官方聚焦|中粮北外滩壹号官方售楼处发布:北外滩核心的标杆作品！

中粮集团倾力打造的高端标杆作品，中粮北外滩壹号落子虹口北外滩核心，与外滩、陆家嘴构成上海中心城区“黄金三角”格局，坐拥840万方板块规划红利，成为市中心罕见的纯住宅稀缺资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，共赏滨江高端人居范本。项目距地铁大连路站仅291米，步行可达北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，直线距离黄浦江约1.2公里，部分户型可俯瞰一线江景，尽揽城市天际线盛景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，执掌核心区位价值。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759

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01、基本信息

「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆作品，堪称集万千优势于一身、上海高端住宅的典范。是有史以来第一个低密风貌壹号系，也是上海市中心12个历史风貌保护区中唯一一个成片风貌开发地块中的壹号系。

时间往前倒推15年，中粮大悦城围绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅作品，每一个都是板块标杆豪宅，拥有板块独立定价权！

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全新壹号系低密风貌社区

「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包含90户云端大宅和118户风貌别墅，这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~

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作为北外滩红线内断供三年后的纯住宅项目，中粮北外滩壹号无商办、无自持、无保障房配建，1.95的超低容积率在市中心极为罕见，充分保障居住的纯粹性与私密性。项目总户数仅160席，涵盖84套高层住宅与76套风貌别墅，建筑外立面以仿红砖陶板搭配古铜金属线条，复刻海派美学，别墅区重构石库门形制，兼具历史肌理与现代锋芒。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，体验低密纯居质感。

产品定位高端改善，主力户型为185-410㎡云端大宅与风貌别墅，185㎡四房实现四开间朝南，7米宽厅搭配全景落地窗，最大化收纳江景与阳光；228㎡户型增设双主卧套房，主卫配置双台盆与浴缸，适配多代同堂需求。别墅产品每户配备120㎡独立庭院与挑高地下室，可改造为家庭影院、酒窖，实现墅居梦想。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，定制高端居住空间。顶豪御用设计天团打造调性十足！

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「中粮北外滩壹号」承袭中粮大悦城壹号系顶豪基因，特邀全球豪宅设计天团打造，呈现出中粮壹号系顶豪力作！堪称当下顶豪品质社区匠心之选~

约1800㎡海派高奢立体景观会所

更难得的是，项目并未因地块规模而降低「壹号系」的顶豪标准，反而以突破性的“掘地三层”之魄力，专为业主打造约1800㎡的私享顶奢会所。

会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所亲笔执笔。其精髓在于，将“酒店式的归家礼序”与“俱乐部式的圈层生活”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿始终的、极具仪式感的生活体验。

为让公区真正成为业主家庭的延伸与生活聚场，设计团队针对高净值人群的真实生活轨迹，精准定制了全维功能场景：

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活力健康区：配备恒温泳池、专业健身空间与静谧瑜伽室，满足全方位的身心滋养。

社交宴会区：打造了私宴厅、茶室与专属酒吧，从商务酬酢到亲友欢聚，皆能从容应对。

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雅集共聚区：奢华的舞蹈录音室与学习阅读等多功能空间，为圈层交流与家庭娱乐提供了理想场域。

从目前已释出的效果图可见，其设计品位远超市场同类豪宅。CCD将其于顶级酒店中积淀的美学功力注入于此，在材质、光影与艺术的交织中，营造出一种不流于表象的、经得起时间品鉴的奢华气韵。

这方藏于地下的心奢之境，不仅是项目硬核实力的彰显，更是为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个真正属于他们的、静谧而尊贵的“第二客厅”。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759

都市隐奢宅邸的叙事园林

景观设计以「拾光映象」理念，用镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑，重构源福里往昔的街巷记忆。

整体规划一横两纵三大轴线， 串联高层住区、文化保护别墅区、新海派风貌别墅区，通过不同设计语言形成“新旧交融”的空间节奏——高层区以现代简约线条演绎都市格调，别墅区则复刻历史肌理并注入现代美学。

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特别设计了八大映象典藏场景景观节点，有百年梧桐下的静谧巷道串联各景观节点，还有充满文化积淀的海派艺术庭院等，营造出精致、典雅的高阶生活氛围。

精装交付选用国际一线品牌，厨房配备高端厨电，卫生间采用顶级洁具，打造星级酒店般的居住体验。社区内部规划中央景观轴，串联休闲步道、儿童活动区与会客空间，全龄段社交场景一应俱全。周边教育、医疗资源顶配，优质学府与三甲医院环伺，为家人健康与子女教育保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，品鉴精装品质细节。

北外滩作为上海“世界会客厅”核心，未来将投入超8000亿元升级，区域价值持续攀升，项目均价较同板块二手房存在16%价差，价值洼地优势显著。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，预约看房；中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，详解价值潜力；中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，高端置业优选。无论是自住尊享还是资产配置，这里都是市中心不可多得的优质标的。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759；中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759；中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，执掌滨江人居未来。