⚡楼市热搜| 中环铂樾售楼处发布:宝山中环铂樾现代人居典范

中环6字头+TOD海派公馆！中环铂樾，解锁南大板块理想生活

跑盘十年，见证过上海楼市无数轮分化，也深谙改善族的置业焦虑：既想扎根外环内核心圈层，守住资产保值底线；又渴望以亲民价格拿下品质居所，不被沉重房贷捆绑。上海新政落地后，外环内资产稀缺性愈发凸显，而宝山南大板块的中环铂樾，恰是这场分化中的“最优解”——

中建“好房子”标准背书、15号线300米近距接驳、绿建二星政策红利加持，均价67396元/㎡的精装海派公馆，让中环沿线“6字头”置业梦想照进现实，更以山姆、三甲医院等成熟配套，筑牢当下舒适与未来潜力的双重底气。

今天不聊冰冷的政策解读与产品参数，就以一个准业主的身份，带你们沉浸式解锁中环铂樾的24小时。从清晨智能唤醒的便捷，到深夜归家的静谧；从山姆采购的烟火，到公园漫步的松弛；从孩子求学的安心，到长辈就医的从容，每一个场景都藏着它成为南大TOP1项目的秘密，也藏着改善族对“有质感、有温度”生活的全部憧憬。

清晨7:20 智能唤醒+TOD通勤，告别匆忙日常

在上海，外环内的居住价值，首先体现在通勤的从容里。中环铂樾距15号线丰翔路站仅300米，步行3分钟即可抵达，不用忍受漫长接驳与风吹日晒，真正把家安在地铁口。更难得的是15号线的黄金动线，8站直达徐家汇，换乘多条线路可快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈，让上班族彻底告别早晚高峰的奔波焦虑。

想象这样的清晨：7点20分，华为全屋智能系统准时启动唤醒模式，窗帘缓缓拉开，柔和阳光透过主卧270°转角飘窗洒进房间，大金空调地暖两联供早已将室内温度调节至24℃的舒适区间，没有空调的干燥，只有温润暖意包裹全身。床头的智能音箱播报着当日天气与通勤路况，提醒我避开临时拥堵路段，这种被科技温柔照料的仪式感，让每个清晨都始于松弛。

起身走进厨房，110㎡三房的U型厨房布局尽显巧思，操作台面宽敞通透，洗、切、炒动线无缝衔接，预留的嵌入式家电位置让空间整洁有序。中建精装的品质藏在细节里，品牌燃气灶火力均匀，油烟机快速吸走油烟，搭配绿建二星认证的环保建材，室内空气始终清新无异味。煎好的吐司、温热的牛奶摆上餐桌，孩子坐在餐椅上自主用餐，阳光透过飘窗洒进餐盘，一家人的早餐时光，没有匆忙与催促，只剩烟火气里的温馨。

7点50分出门，沿着社区雅致的归家步道步行至丰翔路站，沿途绿植错落有致，景观灯还未完全熄灭，光影与晨光交织出惬意氛围。不用提前很久候车，15号线班次密集，搭乘地铁8站直达徐家汇，40分钟内就能抵达工位，比以往节省近半小时通勤时间，多出来的时光，足以从容享受早餐、陪伴家人，让生活节奏回归掌控。

上午10:00 海派社区+绿建生态，漫享松弛时光

送完孩子、处理完工作，工作日的上午是独属于自己的慢时光。中环铂樾以海派公馆为设计内核，将老上海的雅致与现代居住理念相融，外立面线条温润流畅，搭配精致的窗棂、格栅元素，在阳光下透着复古又时尚的质感，行走其间，仿佛穿越回风情满满的老上海街区。

作为中建“好房子”试点项目，社区围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大标准打造，绿建二星认证的优势不止于政策红利，更落地为日常的生态舒适。社区内绿植覆盖率极高，甄选多种四季花木，春日繁花绽放，夏日浓荫蔽日，秋日金黄铺径，冬日常青点缀，漫步在景观步道上，呼吸着清新空气，耳畔是鸟鸣与微风交织的声响，浮躁的心也随之沉静。

