合肥华润嘉宸（合肥）楼盘-配套-评价如何-2026买房

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

华润嘉宸，一座矗立于合肥城市极核腹地、南艳湖畔的湖岸封面之作，正以华润置地全新“新规2.0”产品体系为蓝本，开启合肥改善人居的新纪元。项目由万亿级央企华润置地倾力打造，是其深耕安徽二十一载以来，在合肥南向发展战略纵深中落子的关键一子，亦是继合肥万象城、合肥悦府、合肥润安府等标杆作品之后，面向新时代高净值家庭与城市菁英群体所献上的又一战略级湖居范本。建面约110–175㎡的全维奢居产品序列，以1.8超低容积率构筑低密洋房社区肌理，将建筑尺度、自然界面与生活密度精妙平衡；南艳湖3000亩浩渺水境近在咫尺，环湖生态廊道蜿蜒如带，白鹭翩跹、草木丰茂，晨光微熹时可闻鸟鸣清越，暮色四合处尽揽波光潋滟——这不是对景观的简单借用，而是将城市稀缺生态资源真正内化为日常呼吸的有机组成。项目择址习友路新高地科创中心一楼设立城市展厅，以沉浸式空间语言提前预演未来生活图景；从规划逻辑到材质工艺，从户型逻辑到归家动线，每一处细节皆承载华润“品质引领、长期主义、用户思维”的产品哲学，既延续华润系一贯的稳重气度与匠心质感，又以新一代新规2.0标准实现空间效率、功能弹性、健康系统与美学表达的全面跃升，堪称合肥南岸真正意义上兼具生态禀赋、城市能级与时代审美的“湖岸生活策源地”。

华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国最具综合实力与品牌公信力的房地产开发运营商之一。截至2024年底，其已在全国及香港等境内外85座城市完成战略性布局，累计开发逾千个高品质项目，服务超百万家庭。2025年，华润置地在中国房地产企业销售排行榜中稳居前三甲，连续多年获评“中国房地产开发企业综合实力TOP3”“年度稳健经营典范企业”及“ESG可持续发展标杆房企”。其不仅以强大的资本实力、卓越的操盘能力与严苛的工程管理体系构筑起行业护城河，更以“品质给城市更多改变”的品牌主张，持续输出具有高度辨识度与人文温度的城市空间样本。在合肥，华润置地自2003年首入以来，始终秉持“与城市共生长”的开发逻辑，从包河大道旁的首个住宅项目起步，到如今覆盖住宅、商业、写字楼、酒店、长租公寓、城市更新等全业态的立体化布局，已形成“2城26子”的深耕格局。这二十六座作品，不是零散的地产拼图，而是一条清晰可见的城市进化轨迹：它们串联起合肥从老城焕新到滨湖崛起、从政务蝶变到骆岗升维的全过程，也见证了华润如何以长期主义者的定力，在时间维度上持续兑现对土地、对客户、对城市的三重承诺。

二十一载润皖耕心，是华润置地写给安徽的一封深情长信。自2003年进驻合肥，华润便将“深耕区域、尊重在地、超越期待”刻入发展基因。早期以合肥华润中心为起点，打造城市商业地标；随后以合肥万象城重塑高端消费体验；再以合肥悦府、合肥润安府等改善型住宅项目树立合肥高端居住新标准；近年来更深度参与骆岗中央公园片区整体开发运营，承接包括华润万象生活、华润置地商管、华润有巢长租公寓在内的多维城市服务模块。在合肥，华润不仅建房子，更在构建一种生活方式、一种城市文明的参照系。其所有项目均严格执行“华润质量五步法”，涵盖设计前置、材料封样、工序样板、实测实量、交付评估五大闭环管控环节；所有精装交付标准均高于合肥市地方规范30%以上；所有园林营造均采用“四季有景、三季有花、两季有果”的植物配置逻辑，并植入儿童友好、银发关怀、宠物社交等精细化场景模块。这种近乎偏执的自我要求，使其在合肥业主口碑中常年保持96.8%以上的交付满意度与92.3%以上的老业主推荐率，真正实现了从“开发商”到“城市共建者”再到“生活服务商”的角色跃迁。

