北京
✨北京昌平金辰府✨
✨北京昌平金辰府项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。
✅北京昌平金辰府开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京昌平金辰府营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。
✨2026年项目核心信息全覆盖
✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答
【金辰府】
✅国企开发｜双地铁｜皇城根学校
✅精装交付+三甲医院+山姆会员店
✅北五环现房，即买即住，单价3.7万起
项目简介
金辰府位于京北五环畔、北七家镇中心，雄属中轴地脉，在奥北别墅区与未来科学城之间，借势政府200亿区域打造及未来科学城1000亿投资，北七家镇区位价值凸显，具备更为舒适宜居的居住价值；未来随着周边道路一立汤路、北清路、定泗路的拓宽改造升级、一个融和历史与未来，生态与文化的城市新地标，将磅礴而出。
项目基础信息
项目名称：金辰府
项目位置：北京昌平区定泗路北七家镇政府南
开发商：金隅地产/北辰地产
占地面积：6.7万平方米
建筑面积：28万平方米
项目均价：4万/平米
项目总价：330-700万
装修标准：精装修，厨卫全套一线品牌
交房时间：现房
容积率：2.4
得房率：75%
绿化率：35%
总栋楼：18栋楼
总户数：1744户
总楼层：总高15层
楼间距：65-150米
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
单层高：2.9米
水电暖：民水、民电、集中供暖散热片、有燃气
物业费：3.82元/平米
物业公司：金海燕物业
车位配比：1:1.3人车分流
周边配套
交通配套：
自驾：立汤路（安立路）：快速化升级，改建双向12车道，全长18公里，无红绿灯
定泗路：拓宽升级至60米，全长约12.5公里，北五环外唯一同时连接京藏高速和京承高速的快速路，计划9月开工；
北清路：快速化升级，全程18.5公里，改造后双向12车道；
地铁：距离5号线天通苑北站3.8公里，距离17号线未来科技城南站4.3公里，项目有班车到地铁。
班车路线：
①金辰府——天通苑北站（5号线）；
②金辰府——未来科学城南站（17号线）；
发车时间：
周一至周五6:30-22:00
周六至周日7:30-21:30
班车频次：
周一至周五早高峰6:30-8:30（频次：5次）
晚高峰18:30-20:30（频次：5次）
分别为30分钟一趟车，9:30-17:30为一小时一趟车（频次：9次）
总频次：19次/天
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
周六至周日7:30-21:30为一小时一趟
总频次：15次/天
班车数量：8辆
天通苑北站5号线距离较远且堵车严重安排5辆车轮转
未来科学城南站17号线距离较近安排3车轮转
班车规格：40人座大巴车
生活配套：物美超市，步行800米即到，生活物品齐全
生鲜超市：果蔬好，蔬菜、海鲜一应俱全
醇熟配套：龙德广场（建筑总规30万平+），永旺国际商城等
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
教育配套：皇城根小学（南800m）、首师大附中（东500米）、北师大二附中、中关村二小、北七家中心小学、伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。
医疗配套：北京清华长庚医院、北京中西医王府结合医院、华润国际医院
公园配套：未来科学城滨水森林公园、海鶄落湿地公园1600亩。
户型分析
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
精装交付 纯板大社区
建筑面积89-143平米精装全功能三至四居，全系精装：全产品线精装，品牌配置、定制厨柜，装修用材环保安全，兼顾舒适与健康纯板社区：全部一梯两户及两梯两户设计，89平米功能三居，符合三代同堂家庭结构，143平米品质四居，满足全家应改善型居住需求。
89㎡ 三室两厅一卫
143㎡ 四室两厅两卫
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✨北京昌平金辰府✨
✨北京昌平金辰府项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。
✅北京昌平金辰府开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京昌平金辰府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京昌平金辰府营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。
✨2026年项目核心信息全覆盖
✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
