✍༽中交文澜天玥正式官宣!2026文澜天玥官方售楼处发布 营销中心

❤️厦门中交文澜天玥

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12月26日，集美新城湾心之畔，一场以“垂直海上城”为构想的人居盛会——中交·文澜天玥产品发布盛典暨厦门海派生活首映礼，在璀璨光影与艺术交织中隆重举行。这不仅是一个人居项目的亮相，更可视为百年央企中交集团深耕厦门近四十载后，对其城市运营哲学与理想人居思考的一次集中呈现。活动会聚了各界嘉宾与媒体代表，共同见证了中交亲海四代宅新理念的发布，以及厦门湾居生活的新范式。

发布会现场。

发布会现场，中交房地产正式揭晓了中交·文澜天玥的产品营造理念体系。该体系以“三大藏品择址观”为基础，以“美好生活营造者”为内核准则，并详细阐述了涵盖建筑、园林、视野、空间、会所、精装六大维度的“产品定制观”，旨在为市场提供一份根植于厦门特色、具备国际视野的高品质居住解决方案。

Part.1

于城市发展动脉与人文湾心交汇处落笔

项目的选址，往往决定了其价值基底与未来生长的空间。中交·文澜天玥的“择址观”，清晰映射出其对城市发展趋势的深刻洞察。

择址观一：把握区位优势，执掌环湾时代潮头

当前，厦门环湾发展浪潮澎湃，集美立足资源禀赋和区位优势，着力打造开放包容的活力之城。其动能日益凸显——连续四年常住人口稳居全市首位，经济增速表现亮眼，一座活力之城正驰骋于发展的黄金赛道。

随着嘉庚科艺城逐步落地，时代发展动能在此澎湃注入。中交·文澜天玥扼守集美桥头堡，踞守天赋稀贵的战略头排。它不仅享有“一桥进岛”的便捷，更以“地铁交会+BRT覆盖”的黄金枢纽优势，锚定城央生活圈。这不仅是对现代城市交通脉络的把握，更是对资源汇聚与未来生活方式的超前洞察。

项目享有黄金枢纽优势，锚定城央生活圈。

择址观二：封藏不可复刻的一线湾海盛景

厦门的湾海，是自然的慷慨馈赠，却历来是城市中极为稀缺的珍贵资源。回顾厦门人居发展，真正能拥享一线亲海资源的住宅作品屈指可数。中交·文澜天玥的出现，正是对这一稀缺传奇序列的续写。

项目雄踞湾海头排。

项目雄踞湾海头排，规划以全景视野为导向，力求将七公里辽阔湾海与对望五缘湾CBD的璀璨城景尽收眼底，营造出“一席文澜，半城湾海”的视觉意境。在这里，城市地标、跨海长桥、四季变幻的天光云影皆可成为日常生活的背景，旨在让家成为观览时代气象的静谧窗口。

择址观三：承续百年集美的精神根脉与人文底蕴

并非每一片土地都承载着深厚的精神内涵。集美，这片浸润着嘉庚先生“教育兴国”赤子情怀的热土，凝练着闽南人“爱拼敢赢”的独特风骨，是厦门重要的精神原乡之一。

中交房地产深谙这片土地的价值，致力于在百年文脉底蕴之上，擎立一座与现代生活方式相融合的人居灯塔。项目规划注重对地域文化符号的提炼与转译，意图让建筑不仅提供物理居所，更能成为连接历史、安顿当下、滋养精神的容器，让土地蕴含的人文价值在当代社区中得到传承与焕新。

Part.2

系统化定制思维下的六大产品主张

发布会的核心环节，是对“六大作品定制观”的详细阐述。这体现了中交房地产以高度系统化和定制化的思维，回应高端市场对品质生活的全面期待。

建筑地标定制观——时代潮头，封面图腾

项目建筑造型从海风形态与灯塔意象中汲取灵感，运用铝板与流畅的艺术弧线，勾勒出富有韵律感的天际线。设计追求建筑与湾海风光的和谐共鸣，意图打造一处既是美学标识、又能历久弥新的湾畔建筑群。

项目效果图。

海派园林定制观——擘画一座“垂直海上城”

园林设计溯源海派南洋风骨，打造了尺度恢宏、质感高级的归家门户形象。社区规划约万方宅园一体的多维立体空间，通过多层台地设计，营造出可游、可赏、可居的立体艺术园境。尤为注重文化融合，将嘉庚建筑美学符号、闽南花砖、非遗珠绣图案等元素，巧妙转化为社区内的装饰细节与符号，使社区承载独特的地域文化记忆。

项目效果图。

亲海尺度定制观——一场关于“海景平权”的探索

基于扇形地块的先天优势，项目规划了高层、洋房、叠墅相结合的布局。这被阐释为对“海景资源最大化共享”的一次积极探索，旨在让更多住户能够享有开阔的湾海视野，使绝佳的亲海体验从少数单元的专属，延伸为社区生活的普遍背景。

项目效果图。

会所定制观——重塑湾心奢尚生活范本

项目规划了约4000㎡的高端会所（含下沉庭院），涵盖社交、休闲、健身等多重功能，意图为业主提供一处全新的品质生活社交场。同时，约600㎡的中央车站式归家大堂及艺术长廊的设计，让归家过程充满仪式感与艺术氛围。

项目效果图。

全维户型定制观——所有向往，皆可入场

产品线覆盖建面约89-112㎡全能四房、125-205㎡奢阔四代宅，满足不同家庭结构需求。其中，143㎡户型以“双套卧朝南”的创新设计，强调对每位家庭成员居住尊严的关怀；约205㎡的大平层户型，则以南向六面宽、近60平方米的主卧套房体系及双空中花园为亮点，追求墅级的空间体验与观景效果；而约205-210㎡的叠拼产品，则以低密形态和稀缺性，瞄准高端市场的传世资产需求。

精装定制观——以标杆品质定义精装高度

项目在精装标准上确立统一高标，全系配备品牌家电、智能马桶及厨房中央空调等。注重细节材质与工艺，旨在通过实打实的交付品质，提升居住的舒适度与便捷性，夯实高端人居的产品力基础。

样板间实景图。

Part.3

央企深耕与城市共生的长期主义实践

在发布会的语境中，文澜天玥项目被置于中交集团与厦门城市共生的长卷中来审视。近四十年来，从参与重大基础设施建设到深度介入城市综合开发，中交的身影始终伴随并推动着厦门城市骨架的拉伸与丰满。这份长期主义的投入，塑造了其超越短期市场波动的开发视角。

厦门“五桥两隧”的贯通见证了中交“基建国家队”的硬核实力。

“六年六盘”的持续开发节奏，在厦门市场形成了独特的“中交轨迹”。在流量为王的时代，中交似乎选择了一条更为沉稳的路径：专注于产品本身的打磨与口碑的积累。文澜天玥，因而被其定位为不仅是应对市场需求的产品，更是这一开发哲学下的集大成之作。它是对稀缺湾海资源的郑重回应，是对百年嘉庚文脉的当代致敬，也是其作为“美好生活运营者”理念的一次全面落地。

❤️厦门中交文澜天玥

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