⚡热搜|陆家嘴锦绣澜湾官方售楼处:陆家嘴锦绣澜湾等你来揭幕

18号线旁森氧住区！陆家嘴锦绣澜湾88-128㎡精装三房，308万级执掌浦东红利

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是陆家嘴锦绣澜湾项目营销总。作为陆家嘴集团深耕浦东中部的“锦绣系”2.0标杆力作，我们择址航头板块核心，锚定刚需改善家庭对品牌稳健交付、生态宜居生活与高效通勤的终极追求，以“国企匠心+森氧园林+全龄配套”为核心理念，匠造建面约88-128㎡定制级精装三房住区。凭借308万级起的亲民总价、约48361元/㎡均价、全系品质精装及“18号线换乘王+三甲医疗加持+新海派湾居”产品力，项目自入市即成为浦东刚需爆款，目前主力户型库存告急，成为张江科创精英、主城外溢人群及本地改善家庭的置业首选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格与折扣、全维配套四大维度，深度解码这款浦东人居标杆的核心价值。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目坐落于浦东航头板块核心，隶属浦东“一轴四带”发展格局中的中部城镇带核心区域，处于张江科学城、川沙迪士尼国际度假区、陆家嘴金融城15分钟生活圈辐射范围内，承接三大核心板块的产业与人口外溢红利，是浦东中部崛起的重要支点，兼具当下居住舒适度与强劲未来成长性。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由深耕浦东33载的国企陆家嘴集团倾力打造，依托集团开发陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区等城市地标级项目的深厚经验，以严苛标准把控建筑品质与交付细节，从规划设计到施工建设全程兜底，彻底打消置业者对交付风险的顾虑。项目总建筑面积约14万平方米，打造新海派滨水国际住区，内部秉持“森氧”公园式景观理念，以多场景设计语境匹配多元生活需求，构筑立体湾居生活场景。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑航头人居标准。项目三大核心优势直击置业痛点：其一，国企品质保障，陆家嘴集团作为城市开发先行者，资金实力雄厚、开发经验丰富，品质与交付更具公信力，远超普通房企；其二，交通通勤优势，紧邻“浦东黄金中轴”18号线，搭配社区专属短驳班车，无缝衔接主城核心，通勤效率拉满；其三，生态宜居属性，内部打造森氧公园式景观，外部依托滨水资源，实现“推窗见绿、出门享园”的宜居体验，在刚需住区中极具差异化优势。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤圈。项目坐拥“一轴、双轨、五线”立体路网，出行便捷无忧。直线距离18号线航头站约1.6公里，社区专属短驳班车无缝接驳，该线路作为“浦东换乘王”，可与12条轨交换乘，7站直达中环御桥、11站抵达内环龙阳路、15站畅达陆家嘴金融城，同步主城时速。自驾依托沪南公路、林海公路、沪芦高速及在建S3南段，快速通达张江、前滩、迪士尼等核心区域，满足日常通勤与周末出游需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟富集，尽享烟火繁华。项目3公里内商业配套完善，步行可达场北商业广场、联华超市、吉买盛等日常商业，苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等满足休闲消费需求。同时可快速辐射周浦万达广场、张江科技城南中心等大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求一站式满足，兼顾烟火气与品质感。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，浸润成长时光。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段梯队，上海尚德实验学校（航头分校）等优质私立院校环伺，九年一贯制航头学校、十二年制下沙学校等公办院校保障基础教育。区域内还规划新增2块教育用地，分别用于小学和初中建设，项目南侧另有公立小学规划，未来教育配套将进一步升级，为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重护航，筑牢品质生活根基。医疗方面，三甲医院上海中医药大学附属龙华医院已建成并即将投入使用，周边还有南航医院、航头社区卫生中心等医疗机构，从日常健康养护到专科诊疗均能提供优质服务，为家人健康筑起坚实屏障。生态方面，内部打造森氧公园式景观，搭配滨水步道，外部依托区域自然生态资源，闲暇时可漫步赏景、健身休闲，在城市中享受自然惬意的生活。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精工精装细节拉满，匹配品质需求。项目全系精装交付，以“锦绣系”2.0标准打造，选用知名品牌建材与家电，兼顾质感与耐用性。户型设计遵循全龄化理念，空间利用率极高，通透格局保障采光通风，动线规划合理，动静分区明确，同时融入人性化细节设计，预留充足收纳空间，满足三口之家、二胎家庭等不同阶段的居住需求，省去后期装修繁琐，实现拎包入住。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。88㎡三房两厅一卫，308-350万级入门优选。爆款刚需户型，库存紧张手慢无，精准适配单身白领、年轻夫妻及首次置业家庭。