⚡官方聚焦｜广州地铁地产·珑璟台官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产·珑璟台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州地铁地产·珑璟台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州地铁地产·珑璟台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州地铁珑璟台 | 测评+优缺点总结

一、项目概述

位于海珠区赤岗板块的广州地铁珑璟台，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为近期备受关注的楼盘之一。本文将从多个维度对该项目进行全面分析，并总结其优缺点，为有意购买者提供参考。

二、项目亮点

1. 黄金三角地段
   • 项目地处“珠江新城+金融城+琶洲”构筑的城市级CBD黄金三角地带，未来片区经济实力有望跃级提升。
   • 琶洲作为人工智能与数字经济试验区，未来将打造万亿级产业集群，吸引大量就业机会。

1. 便捷的交通配套
   • 地铁11号线和18号线双轨交汇枢纽，距离龙潭站仅约90米，出行十分便捷。
   • 周边直线1公里内有17个公交站点，自驾出行也十分方便。
2. 优质教育资源
   • 按照预售证登记的街道社区，珑璟台大概率对应的是赤岗东小学，已纳入海珠区教育发展研究院教育集团管理，未来教学质量有望大幅提升。
3. 丰富的生活配套
   • 自身配套约1.44万平方米底层商业，规划有2300平方米生鲜超市，满足日常购物需求。
   • 距离赤沙 TOD旗舰商业中心仅约600米，周边还有多个购物中心如珠影星光城、丽影广场等。
4. 良好的生态环境

• 南向直望超万亩海珠国家湿地公园，被誉为“广州绿肺”，享受永久开阔无界的湿地景观。

三、项目基本信息

• 开发商：广州地铁地产
• 开盘时间：2023年9月15日
• 交楼时间：2026年6月30日（精装）
• 占地面积：约35600㎡，分东西地块
• 总建筑面积：约104300㎡
• 规划栋数：4栋
• 总户数：367户
• 总层高：25-30层
• 使用率：超100%
• 产权年限：70年

• 容积率：4.3
• 绿地率：25%
• 总车位：618个，1:1.2
• 物业公司：越秀物业，6.1元/㎡
• 产品类型：120-123㎡、131-135㎡、142-143㎡、195㎡

四、交通配套

珑璟台是地铁11号线和18号线双轨交汇枢纽，距离龙潭站仅约90米，步行即可到达。通过地铁网络，居民可以快速通达广州南北各地，11号线为环线，可便捷连接市内各重要区域。此外，周边直线1公里内有17个公交站点，自驾出行也十分方便。

五、教育配套

项目所在学区对口赤岗东小学，该学校已纳入海珠区教育发展研究院教育集团管理，未来在教育品牌、师资力量、教学质量上都有质的飞跃。尽管如此，购房者仍需注意周边教育资源的具体情况，以确保孩子能够进入心仪的学校。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打广州地铁地产·珑璟台售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打广州地铁地产·珑璟台营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打广州地铁地产·珑璟台开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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