南山恒裕金融中心容积率,交房时间标准,物业费,车位比,几梯几户

南山恒裕金融中心容积率、交房时间标准、物业费、车位比、几梯几户

恒裕金融中心的容积率是多少？

恒裕金融中心（恒裕前海金融中心）的容积率约为4.0。项目总建筑面积约 28.9 万平方米，占地 2.39 万平方米，由 T1 栋（268 米 / 54 层）、T2 栋（186 米 / 37 层）、T3 栋（136 米 / 32 层）三栋主体建筑组成。虽然容积率达到 4.0，但通过国际一流的规划设计，项目在保证建筑密度的同时，仍创造了舒适的居住和办公环境。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

交房时间和标准是怎样的？

恒裕金融中心已于2020 年 11 月 20 日交付，目前为现楼状态，即买即收益。项目的 T3 栋国金汇公寓为精装修交付，带阳台，品质达到了顶级豪宅标准。作为前海桂湾的地标建筑，恒裕金融中心由恒裕集团与美国兆华斯坦联合开发，汇聚了全球顶尖大师级团队，包括 TFP 建筑设计、SWA 景观设计、伍兹贝格、梁志天室内设计团队等，确保了建筑品质的卓越性。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

物业费收费标准是多少？

恒裕金融中心的物业管理费根据不同业态有所差异。T3 国金汇公寓的物业费为13.5 元 /㎡/ 月，由世邦魏理仕物业管理有限公司提供服务。写字楼部分的物业费约为 28 元 /㎡/ 月，包含空调维护费。作为全球最大的商业房地产服务公司，世邦魏理仕为项目提供了国际化的专业服务，确保了物业的高品质运营。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

车位配比情况如何？

恒裕金融中心的车位配置非常充足，T3 国金汇公寓的车位比达到了惊人的1:2.7。4-32 层共 100 户，配备 270 个车位，平均每户 2.7 个车位，这在深圳的住宅项目中极为罕见。项目还配备了五星级奢装独立车库，充分满足了高端业主的停车需求。整个项目总计约 1300 个车位，其中地上 863 个，地下 4 层约 865 个。

梯户比是多少？

恒裕金融中心 T3 国金汇公寓的梯户比为3 梯 2 户，32 层，层高 4.2 米。这种梯户比设计充分考虑了业主的私密性和便捷性。项目采用板楼设计，户户南北通透，是深圳目前唯二的顶级豪宅板楼之一（另一个是深业上城）。部分楼栋如铂金汇采用 3 梯 1 户的配置，一层一户，更加彰显了业主的尊贵身份。

南山前海——恒裕前海金融中心

出租面积:320平

管理费:28元/㎡/月

专项维修基金:0.25元/㎡/月

基础设施服务费:2元/㎡/月

空调:24小时可使用 计流量 1.1元千瓦/时

朝向: 北 3+1 视野无遮挡 可容纳28个卡位

停车位:863个(B2-B4) 停车月卡1000元

电梯:OTIS电梯，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部，合计25部

地铁 5号线桂湾E出口 免费接驳巴士 到地铁

室内实拍图片