坪山春和府价格，教育，优惠，楼盘现状，地铁，优缺点，值得买吗

坪山春和府价格，教育，优惠，楼盘现状，地铁，优缺点，值得买吗

坪山春和府的综合性价比如何？绝对值得购买，坪山春和府在价格、教育、交通等方面都具有显著优势

价格优势：春和府当前折后单价为2.17-2.72 万 /㎡，总价 173-242 万 / 套。其中 81㎡三房总价 173-217 万，89㎡三房总价 207-242 万。相比周边新盘如保利明玥澜岸折后 3 万 /㎡，价格低约 30%，具有明显的价格优势。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

教育配套：项目教育资源丰富，自带9 班制幼儿园，小学学区为六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区涵盖坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校。其中坪山实验学校是 2024 年中考坪山状元校，教育质量有保障。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

优惠政策：目前项目提供多重优惠，包括商业贷款 95 折、全款 93 折，公积金贷款可额外享受 0.5 个点折扣。每月还推出 10 套特价房，在基础折扣上再享 3 个点优惠。

楼盘现状：项目于 2025 年 4 月开盘，目前正在持续销售中。作为国企安居建业集团打造的标杆项目，春和府定位为中等档次略偏上的刚需改善盘，总规划 1456 户，全部为商品房，无回迁房或保障房。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

地铁交通：项目紧邻地铁14 号线锦龙站，直线距离约 1.3 公里，12 站可直达福田中心区，通勤时间仅需 43 分钟。同时，项目靠近 T2 云轨站点，未来交通将更加便利。

项目优点：国企品牌保障、价格优势明显、教育资源优质、地铁交通便利、社区配套完善、全部为商品房无回迁房。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打欧经理VIP Tel：173 2878 8896​

项目缺点：容积率 7.25 相对较高，部分楼栋梯户比较高（4 梯 7 户），可能会影响居住舒适度。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市安和三号房地产开发有限公司

2、物业公司：万安物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：2.28万/㎡

5、总建筑面积：24.69万/㎡

6、容积率：7.25

7、绿化率：30%

8、产权年限：2023年11月22日-2084年11月15日（70年）

9、总户数：1456户

10、总栋数及楼高：7栋，40-45层

11、梯户比：2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户

12、车位数：1679个

13、车位占比：1：1.15

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准：精装

总体而言，坪山春和府凭借其国企品质、高性价比、优质教育资源和便利交通，非常值得购买，特别适合在福田、罗湖等地工作的刚需和刚改家庭。