⏳官方年终聚焦 |保利领秀海官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅保利领秀海开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利领秀海售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利领秀海营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利领秀海展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

保利领秀海位于番禺莲花湾板块，最新推出的62小三房户型，成为番禺区内性价比最高的新户型。

这些小户型的总价仅100出头起，吸引了大量首次置业购房者的关注。更为吸引人的是，保利领秀海提供了难得的海景资源和高达1500米的滨海公园，住在这里的业主能够享受绝佳的海滨景观和宜人的自然环境，堪称梦想中的滨海生活。

莲花湾板块，有千亿产城汽车硅谷作为依托，打造”智造创新城“以及广汽智联新能源产业园和研究院。主要以广汽的上下游产业为主，说白了就是汽车。

同时属于广深港科技走廊这么一个轴线上，在这个轴线上面，往北走就是琶州人工智能与数字经济试验区，往西是广州的大学城，南面呢，就是靠近了南沙自贸区，东面就是和这个东莞的滨海湾隔海相望这么一个区域，所以这个地方呢，是粤港澳湾大湾区的首个国家级的粤港经济试验区。

01

楼盘基本信息

公共交通：

拿地时间：2022年初拿地，6月18开盘

小区占地面积：约14万㎡

建面：约29.3万㎡

容积率：约2.55。

总共有21栋高层住宅

总户数：3004户

梯户比：2梯4户/2梯5户

层高：总高19-33层。

02

交通配套

有一个莲花山站，城轨加地铁。城轨已经通车，从肇庆到惠州跨五城城轨。地铁8号线东延线还没有那么快开通，以及在建设的琶洲支线。不过项目距离莲花山站2.8公里，需要开一个电动车或者搭乘楼下的公交一个站到达。

自驾出行：

项目距离南大干线750米，双向8车道的快速路，接驳新化快速，半个小时内能到达大学城，万博，琶洲，珠江新城等核心区域，自驾开车还是可以的。

03

教育配套

项目本身没有配建学校，旁边凯德小区有幼儿园，石楼中心小学山海连城学校。都开学了。还有在建设的仲元九年一贯制学校总72班（预计2025年9月开学）。（已经完工了，即将投入使用，预计明年9月移交教育局；已正式官宣招生范围地段，领秀海在列！）

04

商业休闲配套

目前商业是比较欠缺，自身底商比较少，现在要去到凯德那边的底商和菜市场，或者到汽车小镇的底下商业。珠江未来离项目大概1公里的位置呢还没开业，等开业之后会有一些大型商超。

另外，小区自带滨海花园，主入口两侧退让滨海花园。临江约8000方绿茵草坪与儿童活动区，3中心园林，约12万方景观面。

东南面珠江入海口+狮子洋，俯瞰1.5km海景面，在家里享270°环幕海景，50米即到海边。

10分钟到莲花山、15分钟海鸥岛，生态宜居 出门即度假

05

医疗配套

自驾开车30分钟内能到的有广医二院，番禺第七人民医院，广东省中医大学城院区，省妇幼保健院等。广医二院（直线8km）、番禺第七人民医院（直线5km）、广东省中医大学城院区（12km，三甲）妇幼保健院（直线15km）。

06

户型信息

63㎡三房两厅一卫，刚需上车首选，最高达107%实用率，三开间约9米大采光面，通透。

78㎡三房两厅两卫，全新升级三房，四开间朝南，超11米南向采光面，270度超大角度采光，直望广阔园景。

82㎡三房两卫，小户横厅重出江湖，片区内绝版横厅小户强势补货。南北对流，四开间超11米采光，270度超大角度采光，海园双景皆可拥有。

早期户型，74㎡三房1.5卫，刚需上车首选

84㎡三房两卫，全新升级三房

88㎡三房两卫，全新升级三房

94㎡三房两卫，享受型三房

125㎡四房两卫，改善上车首选