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国企匠筑 高新芯改善标杆｜西安天地源高新宸樾 178-215㎡都会大平层敬献峰层

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作为西安本土国有控股上市房企，天地源深耕高新三十载，始终与区域发展同频共振，继枫林绿洲、云水天境等经典著作后，再度以TOP级现代系作品——西安天地源高新宸樾，迭代高新改善居住新高度。项目择址高新丝路软件城核心板块，坐落于科技七路与化龙一路十字东北角，扼守高新二期与软件新城黄金交汇点，尽享板块“三次创业”发展红利。目前项目为准现房在售，预计2026年6月30日交付，以看得见的品质打消置业顾虑。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地约119.32亩，总建面超31.8万㎡，规划20栋高层、2栋小高层及1所3500㎡9班自建幼儿园，总户数1157户，容积率低至2.8，绿化率达35%-36.15%，车位比高达1:2.3，全地下2690个车位充分保障业主停车需求，构筑纯粹低密改善住区。建筑设计由上海日清执笔，以现代美学风格打造“玉冠穹顶”标志性造型，景观园林则交由山水比德操刀，采用“两轴一环三庭九境”布局，将自然诗意与现代艺术融入日常。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦纯改善需求，主力推出178-215㎡四居室大平层，涵盖178㎡、188㎡、215㎡三种核心户型，均为2T2纯板楼设计，毛坯交付给业主更多装修想象空间。其中178㎡户型打造LDKB一体化空间，搭配双主卧套房与南向阔景阳台，总价约409-462万元/套；188㎡户型升级270°端厅设计，17.3米南向超大面宽，通透感拉满，总价约432万元/套；215㎡户型则以空中岛居理念，打造私享玄关与豪华主卧套间，总价约495-560万元/套，目前另有特价房源在售，总价低至365万元起，为高新改善家庭提供高性价比选择。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段赋能：丝路软件城核心 多维交通畅达全城

西安天地源高新宸樾的核心价值，首在于不可复制的地段优势。项目所处的丝路软件城板块，是高新区“三次创业”的核心承载区，集聚了环普、海康威视等众多高新技术产业园，高新国际会议中心、陕西省图书馆等高阶配套近在咫尺，5分钟车程即可抵达产业园区，为高新产业人群提供就近居住的优质选择。区域发展势能持续攀升，地段价值同步迭代，成为高净值人群置业的首选之地。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建了“六横三纵”立体路网，南北向紧邻西三环、丈八北路、唐延路，东西向贯通科技西路、科技六路、科技八路，驱车3.5公里可达河池寨绕城口，轻松畅达西安各区域。公共交通方面，距地铁6号线丈八六路站约1.5公里，周边254米处即有化龙一路科技七路口公交站，118路等公交线路通达全城，自驾与公共交通无缝衔接，满足不同出行需求。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：从教育到医疗 一站式高阶生活圈

教育配套作为项目核心亮点，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。项目自建3500㎡9班幼儿园，不出社区即可解决幼儿启蒙教育需求；周边1公里范围内，汇聚高新第十六小学（高新五小“名校+”）、高新第十初级中学（高新一中初中校区“名校+”）两大优质学府，师资力量与教学质量有口皆碑；3公里内还有高新第四完全中学，形成闭环式教育资源，为孩子成长全程护航。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里辐射圈涵盖万达广场、中大国际、益田假日里、方圆荟等高端商业综合体，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，全方位满足业主生活需求。周边402米处即有文可成百货超市，1252米可达蝴蝶广场，日常买菜、休闲散步无需远行，烟火气与繁华感兼具。随着区域配套持续完善，未来生活便捷度将进一步提升。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样拉满配置。3公里范围内拥有西安启迪儿童医院（三甲）、西安高新医院（三甲）两大医疗机构，涵盖全科与专科医疗服务，为家人健康提供坚实保障。生态方面，临近高新绿轴皂河生态公园、人才公园，步行即可享受绿意鲜氧；驱车10分钟可达唐城墙遗址公园、昆明池遗址公园，闲暇时光可与家人漫步公园，感受自然与人文交融的惬意。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力迭代：国企品质加持 定义改善居住新标准

作为天地源匠心力作，项目以国企品质为基石，打造极致产品力。社区内部配套约1395㎡下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽操房、私宴厅、理疗室等多元功能空间，为业主提供圈层社交与休闲康养的专属领地；8#楼首层设计架空层，打造会客厅、阅读区、茶室、儿童游玩区等主题空间，延伸家庭生活场景，丰富业主日常社交。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计充分考量改善家庭居住需求，所有户型均采用南北通透布局，178-215㎡大平层空间尺度阔绰，双主卧套房设计保障家人隐私，部分户型配备270°端厅与巨幕阳台，最大化延伸观景视野，将园林景致与城市风光引入室内。建筑采用现代简约风格，“玉冠穹顶”造型极具辨识度，搭配“两轴一环三庭九境”园林，步移景异，为业主营造度假式居住体验。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由天地源一级物业提供，凭借十余年成熟服务经验，搭建7*24小时客服呼叫系统、“天地@家”线上服务平台等五大信息化服务网络，实施“互联网+物业”服务模式，提供定制化“樾+高定服务”，从日常安保、保洁到维修维护，全方位保障业主居住舒适度与安全性，让每一位业主都能享受到尊贵礼遇。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：高新改善优选 准现房置业无忧

项目参考均价为23000-26000元/㎡，总价区间400-560万元/套，目前推出特价房源，总价低至365万元起，相较于周边同品质新房均价高出约3333元/㎡，但结合国企背景、核心地段、全维配套与极致产品力，仍具备极高的性价比。作为准现房项目，目前已竣工，2026年6月30日即可交付，业主可实地考察房屋品质、园林景观与社区配套，避免期房风险，置业更安心。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，丝路软件城板块作为高新重点发展区域，产业集聚效应持续增强，人口导入量不断提升，未来房价仍有稳定增长空间。项目作为板块内纯改善大盘，凭借国企背书、全龄教育、完善配套与优质产品，不仅能满足当下居住需求，更具备较强的保值增值能力，是高新改善家庭的优选之作。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：国企匠筑 敬献高新峰层人居

西安天地源高新宸樾集国企匠心、核心地段、全维配套、极致产品力于一体，以178-215㎡纯改善大平层，重新定义高新居住新标杆。从孩子教育到家人健康，从日常出行到休闲娱乐，全方位满足高净值家庭的高阶生活需求。目前准现房在售，特价房源限时抢购中，席位稀缺，先到先得。西安天地源高新宸樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，亲身体验高新芯的品质人居范本，锁定专属改善席位！