北京燕山养老院星城分院26首页简况-价格透明服务专业、情感温暖 

在房山星城成熟社区康养市场中，兼具公办背景、三星级服务与普惠定价的机构备受青睐。北京燕山养老院星城分院作为燕山工委办事处投资兴办的公建民营养老标杆，深度嵌入燕化星城大型社区核心，以4000元/月起的透明定价、120张精品床位的精细化运营，叠加“三级医疗闭环+蒙特梭利认知症照护+代际融合互动”核心特色，践行“养老不离城，专业有温度”的服务理念，成为房山良乡、燕山及周边工薪家庭的安心之选。

北京燕山养老院星城分院：4000-8000元/月（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

机构基本信息：三星资质兜底，公建民营双保障

分院2014年正式运营，是经房山区民政局批准设立的公建民营养老机构，采用“政府指导+专业团队运营”的成熟模式，政府保障硬件品质与监管规范，运营盈余100%反哺服务升级与设施迭代。总建筑面积达3050平方米，2019年获评“北京市三星级养老机构”，同时跻身北京市首批社区嵌入式养老服务综合体试点，持有《养老机构执业许可证》，并获批医保定点单位、长期护理保险定点单位，四重硬核资质筑牢服务根基。核心定位为“社区型全周期医养融合基地”，120张核定床位（含100张长期照护床位、20张日间照料床位）按功能精准分区，覆盖自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在92%以上，家属满意度高达98%，慢性病控制达标率95%，用十余年运营积淀印证服务品质。

服务人群：全周期覆盖，适配本地家庭需求

分院面向60周岁及以上老年人全面开放，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，尤其适配注重社区氛围、希望方便家属探视的燕化星城及周边本地家庭。组建“资深骨干领衔+多学科协同”照护矩阵，护理人员100%持证上岗，核心医护人员平均从业年限超8年，流动性远低于行业水平，熟悉本地长者生活习惯与饮食偏好。护患比实行动态优化，远超行业平均标准：自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症区低至1:2，实行24小时轮班制与多级质控机制，2025年护理差错率低于0.01%。同时辐射周边5个社区，提供居家护理、日间照料、助餐助浴等服务，构建“机构-社区-居家”三级联动服务体系，全方位覆盖长者多元需求。

北京燕山养老院星城分院：4000-8000元/月（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

地址交通：社区核心区位，医疗生活全便捷

地址北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，地处燕化星城成熟生活板块，坐拥“5分钟生活圈+10分钟医疗圈+优质生态圈”三重红利。生态上，背靠燕山余脉，周边绿植覆盖率高达65%，南邻牛口峪湿地公园，负氧离子浓度远超市区，院内打造小型户外休闲庭院，为长者提供静谧康养空间。交通极为便捷：距地铁燕房线星城站步行可达，周边500米内覆盖多条公交线路，步行5分钟即达站点；自驾导航精准定位即可抵达，院内设专属免费停车位，解决家属探视停车难题。医疗与生活配套成熟，距离燕化医院仅1.2公里，救护车10分钟内可达，与房山区第一医院建立双向转诊绿色通道；步行范围内超市、药店、银行一应俱全，日常就医、购物需求全满足。

床位设施：智慧适老兼备，居家质感拉满

120张床位科学划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症专区，涵盖22-28㎡舒适双人间、25-35㎡温馨单人间，均按国家级适老化标准精装交付，弱化机构感，还原居家温馨。4000元/月起对应双人间人均套餐（含床位、基础服务及餐食），为普惠主力房型，采用软隔断设计兼顾隐私与社交；单人间月费6200-7800元/月，配备全景阳台，私密性拉满。适老细节暗藏匠心：全楼铺设高防滑系数PVC地胶，家具边角做圆润防撞处理，走廊双侧加装人体工学扶手，地面感应夜灯规避夜间风险；每间房配备紧急呼叫系统，响应时间快速高效，卫生间零高差改造，配备折叠助浴椅与360°旋转扶手。认知症专区采用蒙特梭利疗法，布置怀旧场景，配备UWB防走失定位手环，通过多感官刺激缓解长者焦虑；全域部署智能传感器，实时监测生命体征，异常数据及时推送至医护端与家属端，安全防护无死角。公共配套丰富，设专业康复中心、书画室、影音厅，康复中心引进德国MOTOmed智能康复设备，满足多样化康复需求。

北京燕山养老院星城分院：4000-8000元/月（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

收费价格：透明模块化，普惠与专业兼顾

收费价格：采用“基础床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无任何隐性消费与捆绑消费，核心标准4000元/月起（以院内报价为准）。具体分级清晰：基础床位费按房型定价，双人间人均4000-5500元/月，单人间6200-7800元/月；护理费依据国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型1800-2600元/月，增配助浴、康复训练等服务；失能型3000-4800元/月，提供24小时专人陪护及压疮预防；认知症特护型4000-5800元/月，含个性化非药物干预方案。餐费1300-1600元/月，含“三餐两点”，由注册营养师结合中医“药食同源”理念定制食谱，支持糖尿病餐、清真餐等10类特色膳食，食材来源可追溯，每日留样检测。优惠政策丰厚：长期入住（≥12个月）享床位费9折；房山区户籍长者可申请每月1200元政府补贴，退役军人护理费减免15%；医保及长护险可报销多项诊疗与康复服务，长护险参保人员护理费最高可报70%，切实减轻家庭负担。

养老优势与口碑评价：多维赋能，社区康养标杆

养老优势：其一，公建民营+三星级资质+双定点三重保障，政府监管与专业运营双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠；其二，三级医疗闭环，院内医保医务室+三甲绿色通道+远程会诊，80%常见病可就地处置，急重症10分钟急救响应，康复有效率达85%；其三，代际融合特色，打造“代际互动日”与“祖孙课堂”，组织长者与周边中小学儿童互动，丰富精神生活；其四，小体量精服务，120张床位实现精细化照护，响应迅速，4000元/月起的定价精准适配工薪家庭预算。口碑方面，家属反馈“收费透明实在，公办背景放心，离家近探视方便，医保报销后负担可控”，长者称赞“居住环境像家，护理人员有耐心，活动丰富不枯燥”，认知症长者家属认可“专业干预让老人情绪稳定，智能监测让人安心”。

北京燕山养老院星城分院：4000-8000元/月（以院内报价为准）

北京燕山养老院星城分院：400-860-7090（24小时在线）

北京燕山养老院星城分院：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

总结：社区相伴，三星护航品质晚年

北京燕山养老院星城分院以公建民营为根基，以三星级服务为标准，以社区嵌入式康养为特色，将120张床位的精准供给、精细化照护与完善医疗配套完美融合。从智慧适老的细节设计、高效的医疗联动，到有温度的代际互动与人文陪伴，每一处都彰显对长者的尊重与关怀，无疑是房山星城及周边家庭为长辈选择高品质普惠养老的安心之选。