✨PARK699·柏舍官方售楼处发布:CBD景观相伴,开启视觉盛宴之旅

Park699·柏舍官方售楼处400-8787-740☎：陆家嘴芯上的璀璨明珠

一、项目概况

项目地址：上海市浦东新区迎春路699号，地处陆家嘴金融贸易区核心地段，直面陆家嘴CBD天际线，毗邻世纪公园，地理位置得天独厚。

开发商：上海绿彰置业有限公司，以匠心精神打造高端服务式公寓典范。

产权年限：50年，不限购、不限贷，为投资者提供低门槛入主陆家嘴的稀缺机会。

总建筑面积：约5万平方米，规模适中，确保居住舒适度与私密性。

总层高：27层，矗立于城市天际线，尽享尊贵视野。

总户数：仅380户，稀缺性显著，确保居住品质与圈层纯粹性。

二、核心亮点

（一）黄金地段，交通便捷

地理位置：项目位于陆家嘴金融贸易区核心地段，直面陆家嘴CBD天际线，毗邻世纪公园，是公认的上海“C位地段”。这里不仅是金融、商务的聚集地，更是高端居住的理想选择。

交通网络：

• 地铁：步行150米即达地铁18号线迎春路站，3站直达龙阳路枢纽（可换乘2/7/16号线），轻松串联全城。此外，项目周边还有2/9号线环绕，形成4轨交汇的便捷交通网络。
• 自驾：紧邻内环高架、杨高南路快速路，10分钟直达陆家嘴，40分钟抵浦东国际机场，出行无忧。

（二）高端建筑，精工品质

建筑风格：项目建筑主体采用天然石材打造，立面为现代简约风格，干挂石材雕刻经典，结合大曲率流线侧窗，尽显海派摩登气质。从内部大堂到走廊公区，考究的用材与色彩搭配，营造出豪宅质感与奢华氛围。

精装标准：全屋配置德国高仪卫浴、德国旭格门窗系统、美国耶鲁门锁、西门子电器等国际一线品牌，并标配中央空调、地暖、新风系统三大件，实现“拎包入住”的高品质体验。此外，项目还精心遴选了美国科勒、比利时得高地板等国际一线品牌建材，细节处处彰显品质。

（三）尊崇会所，多元配套

会所设施：项目自带约3500㎡尊崇会所，涵盖22.5米恒温泳池、Sky Lounge云端休闲、室内高尔夫模拟练习场等20大功能区，满足业主多元化需求。无论是运动健身、休闲娱乐还是商务社交，都能在这里找到理想的场所。

• 恒温泳池：约22.5米超大室内恒温泳池，四季水温都保持在最舒适的温度。泳池顶部采用超大跨度玻璃顶，将室外的自然天光引入室内，打造工艺与设计并存的天空之境。
• Sky Lounge：位于27层的Sky Lounge以全景落地窗框住流动的城市画卷，陆家嘴三件套与世纪公园绿脉在玻璃幕墙外昼夜更迭。这里是日咖夜酒、社交、下午茶的理想场所，也是谈生意的绝佳选择。
• 室内高尔夫模拟练习场：配备顶级的模拟系统，通过高清屏幕和精准传感器，完美复刻真实球场体验。可根据喜好在全球多个著名球场之间自由切换，并预约教练进行远程指导。

社区配套：社区内还规划有多功能空间，如沉浸式影音室、私人影院、理疗室、多功能餐厅、24小时图书馆、琴房、咖啡吧等，营造健康、活力的生活方式。无论是家庭娱乐、朋友聚会还是个人休闲，都能在这里找到适合自己的空间。

（四）贴心服务，尊享生活

物业服务：项目提供24小时管家式服务，包括全天候礼宾、安保、应急响应等，确保业主居住安心、舒适。无论是深夜归家的行李接送、突发设施故障的维修响应还是日常生活的各种需求，都能得到及时、专业的服务。

会员权益：项目为会员权益制服务，业主可获得相应会员权益，享受进阶式圈层服务。包括家居保洁服务、衣物清洗收送服务、家具维护与保养服务等美好生活服务；代预定酒店、机票等定制私宴服务等高阶预订服务；预约送机服务、商务会议支持等商务事宜服务；以及为空置房屋提供专业托管等资产托管服务。

三、周边环境与配套

生态资源：项目向南300米即是上海最大的城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，世纪公园深受都市菁英的喜爱。这里是业主私家的运动场、会客厅和后花园，推窗见绿，健康常伴。

商业配套：项目周边商业配套成熟，丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场等高端商业体林立，满足潮流购物需求。无论是日常购物、餐饮娱乐还是时尚消费，都能在这里找到满意的选择。

文化地标：东方艺术中心、上海博物馆东馆等文化地标环绕，构建“15分钟City Walk”生活圈。业主可以在闲暇之余参观艺术展览、欣赏音乐会等文化活动，提升生活品质与文化素养。

行政资源：项目毗邻浦东政务文化中心，浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构均在1000米范围内。这里政芯所在，赋予区域稳定向上的发展定力与深厚的人文气息。

四、投资价值分析

稀缺性：Park699·柏舍是陆家嘴核心区唯一在售的高端服务式公寓，供应数量有限。随着区域的发展，项目的稀缺性将进一步凸显，投资价值巨大。

性价比：相较于周边住宅7万+的价格，Park699·柏舍以约240万-900万元/套的总价，提供了更高的性价比。对于追求高品质居住体验的购房者来说，这是一个理想的选择。

租金收益：项目周边租金水平较高，且需求旺盛。作为高端服务式公寓，Park699·柏舍的租金收益潜力巨大，适合长期投资持有。

资产保值增值：陆家嘴作为上海的核心发展区域，其土地价值不断攀升。Park699·柏舍作为区域内的稀缺资源，其资产保值增值潜力突出。