官网聚焦 @天健·湾TIME官方售楼处电话：天健·湾TIME引领购房热潮

尊敬的购房者：天健·湾TIME项目于2026.1.24正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天健·湾TIME官方认证统一热线（四端直连）
✅天健·湾TIME售楼处专线：400-032-8066
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅天健·湾TIME营销中心专线：400-032-8066
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅天健·湾TIME开发商直营专线：400-032-8066
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅天健·湾TIME展示中心专线：400-032-8066
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为天健·湾TIME项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.24正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-032-8066，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

南山赤湾的天健湾时代府「天健·湾TIME」于2025年10月31日取证入市，11月1日开盘，共289套房源，面积约为113-115㎡四房和139㎡五房，带精装交付。当天开盘去化近40%，剩余房源持续销售中···

备案均价8.13万/m²，备案单价6.34-9.63万/m²，总价727-1339万。

楼层价差超百万，先到优势很大！南山改善天花板，2.8容积率低密纯居、永久南向一线全海景、新规户型实用率近约105%、户户赠送入户玄关位、3.15米层高、1.3车位比，1.2万平园林带泳池

【1栋一单元折后价】约86折

01户型139㎡折后944-1145万

02户型113㎡折后709-836万

03户型113㎡折后680-807万

04户型116㎡折后727-857万

05户型115㎡折后630-735万

【1栋二单元折后价】约86折

01户型139㎡折后995-1151万

02户型113㎡折后713-840万

03户型113㎡折后727-854万

04户型116㎡折后765-895万

05户型115㎡折后625-730万

项目区位

天健湾时代府位于招商街道赤湾片区赤湾六路与天后宫路交汇处以东，临近地铁2号线赤湾站。

项目介绍

天健湾时代府的开发地块由天健集团于去年 11 月 13 日竞得，当时以 14.35 亿元总价斩获，溢价率达 16.48%，楼面价为 3.76 万 /㎡。项目选址南山招商街道赤湾片区，具体位于赤湾六路与天后宫路交汇处以东，且临近地铁 2 号线赤湾站，作为链接前海与蛇口的板块，交通区位优势显著。

项目规划建设 2 栋 100 米内的 31 层住宅，采用2 梯 4 户设计，共推出约 290 套房源，户型涵盖113㎡四房与 139㎡五房，其中 113㎡四房为绝对主力户型。户型朝向以朝南、西南为主，仅两套房源朝东北方向，可直面金众区域。

✅天健·湾TIME售楼处专线：400-032-8066（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅天健·湾TIME营销中心专线：400-032-8066（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅天健·湾TIME开发商直营专线：400-032-8066（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅天健·湾TIME展示中心专线：400-032-8066（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

基本指标:占地1.36万m，建面3.82万m

户型建面:113-139平4-5房

总户数为:290套

预计价格:折后6.5-7.5万/m

楼层栋数:2栋，31F

容积率约:2.8

绿化率为:30%

车位数为:380个，车位比1:1.31

交付标准:待定

开发商为:天健地产集团

交房时间:待定

平面图及户型图

户型为113-114-115㎡四房和139㎡五房，标准层布局与保利瑧誉非常类似，但是没做独立电梯厅，2梯5户使用率高，凸窗做满再加上设备平台，所以赠送后得房率去到100%。

整体以朝南及西南为主，有两套114㎡朝东北面向金众。

113㎡4房2卫，竖厅户型，朝南看海，6.4米宽大阳台；

114㎡4房2卫，竖厅户型，朝北对着金众，户型结构和113完全一样，就是客厅也做了一面4.5米宽的凸窗；

115㎡4房2卫，横厅户型，朝南看海，入户独立玄关，但三个次卧朝北；

139㎡5房2卫，竖厅户型，朝南看海，户型结构和115接近，多了一间朝南卧室，主卫做了双面凸窗；

天健湾时代府290 套 113-139㎡4-5 房，参考周边定价更清晰：

在110-120㎡面积段，琅玥湾家园 113㎡3 房成交价区间为 723-780 万，金众云山海116㎡4 房报价 770-848 万，山海丹华116-117㎡4 房（低层）则在 756-770 万之间；而 130-140㎡面积段，琅玥湾家园139㎡3 房成交价达 1122-1150 万，山海丹华132㎡5 房（低层）约 860 万。

结合周边房源的价格水平来看，天健湾时代府113㎡4 房预计总价在750-850 万区间，139㎡5 房预计总价约900-1100 万，低容积+海景等方面的优势，具有一定的性价比。

【好房子户型鉴赏】

✅天健·湾TIME售楼处专线：400-032-8066（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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✅天健·湾TIME开发商直营专线：400-032-8066（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅天健·湾TIME展示中心专线：400-032-8066（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）