【官方】中建悦庐觀坻售楼处:中建悦庐觀坻电话|天津改善人居高度

央企匠筑 境启宝坻芯｜天津中建悦庐觀坻，迭代人居新标杆

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作为驻津央企中国建筑集团旗下中建地产倾力打造的高端人居作品，天津中建悦庐觀坻自立项以来，便以“成熟至上”的兑现逻辑，扎根宝坻城区核心板块，将央企实力与人居需求深度融合，打造兼具品质感与舒适度的全龄友好社区。今日，我们以开发商视角，全面解析这座承载着人居理想的标杆楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，全方位呈现项目的独特价值，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目推广名为“中建悦庐·觀坻”，开发公司为天津未来观坻置业有限公司，项目坐落于宝坻区潮阳大道与银练路交汇处西南侧，占据宝坻城区核心地段，坐拥多维交通、优质教育、完善医疗、生态休闲等全维度配套，是央企为宝坻人居迭代打造的标杆之作，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位购房者详细介绍项目核心参数，让大家对项目有直观认知。项目总占地面积约10.21万平米，总建筑面积约15.31万平米，规划总户数1027户，容积率低至1.5，绿化率高达40%，大幅高于区域均值，让社区内实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验，充分保障业主的居住舒适度与私密性，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划有普通住宅、洋房、叠拼等多种产品形态，主打改善型居住需求，车位比高达1:1.7，实现每户至少1个车位，充分满足业主家庭的停车需求，避免停车困扰。社区采用毛坯交付标准，民电民水配置，同时打造宝坻首个超万平实景示范区、首个约300㎡匠心质造馆，以及悦庐雅集商街、悦庐轩私宴厅、四点半学堂等超前兑现的社区配套，让业主无需久候，就能亲眼见证家的模样，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，项目精准契合全龄改善家庭需求，主力在售户型涵盖124-166㎡三室两厅两卫，同时有312㎡大户型可供选择，所有户型均遵循“方正通透、采光充足、动线合理、空间利用率高”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，124㎡三室两厅两卫户型，作为入门级改善户型，总价亲民、空间紧凑，客厅开间开阔，连接观景阳台，让阳光与清风自然入户；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，适合三口之家居住；129㎡三室两厅两卫户型，户型方正，入户设有独立玄关，提升房型结构与隐私性能，客餐厅一体化设计，拉伸空间尺度，主卧采光充足，搭配全景飘窗，让业主在休憩之余，就能欣赏社区园林美景，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

144㎡三室两厅两卫户型，空间更为宽敞舒适，客厅与餐厅分区明确又相互连通，搭配大尺度阳台，兼具观景与实用功能，可满足家庭聚餐、亲友会客等多种场景需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与超大衣帽间，次卧空间充足，适合有老人同住的家庭，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。166㎡三室两厅两卫户型，作为项目的主力改善户型，空间尺度拉满，客厅开间可达4.8米，全景阳台贯穿客厅与次卧，采光与视野极佳；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节之处尽显品质，书房空间宽敞，可打造为私人办公区或休闲区，满足高端改善家庭的居住需求，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用厨卫全明设计，南北通透，有效保证室内通风换气，减少潮湿闷热，让每一位业主都能享受舒适宜居的生活环境。

