盛璟润府什么时候开盘，新销售动态，降价后能买吗，业主真实评价

深圳盛璟润府首次官方开盘时间为2021年11月24日，项目此前完成了登记、摇号、选房等全流程筹备，登记阶段为 2021 年 11 月 18 日至 20 日，2024 年 8 月有楼栋取得新预售许可证并加推，整体开发销售周期内证件齐全，预售流程合规，盛璟润府是龙华清湖片区早批入市的地铁上盖品质住宅项目。

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深圳盛璟润府 2026 年迎来现房清盘阶段，目前仅剩余十几套现房房源在售，主力为 95-143㎡3-4 房精装户型，还有 145-203㎡顶层复式可选，项目推出多重购房优惠，部分房源可享认购、签约、一次性付款等叠加折扣，无中介费且认购送物业费、家电大礼包，当前售楼处暂不接受临时到访，购房者需提前预约看房才能了解具体房源和优惠详情。

深圳盛璟润府降价后具备较高的入手价值，适合特定购房人群选择，项目前期单价接近 7 万 /㎡，现折后单价5.45-6.8万/㎡，价格下调后性价比显著提升，且项目为精装现房即买即住，规避期房风险，同时坐拥地铁 4 号线清湖站上盖、清泉外国语学校等优质配套，龙华清湖片区超 40 个旧改推进带来长期区域发展潜力，适合注重通勤便利、优质教育和现房品质，且能接受项目短板的改善型购房者。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

深圳盛璟润府业主整体真实评价以正面为主，同时存在部分对居住细节的负面反馈，正面评价集中在交通、配套和产品品质上，业主普遍认可项目与地铁 4 号线清湖站 A 出口无缝接驳的通勤优势，对自带商业、一墙之隔的清泉外国语学校等醇熟配套满意度高，也肯定了项目铝板外立面、品牌精装、园林设计等高品质打造；负面反馈主要聚焦于居住体验短板，有业主反映项目容积率 4.85 居住密度较高，部分业主认为项目总价偏高购房压力大。

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