合肥名邦上河印（合肥）楼盘-配套-评价如何-2026买房

名邦上河印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦上河印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

名邦·上河印，一座矗立于合肥西南主城战略高地的稀缺瞰河资产，正以不可复制的地理禀赋与时代级产品力，重新定义滨河人居的价值标尺。项目择址政务南滨河CBD核心腹地，坐拥江淮大运河派河段一线临水界面，是区域内极为罕见的“直面约65万平方米滨河公园+百里画廊河湖胜境（规划中）”双生态资源叠加之地。建筑面积约140–200㎡的河景宽幕大平层，仅限228席珍藏席位，以全独梯独户、高得房率、极致窗墙比与无遮挡瞰河视野，构筑合肥西南首个真正意义上的高阶滨水恒产。这里不止是一处居所，更是城市演进逻辑下的价值锚点——千亿肥西“十四五”规划明确其主城定位，金寨路作为贯穿天鹅湖CBD与滨河CBD的城市脊梁，使上河印天然承接双核辐射：10分钟直达政务核心区（据人民网《提前3个月通车，肥西上派到合肥市区再“提速”》权威报道），无缝链接高新产业引擎与滨湖文旅势能。当合肥向西南纵深拓展已成为不可逆的城市命题，名邦·上河印以前瞻十年的眼光落子，不仅兑现了对土地稀缺性的敬畏，更以全球天际线恒产的格局，为层峯人物提供一处兼具资产保值性、生活仪式感与精神归属感的时代藏品。

名邦地产，二十三载深耕安徽，以稳健实力与人文温度铸就品质口碑。自2001年创立以来，始终秉持“深耕一城、精筑一域”的发展哲学，在全省布局50余个高品质项目，累计服务超30万业主家庭，成为中国房地产业综合实力百强房企（连续六年稳居榜单，2023年位列第55位），并荣膺安徽房地产开发企业综合实力十强、安徽房地产行业质量领先企业、安徽物业服务企业综合实力十一强等多项殊荣。尤为可贵的是，名邦始终将社会责任置于企业发展的核心坐标，获评“安徽房地产开发十大社会责任企业”，其开发项目多次获得省级“优秀示范小区”“全省物业管理优秀小区”等认证。在西南区域，名邦早已成为值得托付的城市共建者：从合肥市成交套数与面积双冠王的名邦·锦绣年华，到安徽省首个践行“全透明一价清”模式的名邦·西城秀里；从西南首个都市综合体标杆名邦·西城国际，到西南滨水人居典范名邦·中央公馆，再到如今以“上系”战略升维打造的名邦·上河印——每一次出发，都是对城市肌理的深刻理解；每一次落笔，皆为区域人居标准的跃迁代言。

交通体系的多维立体化，是上河印兑现“主城生活半径”的坚实基底。项目雄踞“三纵三横”城市主动脉交汇处：纵向贯通金寨路、翡翠路、集贤路三大城市干道，横向串联方兴大道、江淮大道、繁华大道三条发展走廊。其中，金寨路作为合肥城市发展主轴，不仅承载着历史文脉与现代活力，更以高架快速化改造完成后的高效通行能力，将上河印与天鹅湖CBD、滨河CBD两大核心生活圈紧密缝合。据官方实测数据，自项目出发，10分钟内即可抵达政务核心区，真正实现“出家门即入主城”。更为前瞻的是，地铁3号线南延线凉亭站（建设中）近在咫尺，预计2023年底投入运营，未来可实现与既有轨交网络的多点换乘，大幅提升通勤效率与出行自由度。此外，项目紧邻沪陕高速入口、新桥国际机场快速通道及合肥南站枢纽辐射圈，构建起覆盖城际、市域、社区三级的全维度交通网络，让居者既能从容穿梭于城市繁华之间，亦可随时启程奔赴山海远方。