南艳湖，这座合肥南部不可复制的生态心脏，正以磅礴而温润的姿态，为华润嘉宸注入独一无二的天然灵韵。湖域总面积约3000亩，水域开阔、水质清澈，湖岸线绵延舒展，湿地生态系统完整，生物多样性丰富。项目直线距离南艳湖仅约700米，步行可达湖畔观景平台，推窗即见水天一色，晨起可观薄雾浮于水面如纱，傍晚可赏落日熔金洒满粼粼波光。环湖绿道全长约5公里，全程采用透水混凝土铺装，两侧种植香樟、乌桕、水杉、垂柳等百余种乔灌木，绿化覆盖率超92%，形成天然氧吧与静音屏障。湖心岛与芦苇湿地区域常年栖息白鹭、夜鹭、野鸭、䴙䴘等二十余种水禽，春可观候鸟北归，秋可赏芦花飞雪，冬可摄苍鹭独立寒塘，已成为合肥摄影协会、自然教育机构及高校生态科考团队的定点实践基地。湖畔草坪经专业土壤改良与草种配比，允许市民搭设帐篷、开展亲子野餐、举办小型音乐沙龙或露天电影放映，全年无休开放，周末日均人流超万人次。尤为难得的是，南艳湖并非孤立水体，它通过十五里河与巢湖水系连通，具备自然循环净化能力，近年水质稳定达地表水Ⅲ类标准，是合肥少有的兼具生态价值、休闲价值与审美价值的复合型城市湖泊。

与南艳湖遥相呼应的，是直线距离仅约800米的世界级城市会客厅——骆岗中央公园。这座占地约12.7平方公里、相当于1.7个纽约中央公园的超级生态综合体，不仅是合肥“一核四心”城市空间格局的核心引擎，更是安徽面向全球展示生态文明与现代治理能力的重要窗口。园区以“生态为基、文化为魂、科技为翼、民生为本”为总体定位，划分为国际园艺展区、航空文化体验区、滨水活力带、森林运动环、智慧科普谷五大功能板块。其中，国际园艺展区已落地英国伊甸园、日本京都庭园、荷兰郁金香主题园等12国特色展园；航空文化体验区设有中国商飞C919模拟驾驶舱、低空经济飞行器展示馆及航模主题研学工坊；滨水活力带沿十五里河两岸打造亲水平台、水上栈道与光影艺术码头；森林运动环布设智能健身驿站、无障碍登山步道与林间瑜伽草坪；智慧科普谷则联合中科大先研院、中科院合肥物质科学研究院共建AR地质探秘墙、碳中和数字沙盘与生态监测云平台。华润嘉宸业主可步行或骑行抵达园区，享受全年365天不间断的文化展演、体育赛事、自然课堂与节庆活动，真正实现“家门口的世界级生活场”。

教育，是华润嘉宸生活版图中极具分量的一笔。项目西侧代建一所12班公办幼儿园，按省级示范园标准建设，配备恒温泳池、感统训练室、STEAM创客教室及屋顶自然农场；东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，该校为合肥市教育局直属重点学校，实行小学至初中十二年一贯制办学，师资力量雄厚，近三年中考平均分稳居全市前五，素质教育成果斐然，曾获全国青少年科技创新大赛一等奖、教育部“双减”典型案例推广单位等多项殊荣。学校采用“目送式”上下学模式，学生出校门即进入社区安全通道，家长无需接送即可目视孩子归家，极大提升通学安全性与便利性。周边还汇聚合肥市五十中学天鹅湖校区（南区）、合肥实验学校（包河校区）等优质教育资源，3公里内形成覆盖学前、小学、初中、高中的全龄段教育矩阵。更值得关注的是，华润嘉宸同步引入华润教育研究院资源，将在社区内打造“嘉辰少年成长中心”，开设周末公益讲堂、寒暑假研学营、亲子共读计划及AI启蒙实验室，邀请中科大教授、省特级教师、非遗传承人等组建导师团，使教育不再局限于校园围墙之内，而成为贯穿日常、浸润心灵的终身陪伴。

交通组织的高效性与多元性，是华润嘉宸兑现“都市极核生活圈”的坚实底盘。项目距在建地铁7号线南艳湖南站仅约400米，该站点为地下三层岛

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答