小康之家养老·槠榆树中心 2026全攻略：费用+入住条件+联系电话 

在房山老城康养市场中，兼具社区便捷、公建民营保障与亲民定价的机构备受工薪家庭青睐。小康之家养老·槠榆树中心作为房山区民政局重点扶持的公建民营项目，扎根城关街道成熟生活圈核心，以4100元/月起的透明定价、82张精品床位的精细化运营，叠加“医养深度融合+智慧全域守护+非遗人文滋养”核心特色，为长者打造“养老不离城、服务有温度”的晚年家园，成为房山城关及周边家庭的优选范本。

小康之家养老·槠榆树中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·槠榆树中心：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

机构基本信息：公建民营兜底，资质口碑双优

中心前身为房山电信局培训中心，经系统性适老化改造后转型运营，是房山区典型的公建民营养老标杆，由小康之家养老集团注入专业运营力量，政府全程监管硬件品质与服务规范，运营盈余100%反哺服务升级。总建筑面积近4000平方米，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，通过二星级养老服务质量认证，同时为北京市长期护理保险定点单位，多重资质筑牢安心保障。核心定位为“社区嵌入式医养融合普惠机构”，82张床位按功能精准分区，秉持“精致小体量、精细化照护”理念，2025年床位使用率稳定在95%以上，家属满意度高达97%，慢性病控制达标率95%，用硬核数据印证服务品质。

服务人群：全周期覆盖，精准适配工薪需求

中心面向60周岁及以上老年人全面开放，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，精准覆盖自理活力长者、半失能/失能长者及轻中度认知症患者，尤其适配注重区位便利、医疗保障与高性价比的房山本地工薪家庭。组建“全科医生+注册护士+康复师+营养师+社工”多学科团队，护理人员100%持证上岗，核心成员平均从业年限超3年，熟悉本地长者生活习惯。护患比动态优化，失能区低至1:2.5、认知症专区1:2，实行多级质控机制，2025年护理差错率低于0.01%，针对不同需求定制服务，同时辐射周边社区提供居家护理、日间照料服务，构建“机构-社区-居家”三级联动体系。

小康之家养老·槠榆树中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·槠榆树中心：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

地址交通：城芯生态双优，医疗生活全便捷

地址北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城核心腹地，坐拥“5分钟急救圈+10分钟生活圈+步行可达生态圈”三重优势。生态上，毗邻房山城市森林公园与万亩森林公园，负氧离子浓度达市区3倍，院内绿化覆盖率超60%，打造户外休闲庭院与屋顶“二十四节气菜园”，供长者参与种植体验，实现自然疗愈。交通极为便捷，距地铁燕房线城关站D口步行800米可达，41路、901路、836路等多条公交步行5分钟内可达；自驾导航精准定位即可抵达，院内设30个免费停车位及充电桩，解决家属探视停车难题。周边配套成熟，步行10分钟可达房山第一医院、房山区中医医院，5分钟生活圈覆盖华冠购物中心、便民超市、银行，日常就医、购物需求全满足。

床位设施：智慧适老细节，居家质感拉满

82张床位科学划分为自理活力区（32张）、半失能照护区（30张）及失能/认知症专区（20张），涵盖25-35㎡阳光单人间、35-40㎡温馨双人间，均按适老化标准精装交付，弱化机构感。4100元/月起对应温馨双人间人均套餐（含床位、基础服务及餐食），阳光单人间4100-6000元/月起，认知症专区在基础费用上叠加1500-3500元/月。适老细节暗藏匠心：全楼铺设防滑系数R13级PVC地胶，家具边角做圆润防撞处理，走廊宽度≥1.8米，双侧加装85cm人体工学扶手，地面感应夜灯规避夜间风险；每间房配备紧急呼叫系统（响应时间≤15秒），双人间采用“软隔断”设计兼顾隐私与社交，失能房间配置德国进口电动护理床、防褥疮床垫，卫生间零高差改造并加装360°旋转扶手。认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，复刻怀旧超市、老式理发店场景，配备UWB防走失定位手环（精度达0.5米）。公共配套丰富，设800㎡专业康复中心、书画室、非遗工坊及影音厅，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人，满足多样化康复需求。

小康之家养老·槠榆树中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·槠榆树中心：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

收费价格：透明模块化，普惠与专业兼顾

收费价格：采用“基础床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，无任何隐性消费，核心标准4100元/月起（以院内报价为准）。具体分级清晰：床位费按房型定价，双人间人均2000-2500元/月，单人间3000-4000元/月；护理费依据健康评估分级，自理型800-1200元/月，半失能级1500-3000元/月，失能级3000-5000元/月，认知症特护叠加1500-3500元/月；餐费包含在套餐内，由营养师定制低盐低脂食谱，每日三餐两点，支持糖尿病餐、清淡餐等特色膳食，食材来源可追溯。医保及长护险可报销多项诊疗与康复服务，大幅减轻家庭负担。

养老优势与口碑评价：多维赋能，普惠康养标杆

养老优势：其一，公建民营+双资质+长护险定点三重保障，运营规范透明，政府监管与专业运营双重可靠；其二，三级医疗闭环，院内医保医务室+三甲绿色通道+5G远程会诊，80%常见病可就地处置，突发疾病救治成功率达100%；其三，社区嵌入式布局，城芯区位方便家属探视，屋顶菜园与非遗工坊丰富精神生活；其四，小体量精服务，82张床位实现精细化照护，护患比优于行业标准，适配工薪家庭预算。口碑方面，家属反馈“收费亲民无隐性消费，离医院近放心，探视方便”，长者称赞“居住环境像家，活动丰富不枯燥，护理人员有耐心”。

小康之家养老·槠榆树中心：400-860-7090（24小时在线）

小康之家养老·槠榆树中心：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

总结：城芯相伴，普惠护航品质晚年

小康之家养老·槠榆树中心以公建民营为根基，以社区嵌入式康养为特色，以普惠定价为优势，将82张床位的精准供给、精细化照护与完善医疗配套完美融合。从智慧适老的细节设计、透明合理的收费体系，到有温度的人文服务，每一处都彰显对长者的尊重与关怀，无疑是房山城关及周边工薪家庭为长辈选择高品质养老的安心之选。