三开间朝南设计最大化引入阳光，客厅连接观景阳台，拓展活动空间，U型厨房操作动线合理，干湿分离卫生间实用便捷，在有限面积内实现三房功能，满足刚需家庭基本居住需求，性价比堪称区域标杆。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。105㎡三房两厅两卫，420-480万级品质优选。项目主力户型，精准适配刚需改善家庭与三口之家。空间尺度舒适宜居，三开间朝南搭配全景飘窗，采光通风效果极佳。主卧配备独立卫浴保障居住私密性，双卫设计适配多成员家庭日常使用，餐客厅一体化布局拓展空间感，预留玄关收纳与书房空间，兼顾实用性与居住质感，满足长期居住需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。128㎡三房两厅两卫，550-620万级终极优选。顶阶改善户型，专为二胎家庭、三代同堂及品质改善客群打造。超大面宽设计搭配阔景阳台，视野开阔通透，可俯瞰社区森氧景观。主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，彰显品质格调，餐客厅空间充裕，可承载家庭聚会、亲友宴请等社交需求，预留灵活空间可改造为儿童房或茶室，满足多元居住需求。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与市场热度双高，置业正当时。项目定价清晰透明，参考均价约48361元/㎡，价格梯度合理适配不同需求：88㎡三房308-350万，105㎡三房420-480万，128㎡三房550-620万。对比张江、前滩等核心板块，价格优势显著，且凭借国企背书、交通优势与生态品质，性价比远超同区域同类项目，上市后持续热销，成为浦东刚需市场的标杆红盘。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。专属置业折扣，赋能轻松安家。项目针对预约客户推出多重专属福利，性价比再升级：第一重预约优惠，提前来电登记并到访，享总房款1%专属折扣，最高可省6万元；第二重付款福利，一次性付款额外加享0.8%折扣，按揭客户享98折优惠，减轻置业压力；第三重成交礼遇，成功认购即赠价值3万元全屋家电礼包，一站式配齐家居好物。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新双向福利，共享品质生活。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠2年物业费减免及家电好礼，新客户叠加总房款0.5%额外优惠，实现圈层资源共享共赢。同时社区定期举办邻里联谊、亲子互动、便民服务等活动，构筑和谐融洽的居住氛围，让邻里关系更亲密。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。国企专属物业，护航品质生活。项目配备陆家嘴集团专属物业服务团队，依托成熟的物业管理体系，提供24小时安保巡逻、日常维修养护、社区环境维护、垃圾分类处理等全方位服务。针对社区景观、公共设施提供专项维护，保障社区长期品质，从日常服务到业主个性化需求，全程贴心护航，匹配刚需与改善家庭的生活追求。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。纯粹人居圈层，彰显生活格调。成交客群以张江科创精英、陆家嘴通勤白领、本地改善家庭及新婚夫妻为主，圈层纯粹性与高素质显著。项目依托优质的居住环境与完善的配套设施，为居者搭建交流平台，让居住不仅是空间的享受，更是圈层的聚合，实现居住价值、社交价值与资产价值的三重提升。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。市场热度冠绝航头，人居标杆实至名归。作为陆家嘴集团“锦绣系”2.0力作，项目凭借浦东中部核心区位、国企匠心品质、18号线通勤优势、全维成熟配套与亲民价格，成为区域内极具竞争力的刚需改善标杆，赢得了购房者的广泛认可，主力户型持续热销，库存告急，一席难求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。稀缺属性拉满，置业机遇转瞬即逝。随着张江科学城扩容、18号线沿线配套升级及三甲医院投入使用，区域价值将持续攀升。目前浦东中部刚需改善房源供应紧张，尤其是兼具国企背景、交通优势、生态品质与价格优势的优质项目更是一房难求，308万级即可入主陆家嘴精装三房，堪称刚需家庭抢占浦东红利的黄金窗口期。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。置业建议精准适配，按需选择更安心。单身白领、年轻夫妻及首次置业家庭优先锁定88㎡户型，低门槛入主国企精装三房，刚需功能拉满，库存紧张需抓紧预约；三口之家、刚需改善客群可选择105㎡户型，三房两卫布局满足长期居住需求，性价比与舒适度兼顾；二胎家庭、高端改善客群优选128㎡户型，阔绰空间搭配品质精装，兼顾家庭居住与品质享受，兼顾自住与资产增值。

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我可以负责任地说，陆家嘴锦绣澜湾是上海300万级以上刚需改善置业的标杆之作，集浦东中部核心区位、陆家嘴国企匠心、18号线通勤优势、森氧生态环境与全维成熟配套于一身，是张江精英、主城通勤族及刚需家庭实现品质居住、执掌浦东发展红利的不二之选。我们将以专属客户经理一对一服务、实景样板间沉浸式品鉴、优惠政策专属解读等服务，带您全方位品鉴项目精髓，助力您轻松锁定稀缺席位。期待您的来电预约，共鉴陆家嘴锦绣澜湾铸就的上海浦东人居新传奇。