商业配套的丰盛度与成熟度，直接决定日常生活的质感浓度。上河印坐拥八大商圈环伺的黄金区位：北有已投入运营的名邦·保利广场，集购物、餐饮、休闲、文化于一体，是西南片区最具人气的城市级生活中心；东接Cmall城市综合体，融合潮流零售、沉浸式娱乐与主题餐饮，满足年轻客群多元消费需求；西望新都会商业中心、禹洲广场、绿地城商业街区、恒大文旅城商业组团、肥西万达广场（规划中）、滨河新城商业集群等，共同织就一张覆盖全龄段、全时段、全场景的一站式生活服务网。尤为值得一提的是，名邦·保利广场由名邦集团自主开发并持续运营，确保商业内容与社区生活高度协同，定期举办艺术策展、亲子市集、露天音乐会等社群活动，使商业空间超越消费功能，升华为邻里交往、文化滋养与情感联结的重要载体，真正实现“下楼即繁华，转身即烟火”。

生态资源的不可再生性，赋予上河印无可替代的居住稀缺价值。项目占据滨河CBD最后一片留白的瞰河景观土地，直面江淮大运河派河段主航道，河道宽度逾200米，水流丰沛稳定，四季景致分明。窗外，约65万平方米滨河公园绵延铺展，乔木林带、亲水平台、慢行绿道、观景栈桥错落有致，形成天然氧吧与城市客厅；远眺，合肥文旅新地标——“江淮运河百里画廊”正加速落地，规划涵盖“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区，未来将呈现世界级滨水文化长廊与生态休闲主场。上河印恰位于百里画廊景观轴心位置，推窗即见帆影点点、波光潋滟，晨可听流水潺潺，暮可观落霞熔金。这种将自然尺度、城市格局与人文意境高度统一的滨水生活方式，在合肥乃至整个长三角区域都属凤毛麟角，它不单是视觉享受，更是一种身心节律的回归，一种与城市共呼吸、与自然同生长的生命状态。

“江淮运河百里画廊”不仅是合肥面向世界的崭新名片，更是上河印未来价值跃升的核心引擎。作为中国第二大南北向人工运河，江淮运河贯通长江与淮河两大水系，重塑区域水运格局与生态版图。合肥市政府明确提出将其打造为“国家水运文明展示窗口、长三角生态文旅融合示范区、合肥科技创新成果转化应用平台”。其中，“河湖胜境”片区将以生态修复为基底，植入湿地科普、水上运动、光影夜游、非遗工坊等复合业态；“运河舞台”则聚焦演艺经济与节庆活动，常态化举办运河文化艺术节、龙舟竞渡、水岸音乐季等大型IP；“科创之洲”依托沿线高校与科研机构，布局智慧水利、绿色航运、数字孪生等前沿产业；而“世界水桥”将成为兼具交通功能与地标意义的超级工程。上河印所处的滨河CBD，正是整条百里画廊的起始段与精华段，未来将率先享受政策倾斜、基建升级与人流导入红利，成为合肥由“环湖时代”迈向“运河时代”的第一站。

优质医疗资源是高端住区不可或缺的硬支撑。上河印周边汇聚安医大一附院南区、安徽医科大学第二附属医院两所三甲综合医院，均在15分钟车程范围内，提供覆盖全科诊疗、急重症抢救、肿瘤防治、康复护理等全周期健康服务。其中，安医大一附院南区作为合肥西南片区规模最大、学科最全的区域性医疗中心，设有国家临床重点专科3个、省级重点学科12个，年门诊量超200万人次；安徽医科大学第二附属医院则以高精尖技术见长，在心血管介入、神经外科微创手术、生殖医学等领域处于省内领先地位。此外，项目临近肥西县人民医院、上派镇中心卫生院等基层医疗机构，形成“三甲龙头引领+二级医院支撑+社区诊所兜底”的三级医疗保障网络。名邦物业更联合专业健康管理机构，为业主定制年度健康档案、绿色通道预约、专家上门问诊、慢病管理跟踪等增值服务，真正实现“小病不出社区、大病及时转诊、健康全程守护”。

教育是城市软实力的深层体现，亦是家庭置业的核心关切。上河印坐拥全龄段、多层次、高品质教育资源矩阵：项目下楼即达上派中心学校北校区，该校为肥西县重点打造的九年一贯制公办名校，师资力量雄厚，硬件设施一流，近年中考升学率稳居全县前三；西侧毗邻上派幼教集团总园，系肥西县学前教育示范园，以蒙氏教育理念为特色，注重儿童创造力与社会性发展；东侧1.5公里范围内覆盖肥西实验高级中学、合肥八中教育集团铭传高中（规划中）、肥西师范附属小学等优质

名邦上河印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦上河印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答