⚡官方聚焦｜保利天奕官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利天奕售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天奕营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天奕开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利天奕展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

海珠【保利天奕·曦苑】全面分析+优缺点总结

位于广州市海珠区琶洲南区的保利天奕·曦苑，作为琶洲“天字系”的高端住宅项目，凭借其独特的地理位置、先进的建筑设计以及丰富的配套设施，成为广州楼市中备受瞩目的明星项目。本文将从多个维度对该项目进行深入剖析，并提供售楼部电话：4009909752以供咨询。

一、项目概述

保利天奕·曦苑坐落于琶洲南区，是保利地产在广州打造的又一力作。项目总建筑面积达到13.8万平方米，规划有低密度全南向板楼和玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑的美观度，还保证了每户的采光效果。同时，项目采用了超新规专梯专户设计，确保每位业主的私密性和居住舒适度。

售楼部电话：4009909752

二、地理位置与交通

保利天奕·曦苑地处琶洲南TOD东侧，北邻黄埔涌，南接新滘路，西靠赤沙旧改，东临科韵路。项目周边交通便利，距离地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行即可到达。此外，项目通过自建多条市政道路和专属桥梁，形成了“社区内部步道-市政道路-琶洲核心商圈”的三级交通网络，进一步提升了出行便捷性。

三、教育配套

项目周边教育资源丰富，东南侧规划有一所36班九年一贯制学校，由广州市第五中学领衔办学，直线距离仅500米左右。此外，项目南侧还有即将封顶的港澳人才子弟学校，预计明年一季度投入使用。该校将与暨南大学深度合作，提供高标准的K12国际教育体系，为业主子女提供优质教育环境。

售楼部电话：4009909752

四、生活配套

保利天奕·曦苑周边生活设施完善，北侧一路之隔即为35万平方米的琶洲南商业综合体，涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等复合型业态。此外，项目附近还有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等多个购物中心，满足日常购物和休闲娱乐需求。医疗方面，广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲综合医院近在咫尺，保障居民健康。

五、户型鉴赏

项目主打全南向板楼设计，所有户型层高均在3米以上，部分楼栋高度达到了3.3米。主力户型包括约127-170平方米的四房两厅两卫，采用南北对流双阳台设计，最大限度地提升了通风采光效果。其中，170平方米的大平层更是复刻了一期约190平方米的爆款基因，并进行了迭代升级，真正实现了终极豪宅的空间尺度感。

售楼部电话：4009909752

六、园林景观

保利天奕·曦苑不仅注重室内空间的设计，还精心打造了优美的园林景观。项目内部设有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足不同年龄段的需求。此外，项目还引入了城市公园视野，打造内院、外园的无界绿色视觉，营造出一种尊贵而舒适的居住氛围。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利天奕售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利天奕营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打保利天奕开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保利天奕展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。