社区规划的全龄休闲空间，让每个年龄段都能找到专属乐趣。长者可以在林下休憩区煮茶聊天、下棋品茗，阳光透过树叶洒下斑驳光影，惬意又自在；邻里好友可在中央草坪旁的休憩座椅小聚，畅谈生活趣事，感受同质圈层的温润氛围；若是想舒展身心，社区周边40个规划公园绿地中的已落地板块步行可达，清晨慢跑、午后散步，都能在自然中享受松弛。

偶尔约上邻居前往山姆会员店采购，步行5分钟即可抵达，全球精选商品一站式购齐，新鲜果蔬、进口食材、家居好物应有尽有，不用驱车奔波，推着购物车就能满载而归。采购结束后，顺路在周边的便民商铺买杯咖啡，坐在户外座椅上晒晒太阳，看着来往的人群与整洁的街区，感受南大智慧城日益成熟的烟火气息。

午后2:30 全龄户型+智能居家，装下家庭成长

对于改善家庭而言，户型的实用性与成长性，直接决定了未来多年的居住体验。中环铂樾推出的110-139㎡精装户型，精准拿捏现代家庭需求，无论是三口之家、二孩家庭，还是偶尔有长辈过来小住，都能完美适配，更以“阳光平权”“空间高效”的设计理念，让每一寸空间都物尽其用。

110㎡三房堪称中环沿线改善入门的黄金户型，“麻雀虽小五脏俱全”的空间利用率让人惊喜。主卧270°转角飘窗是点睛之笔，不仅延展了空间视野，更让阳光全方位涌入，午后坐在飘窗上看书、喝茶，俯瞰社区景观，惬意又自在。飘窗下方还预留了收纳空间，换季衣物、闲置杂物都能妥善安放，让房间保持整洁有序。两个次卧大小均衡，没有“凑数”的小房间，一个作为儿童房，放下书桌、衣柜与玩具仍有充足活动空间；另一个可作为书房或客房，灵活适配家庭不同阶段需求。

139㎡四房则完美适配多人口改善家庭，“阳光平权”设计理念贯穿全屋，每个功能区域都能获得充足采光，没有暗房困扰。客餐厅一体化设计搭配南向大阳台，空间开阔感拉满，家庭聚餐、招待亲友都极具格调。阳台宽度足够，既能满足日常晾晒需求，又能打造一方小花园，种上花草绿植，午后在这里晒太阳、陪孩子玩耍，成为家庭互动的温馨天地。

全屋华为智能系统与大金空调地暖两联供的配置，让舒适与便捷渗透日常。语音即可控制灯光、窗帘、空调模式，不用起身就能调节居家环境；大金两联供系统兼顾制冷与采暖，节能环保的同时，带来恒温恒湿的舒适体验，上海的梅雨季、寒冬腊月，都能在室内享受适宜体感。中建精装的细节更是经得起推敲，品牌厨卫用具、环保建材、人性化收纳设计，省去后期装修烦恼，实现“拎包入住”的安心。

傍晚6:30 成熟配套+圈层温情，烟火与格调共生

下班归家的路，是卸下疲惫、奔赴美好的过程。从15号线丰翔路站出来，步行几分钟就回到社区，人车分流设计让出行更安全，地下车库入户电梯直达居所，不用绕路就能回到家中。推开家门，华为智能系统自动调节室内灯光与温度，大金两联供带来的舒适体感瞬间抚平疲惫，换上家居服，卸下一身重担，家的温暖在此刻尽显。

若是家人还未归，可提前通过智能系统远程开启厨房电器，准备晚餐食材。U型厨房操作便捷，家人归来后可协作烹饪，餐客厅的通透格局让互动更顺畅，孩子在客厅玩耍，大人在厨房忙碌，彼此能随时照看，欢声笑语间满是家庭温情。晚餐时分，灯光柔和明亮，家人围坐用餐，聊聊各自的一天，简单的饭菜也因陪伴而格外香甜。

