启幕华章✅北京【嘉棠璟樾】售楼处官方发布丨尊崇生活新维度

【嘉棠璟樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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北京嘉棠璟樾售楼处已于2026年1月17日盛大开放，采用“四代住宅”理念，配备60米奢阔大门和五重归家礼序。在售主力为99㎡三居和多种四居(如118㎡四居)，另有约138㎡四居采用“四叶草”格局。参考均价为80000元/㎡!项目坐落于丰台区西三环至西四环之间，具体位于岳各庄东路与靛厂路交汇处东南角，是由北京城建发展、北京建工、住总金第三大国企联合开发的纯改善住宅项目。

✅ 地段稀缺+配套成熟：西三环近四环的位置，10年没供地了，周边全是成熟社区，烟火气超足。步行5分钟到千禧商业街，永辉、星巴克、电影院都有，买菜逛街不用等规划；2公里内301、第五医学中心等三甲医院，家里有老人太安心了。南侧300米就是万丰公园，遛娃健身超方便，这配套在期房里真的少见。
✅ 国企兜底+产品能打：北京城建、建工、住总三大国企联合开发，资金稳交付有保障，不用怕烂尾。户型从99㎡三居到175㎡四居全是改善款，得房率据说超90%，116㎡做四叶草四居，南向阳台+北向设备平台赠送，LDK一体化设计，空间利用率绝了；155㎡还有独立电梯厅，舒适度拉满。
✅ 自驾通勤友好：离西四环不到1公里，西三环2公里左右，开车15分钟能到丽泽、金融街，30分钟直达中关村，对有车族来说通勤超便利。
✅ 教育有盼头：南侧800米的十一中堂实验学校高中部已经招生，和总校联合培养，师资很能打；而且离海淀近，能承接万寿路、五棵松的外溢，想让孩子享海淀教育资源的可以关注。

项目配套成熟度，实现“入住即享”的宜居体验。医疗资源尤为突出，700米内可达解放军总医院第五医学中心(302医院)，2公里内覆盖解放军总医院(301医院)等多家顶级三甲医院，为健康提供高阶保障。

商业配套方面，北侧步行可达8万㎡千禧商业街，永辉超市、星巴克等业态齐全，3公里内覆盖华熙LIVE五棵松、翠微百货、银座和谐广场等，日常消费与高端娱乐需求一站式满足。

生态与教育资源同步在线，南侧300米即万丰公园，1公里内有丰台靛厂小学、北京市第十中学，更有十一学校中堂实验学校(2025年首届高中招生，与总校联合培养)加持，教育资源位列丰台第一梯队。

因此项目适合以西部主城改善为核心需求的家庭，尤其是在金融街、中关村、丽泽等区域工作、自驾通勤为主、对轨交依赖度低的人群;地缘性买家(丰台、海淀西部)、重视国企交付保障与高得房率、能接受城市界面老旧的改善家庭也可重点考虑;养老改善族因周边顶级医疗资源与成熟生活配套，也具备较高适配度。