【官网】淞南招商序售楼处|宝山淞南招商序官方发布:引领人居标杆

住招商序的日常有多治愈？150米地铁+奢华质感，把日子过成别人羡慕的模样

作为在上海跑盘十年的房产博主，我见过太多标榜“理想家”的楼盘，却很少有一个能像宝山淞南招商序这样，让我看完就忍不住脑补往后十年的生活场景。不是因为它的热销数据有多耀眼——开盘售罄九成、认购率突破112%这些数字，只是市场给出的答案——真正打动我的，是藏在每一处细节里的居住温度，是从踏入社区那一刻起，就能切实感受到的“日子本该如此”的松弛与惬意。

今天不想跟大家聊枯燥的户型图和配套清单，就以一个准业主的视角，带你们沉浸式体验在招商序的24小时。从清晨的第一缕阳光到深夜的静谧灯火，从通勤路上的从容到居家时光的安然，每一个场景都藏着它成为现象级红盘的秘密。

清晨7:30 告别早高峰焦虑，通勤是一场从容的奔赴

在上海打拼的人都懂，早高峰的通勤能直接决定一天的心情。以前陪朋友看房，听过太多“号称地铁盘，实际走十分钟”的吐槽，直到站在招商序的小区门口，我才明白“真正的地铁房”能有多省心——直线距离18号线长江西路站仅150米，快步走3分钟，慢步遛弯5分钟，哪怕是赶时间的清晨，也不用慌慌张张一路狂奔。

想象一下这样的清晨：不用设置两个闹钟，7点半慢悠悠起床，推开主卧的转角飘窗，就能接住穿透绿树梢的阳光。小区里的景观长廊已经有老人在打太极，下沉式庭院的水景泛着微光，空气里混着草木的清香和远处早餐店的烟火气。和家人一起在厨房忙活，U型操作台让洗、切、炒动线流畅，方太燃气灶的火力够足，几分钟就能煎好鸡蛋，博世蒸烤一体机里的包子刚好温热，百朗新风系统默默置换着空气，没有油烟味，只有食物的香气。

8点整出门，牵着家人的手往地铁站走，脚下的步道铺着防滑石材，两侧的绿植修剪得整齐雅致。18号线作为贯穿上海南北的“黄金线路”，早已摆脱了初期的拥挤，从长江西路站出发，5站直达复旦，7站到五角场商圈，12站就能抵达陆家嘴的写字楼。如果是在杨浦、浦东上班，全程不用换乘，四十分钟左右就能直达工位，比之前住郊区节省近一个小时。

更让人期待的是区域交通的升级——中环线北拓工程落地，军工路快速路年内通车，长江西路快速路纳入市级重大工程预备清单。以后周末自驾出游，上高架就能快速连接全市路网，去虹桥枢纽、去郊区露营，都不用再绕路。这种“地铁+快速路”的双重加持，不是简单的交通便利，而是把更多时间还给生活，让通勤不再是负担，而是一场从容的奔赴。

午后2:00 藏在社区里的诗意，每一处空间都有温度

工作日的午后，若有闲暇，不用走远，社区里就藏着消磨时光的好去处。招商序最让我惊艳的，不是刻意堆砌的奢华，而是把在地文化与生活场景的深度融合——以上海水位源点“中国水程标高之处”为灵感打造的门头，宽达66米、高达6.7米，没有夸张的装饰，却自带一种沉稳的仪式感，无论是步行回家还是驾车驶入，都能感受到满满的归属感。

社区车站借鉴了伦敦The Whiteley酒店的设计，大面积的玻璃将室外的绿植引入室内，阳光透过玻璃洒在石材地面上，光影交错间，仿佛置身于城市绿洲。驾车归来时，专属的车行落客区让家人不用淋雨、不用暴晒，管家会主动上前帮忙提拿物品，这种细致的服务，让每一次归家都充满仪式感。

沿着步道往小区深处走，近4000㎡的会所与架空层串联起不同的生活场景。下沉式庭院与会所无界交融，石阶旁的绿植垂落，水景顺着地势流淌，坐在庭院的休闲椅上，晒着太阳看书，偶尔有风吹过，树叶沙沙作响，连时间都慢了下来。会所里有恒温泳池、健身区、瑜伽室，下午时分人不多，健身时能透过窗户看到庭院的景观，运动也成了一种享受。

架空层被打造成了全龄段活动空间，既有适合孩子的游乐区，铺着柔软的地垫，配备了安全的游乐设施，也有供老人休憩的茶室，几张实木桌椅，一壶热茶，邻里之间可以坐下来聊聊家常。我尤其喜欢角落的阅读区，书架上摆满了各类书籍，阳光透过落地窗洒在书页上，在这里安静地待一下午，远离城市的喧嚣，找回内心的平静。

值得一提的是社区的绿化，容积率仅2.2的空间里，大面积的景观绿地与建筑和谐共生，中央花园的草坪修剪得平整柔软，春天樱花、桃花次第开放，夏天绿树成荫，秋天满是金黄的落叶，冬天也有常青植物点缀。傍晚时分，带着孩子在草坪上奔跑，看着老人在树下散步，这样的画面，就是理想生活最本真的样子。