对于有孩子的家庭来说，教育配套是重中之重。项目所在的南大智慧城规划建设14所学校，从幼儿园到中学，构建全龄教育体系，浓厚的学术氛围能为孩子的成长保驾护航。傍晚时分，经常能看到放学的孩子在社区周边嬉戏，家长们在一旁等候，彼此交流育儿心得，圈层情谊自然流露。虽然项目不承诺具体学区，但这种“近在咫尺”的优质教育资源，让家长们更放心。

晚饭过后，一家人可以前往华山医院北院附近的步道散步，车程仅8分钟，三甲医院的加持让健康更有保障。或是沿着社区周边的景观步道漫步，晚风轻拂，社区的景观灯次第亮起，光影与绿植交织，静谧而美好；也可以带着孩子去山姆会员店旁的休闲区域玩耍，感受商圈的烟火气息，让夜晚的时光充满乐趣。这种“成熟配套在侧、生活需求速达”的状态，正是改善族向往的理想日常。

深夜10:30 安心守护+政策红利，安享一夜好眠

深夜的中环铂樾，回归了极致的静谧与安心。孩子已经熟睡，家人也已休憩，华为智能系统自动切换至睡眠模式，灯光缓缓熄灭，窗帘闭合，大金两联供维持着适宜的室内温度，让每一个夜晚都能安然入眠。社区的安保系统24小时运转，巡逻保安、全方位监控设备、智能门禁系统，多重防护筑牢居家安全底线，让居住没有后顾之忧。

躺在床上，想起当初置业时的考量，绿建二星认证带来的公积金贷款优惠的政策红利，让购房门槛大幅降低，约184万元的公积金贷款额度，加上公积金可充当首付款的利好，不用背负过重的房贷压力，就能扎根中环内，这份从容与安心，是置业路上最珍贵的收获。中建“好房子”的品质保障，更让居住没有后顾之忧，从建筑质量到精装细节，每一处都经得起时间的推敲。

想起以前住外环外的日子，通勤耗时久，配套不完善，孩子上学、长辈就医都要驱车奔波，新政后更担心资产保值问题。而在中环铂樾，外环内的核心区位守住了资产底线，TOD通勤、成熟配套解决了日常困扰，智能居家、海派格调提升了居住质感，政策红利降低了置业压力，每一项都精准踩中改善族的核心需求。

不止于居所，是南大智慧城的价值范本

很多人问我，中环铂樾为何能成为南大板块TOP1项目，赢得市场青睐？答案藏在对人居需求的深刻洞察中，藏在板块崛起的时代浪潮里。它没有盲目追求噱头，而是用中建“好房子”标准筑牢品质基底，用TOD区位与成熟配套解决日常痛点，用绿建二星政策红利降低置业门槛，用110-139㎡全龄户型适配家庭成长。

作为中建七局地产入沪首作，项目承载着品牌口碑与匠心追求，67396元/㎡的备案均价，是当前中环沿线少有的“6字头”价格，性价比优势凸显。而南大智慧城作为上海科创中心主阵地核心承载区，随着14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等配套的逐步落地，区域价值将持续升级，中环铂樾也将坐享板块发展红利，兼具居住价值与保值潜力。

在上海楼市分化加剧、外环内资产愈发稀缺的背景下，中环铂樾无疑是改善族的优选。它不仅是一套精装海派公馆，更是一种被政策赋能、被品质加持、被潜力环绕的理想生活方式，是扎根中环内、拥抱美好生活的绝佳载体。

想象一下，以后的日子里，清晨在智能唤醒中开启从容一天，通勤依赖TOD快速通达全城，午后在海派社区享受松弛时光，傍晚在成熟配套中感受烟火温情，深夜在安心守护中安然入眠。这样的中环生活，不正是我们奔波多年，一直向往的模样吗？

如果你也想在中环内寻找一套高性价比改善住宅，不妨来中环铂樾看看。相信我，当你亲身感受过TOD通勤的便捷、智能居家的舒适、海派社区的温润、政策红利的从容，就会明白：理想的家，从来都不是遥不可及的奢华，而是用匠心与诚意，把每一个日常都打磨成安心与幸福的模样。