地理位置是项目的核心优势之一，天津中建悦庐觀坻选址宝坻城区潮阳大道与银练路交汇处西南侧，地处宝坻政务、商业、生态三大核心板块交汇之地，既能享受政务板块的便捷服务，又能坐拥商业板块的繁华配套，同时毗邻生态板块的自然美景，地理位置得天独厚，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目周边交通路网四通八达，1公里（直线距离）内有14个公交站，最近的嘉薰园公交站与楼盘直线距离仅176米，途经宝58路-2、593路等多条公交线路，可直达宝坻城区各个区域，满足业主日常通勤、购物、就医等出行需求，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻潮阳大道、银练路等城市主干道，通过潮阳大道可快速连接津蓟高速、塘承高速等高速路网，直达天津市区、蓟州区、唐山市等地，大大缩短通勤时间，让业主轻松实现“城芯繁华与近郊静谧”的自由切换，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有完善的交通配套，未来将进一步优化路网结构，提升出行便捷度，为业主的生活增添更多便利，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目秉持央企诚信定价原则，兼顾品质与性价比，为宝坻改善家庭提供高价值人居选择。目前项目参考均价约16000元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，主力户型总价区间约198.4万元-265.6万元，其中124㎡户型总价约198.4万元，129㎡户型总价约206.4万元，144㎡户型总价约230.4万元，166㎡户型总价约265.6万元，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于宝坻城区同地段、同品质楼盘，项目凭借央企品牌加持、优质产品力与完善的配套，性价比优势凸显，既能满足业主的改善居住需求，又能为业主提供可靠的资产保障，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企开发商，我们始终坚持“品质为先、诚信为本”的理念，不玩价格套路，所有房源价格公开透明，业主可放心选购。同时，项目推出多项购房优惠政策（具体优惠以案场为准），助力购房者轻松实现置业梦想，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解具体户型的详细价格、购房优惠政策，可随时拨打售楼处官方唯一授权预约电话，我们将有专业的置业顾问为您详细解答，一对一提供购房指导，根据您的家庭需求，为您推荐合适的户型与楼层，让您买得放心、住得舒心，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套是衡量人居品质的核心标准，天津中建悦庐觀坻深耕宝坻芯，周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲等多个维度，全方位满足业主的日常生活需求，打造“10分钟生活圈”，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的生活，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，5公里（直线距离）内有15个幼儿园，最近的宝坻区银练路幼儿园距离楼盘仅426米，步行约5分钟即可抵达；此外，项目周边1.6公里内有广阳路小学等优质小学，3公里内有21所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学等多个学段，形成完善的教育体系，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目贴心打造“四点半学堂”，孩子过桥即达，可在专业老师陪伴下参与书法、水墨画、手工、国学等课程，与伙伴共读共玩，既是孩子的第二课堂，也是家长的安心后盾，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，实现“近校而不喧”的贴心距离，让家长接送更便捷、更放心，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所中学，教育氛围浓厚，可为孩子的成长提供良好的环境，从幼儿园到中学，全方位护航孩子的成长之路，解决家长的教育后顾之忧。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，5公里（直线距离）内有4个综合医院，最近的钰华医院距离楼盘仅1626米，步行或乘坐公交均可快速抵达，可为业主提供便捷、优质的医疗服务，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。钰华医院作为区域内知名的综合医院，科室齐全、医疗设备先进、医护人员专业，可满足业主日常看病、体检、就医等需求，为业主的身体健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，可快速解决业主的小病痛、日常购药等需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能快速得到医疗保障，让居住更安心、更放心。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，5公里（直线距离）内有3个大型超市，最近的五号库生活超市(金地·新城大境店)距离楼盘仅894米，步行约10分钟即可抵达，超市内商品齐全，涵盖生鲜、粮油、日用品、家电等多个品类，可满足业主日常购物需求，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1.6公里内有乐雅广场等商场，商场内涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多个业态，有各类知名品牌专卖店、餐饮店、电影院、KTV等，可满足业主聚餐、购物、娱乐、休闲等多种需求，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自身打造的悦庐雅集商街，目前咖啡馆、花店已对外运营，雪茄吧、单车骑行装备店等优质商户也即将入驻，营造近街不扰的便利与宁静，实现繁华在侧、静谧归家的都市平衡，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个菜市场、便利店、银行、快递网点等，分布密集，可全方位满足业主的日常生活需求，让业主的生活更便捷、更省心，无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，毗邻潮白河国家湿地公园、潮阳公园等多个生态公园，其中潮白河国家湿地公园距离项目仅923米，潮阳公园距离项目1.4公里，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。潮白河国家湿地公园植被覆盖率高，空气清新，风景优美，园内设有步行道、健身器材、休闲座椅等设施，业主可在茶余饭后、周末闲暇之时，前往公园散步、健身、野餐，享受大自然的美景，舒缓工作与生活的压力，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目自身绿化率高达40%，社区内打造了精致的园林景观，搭配超万平实景示范区，园林景观加速铺陈，种植了多种名贵绿植、花卉，打造出“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的四季园林景观，社区内设有步行道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等设施，可满足不同年龄段业主的休闲、健身、娱乐需求，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目正式奠基建设约3000平方的文化中心，将作为城市文化客厅，通过主题展览、非遗传承、艺术讲堂等活动生动呈现宝坻历史、文化与生态，同时桑梓基金会亦落址于此，助力家乡教育，让深厚的文化底蕴滋养业主日常。

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除了上述配套之外，项目周边还有完善的政务配套、休闲配套等，宝坻区政府、宝坻区法院等政务单位距离项目不远，可方便业主办理各类政务业务；周边还有健身房、瑜伽馆、体育馆等休闲健身场所，可满足业主的健身需求，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目仅对业主开放的会所涵盖儿童乐园、VIP茶室、桌球、瑜伽、健身及恒温泳池，通过业主权益卡即可预约，观藏club每周都会组织国学、游泳、瑜伽等多样活动，让业主提前融入社区氛围，配餐中心与私宴厅更能满足日常三餐、家庭聚会与商务宴请所需。

作为央企开发商，中国建筑集团深耕地产行业多年，始终秉持“品质铸就经典，诚信赢得未来”的理念，打造了众多优质人居作品，积累了良好的口碑与丰富的开发经验，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天津中建悦庐觀坻作为我们布局宝坻的核心作品，我们始终以高标准、严要求打造，从选址、规划、设计，到施工、选材、交付，每一个环节都精益求精，坚守央企品质，只为给业主呈现一个高品质、舒适宜居的家，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目的每一处细节，都彰显着央企的匠心与责任：低容积率、高绿化率的规划，只为保障业主的居住舒适度；方正通透、采光充足的户型设计，只为契合业主的居住需求；完善的配套布局，只为让业主的生活更便捷、更安心；超前兑现的社区配套，只为消解业主对不确定性的顾虑，让业主只需安心静待家的落成，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，只有坚守品质、深耕需求，才能打造出经得起市场与时间检验的人居作品，才能不负每一位购房者的信任与期待。

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目前，天津中建悦庐觀坻实景示范区已开放，主力户型火热在售，诚邀各位购房者前来实地品鉴，亲身体验项目的品质与魅力，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。我们的置业顾问将全程一对一为您服务，详细解答您的所有疑问，为您提供专业的购房指导，助力您轻松实现置业梦想，拥有一个属于自己的高品质家园，天津中建悦庐觀坻售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，不负期许；宝坻芯上，悦见美好。天津中建悦庐觀坻，以央企实力为基底，以完善配套为支撑，以优质产品为核心，迭代宝坻人居新标杆，为每一位追求品质生活的业主，打造舒适、便捷、安心的理想家园。我们在这里，静候您的莅临，共赴美好人居新旅程！