面约99-124㎡精装三至四房纯改善住区。凭借910万级起的准入门槛、约9.2万/㎡的均价，以及“三轨交赋能+五角场商圈+江湾湿地”的核心产品力，项目现已进入收官倒计时，可直接认购，成为杨浦本地改善、金融精英及主城通勤族的置业首选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格与折扣、全维配套四大维度，深度解码这款杨浦人居标杆的核心价值。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目雄踞杨浦江湾-五角场板块核心，占位主城中环旁价值高地，紧邻江湾湿地与上海十大商业中心之一的五角场商圈，既能坐拥都会繁华，又能私享生态鲜氧，实现“繁华与繁花兼得”的理想生活。作为实力国企越秀地产倾力打造的作品，项目依托集团深耕地产多年的精工经验与稳健资金实力，以严苛品控标准贯穿开发全流程，全系精装交付，品质获得市场高度认可，是主城难得的确定性置业优选。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最具特色的亮点的是引入约2000㎡东川市集上海首店，将广府风情与杨浦在地文化深度融合，打造兼具民生烟火与时尚潮流的街坊邻里新生活场景。市集涵盖新式菜场、睦邻餐厅、康养中心等多元业态，一边连着居民菜篮子，一边连着城市界面焕新，让社区不仅是居住空间，更是有温度、有浓度的生活共同体。

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越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑杨浦人居标准。项目三大核心优势直击改善需求：其一，国企稳健保障，越秀地产背书带来严格品控、稳健开发与坚实交付承诺，精装标准透明可鉴，置业更安心；其二，稀缺区位赋能，主城中环旁土地资源稀缺，叠加江湾-五角场成熟板块红利，资产抗周期能力强劲；其三，特色配套加分，东川市集专属配套+全维成熟商圈，构建“15分钟社区生活圈”，生活便捷度拉满。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤圈。项目坐拥“三横二纵三轨交”立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，直线距离约800米即达8号线市光路站，临近规划中的20号线国和路站与10号线三门路站，可快速串联五角场、虹口足球场、人民广场、新天地等核心商圈。自驾依托三横二纵主干道，30分钟内畅达静安、徐汇、浦东等主城核心区域，完美契合精英人群通勤需求。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套顶奢富集，尽享都会繁华。项目坐守五角场核心商圈，上海合生汇、万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场等大型商业体环伺，涵盖顶奢零售、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态。加上社区自带的东川市集，日常买菜、亲友聚餐、潮流购物等需求均可一站式满足，兼顾烟火气与高阶消费体验。

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越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，浸润成长时光。项目坐落于杨浦教育强区，周边教育梯队完善，直线3公里范围内汇聚多所公办、民办优质院校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。依托杨浦区“宜学”板块优势，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，为孩子搭建高品质教育阶梯，让家长省心放心（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重护航，筑牢品质生活根基。医疗方面，周边3公里内汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，提供全方位医疗服务，从日常健康养护到专科诊疗均能得到优质保障，为家人健康筑起坚实屏障。生态方面，直线距离约500米即达江湾湿地，周边还有新江湾公园、共青森林公园、安徒生童话乐园等景观资源，鲜氧生活触手可及。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精工细节拉满，赋能品质生活。项目以国企精工标准打造，全系精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，兼顾品质感与耐用性。户型设计精研改善家庭需求，注重空间利用率与居住舒适度，全明通透格局、人性化收纳、阔景阳台等设计亮点纷呈，适配不同家庭阶段的居住需求，实现拎包入住的便捷体验。

越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。99㎡三房两厅两卫，910-950万级入门优选。爆款刚需改善户型，收官席位稀缺，精准适配年轻夫妻、首次改善及通勤精英。三开间朝南设计搭配全明采光格局，空间利用率极高，无多余过道浪费。主卧配备独立卫浴，保障居住隐私，客餐阳一体化布局拓展活动空间，U型厨房操作动线合理，完美平衡功能与舒适度，是入主中环的高性价比之选。

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越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与市场热度双高，置业正当时。项目价格梯度清晰，适配不同改善需求：99㎡三房910万起，124㎡四房1140万起，整体均价约9.2万/㎡，精装交付。作为中环主城稀缺在售新盘，项目自入市以来热度持续攀升，目前已进入收官倒计时，可直接认购，稀缺性日益凸显，错过再无入主中环核心的同类机会。

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越秀杨浦天玥售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。置业建议精准适配，按需选择更安心。年轻夫妻、首次改善及通勤精英优先锁定99㎡户型，低门槛入主中环精装三房，刚需改善功能拉满，收官席位需抓紧预约；三口之家、二胎家庭及品质改善客群，优选124㎡四房户型，阔绰空间满足长期居住需求，实现一步到位的置业目标，彰显高阶居住格调。

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