傍晚6:30 烟火气与质感并存，家是治愈一切的港湾

下班回家，出地铁口就能看到招商序的门头在暮色中亮起灯光，温暖又醒目。步行穿过社区，沿途的景观灯次第亮起，照亮回家的路，晚风带着草木的清香，一天的疲惫瞬间消散大半。打开钢芯结构的入户门，博联七合一智能门锁轻轻合上，安全感扑面而来——指纹、密码、刷卡多种解锁方式，哪怕忘记带钥匙也不用慌张，细节处的贴心，藏着对生活的敬畏。

走进屋内，松下空调地暖两联供早已调节到最舒适的温度，无论是寒冬还是酷暑，都能在家中拥有宜人的体感。地面墙面的岩板通铺质感十足，不仅耐磨易清洁，而且光泽度恰到好处，灯光洒在上面，整个空间都显得通透大气。客厅的侧厅设计打破了传统竖厅的局限，采光面更宽，哪怕是阴天，室内也足够明亮。

100㎡的户型虽然紧凑，却做到了极致的空间利用率，侧厅设计让公共区域与卧室区域动静分离，晚上孩子在卧室写作业，大人在客厅看电视，互不干扰。U型厨房的空间足够宽敞，两个人同时做饭也不会拥挤，方太油烟机的吸力强劲，做完饭厨房依旧干净清爽，洗碗机可以轻松搞定餐后残局，不用再为谁洗碗争执，留出更多时间陪伴家人。

如果是三代同堂，143㎡的户型再合适不过。四房两卫的布局，每个房间都有足够的空间，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。卫生间里的唯宝洗脸盆、高仪智能马桶，不仅颜值在线，使用感也极佳，恒温出水、智能冲洗，细节处尽显奢华品质。嵌入式的收纳设计遍布全屋，过道、墙体转角的空间都被充分利用，孩子的玩具、老人的用品、家里的杂物都能妥善安放，让家始终保持整洁有序。

晚饭过后，一家人可以去社区里散步，也可以去周边的商业体逛逛。距离小区不远的云瑞云锦城商业体已经开业，超市、餐厅、电影院一应俱全，周末可以带着家人去看一场最新的电影，吃一顿热气腾腾的火锅。上海玻璃博物馆就在附近，步行十几分钟就能到达，闲暇时带着孩子去感受艺术的魅力，丰富精神生活。

深夜10:00 静谧时光里，藏着不为人知的温柔

深夜的招商序，褪去了白日的热闹，回归静谧。孩子已经熟睡，家人在卧室休息，自己可以在客厅的阳台小坐片刻。143㎡户型的三阳台设计太懂生活，客厅的景观阳台可以用来欣赏夜景，次卧的生活阳台用来晾晒衣物，还有一个阳台可以打造成自己的小天地，摆上一张休闲椅、几盆绿植，晚上在这里喝杯茶、发发呆，享受独属于自己的时光。

社区的安保系统24小时运转，巡逻保安的身影不时出现，监控设备全方位覆盖，让居住更安心。窗户的隔音效果极佳，关上窗户，就能隔绝外界的喧嚣，只听到室内的静谧与自己的心跳声。松下地暖的温度均匀柔和，躺在床上，暖意从脚下蔓延至全身，一夜好眠到天亮。

在这里生活久了，会发现招商序的魅力不仅在于它的硬件配置，更在于它营造的生活氛围。它懂上班族对通勤效率的需求，懂家庭对空间质感的追求，懂老人对舒适便捷的期待，懂孩子对成长环境的渴望。它不是一个冰冷的建筑，而是一个有温度的社区，一个能装下所有生活琐碎与温暖的港湾。

不止于居住，是对理想生活的全部想象

很多人问我，招商序为什么能卖得这么火？看完我描述的日常，答案其实很明显——它没有靠营销噱头，而是真正戳中了改善家庭的核心需求。150米地铁口的交通优势，解决了通勤的痛点；稀缺的侧厅户型、三阳台设计，满足了不同家庭的居住需求；近4000㎡的会所与架空层，丰富了社区生活；高端品牌的装修配置，保障了居住的品质。

更难得的是，它所处的淞南板块正在迎来全面升级。M3科创走廊汇聚了大批科创企业和青年人才，区域的活力持续提升；中环线北拓、军工路快速路等交通工程的落地，让区位优势进一步凸显；周边的商业、文化配套不断完善，生活氛围越来越浓厚。在这里买房，不仅是拥有一套房子，更是抢占了区域发展的红利，拥有了一种更优质的生活方式。

如今招商序仅剩少量100㎡和143㎡侧厅户型在售，全盘均价即将突破7万/㎡，这样的机会真的转瞬即逝。对于追求高品质生活的购房者来说，招商序不是一个简单的选择，而是对理想生活的精准奔赴。

想象一下，以后的日子里，清晨在阳光中醒来，通勤从容不迫，午后在社区里享受诗意时光，傍晚与家人共度烟火日常，深夜在静谧中安然入眠。这样的生活，不正是我们在上海打拼多年，一直向往的模样吗？

如果你也在寻找一个有温度、有质感、有未来的家，不妨来招商序看看。这里的每一处细节，都在告诉你：理想的生活，其实触手可及。