⭐春申阳光官方网站·春申阳光嘉定与太仓交界处的理想人居典范

春申阳光官方售楼处400-8787-740☎：嘉定与太仓交界处的理想人居典范

一、项目概况

开发商背景：春申阳光由上海通中实业有限公司匠心打造，该公司凭借丰富的开发经验和卓越的建筑品质，为项目提供了坚实的品质保障。

项目位置：春申阳光坐落于上海市嘉定区娄陆公路1129号（嘉定与太仓交界处），南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，自然景观优越。项目不仅坐拥嘉定片区的发展红利，还因距离优势可优先享受太仓的配套资源，实现了“工作在上海，生活在双城”的理想模式。

基本信息：

• 产权年限：70年
• 占地面积：约9.26万平方米
• 建筑面积：约33.69万平方米
• 容积率：仅1.0，超低密度，居住舒适度高
• 绿化率：高达35%，四季有景，生态宜居
• 总户数：2117户
• 建筑类型：8层洋房、3层联排别墅
• 物业费：洋房3.4元/月/㎡，别墅3.6元/月/㎡
• 物业公司：厦广上海物业管理有限公司，提供专业、贴心的物业服务

二、核心亮点

1. 低密宜居社区，打造生态人居典范

春申阳光以1.0的超低容积率，打造区域内少有的低密宜居社区。楼间距开阔，居住舒适度高，私密性强。社区内部打造约3.2万平方米阳光主题园林，中央草坪、樱花步道、亲子乐园与环形健身跑道等多重景观空间错落有致，为业主提供宁静舒适的生活环境。

2. 独特建筑风格，演绎新时代人文生活美学

项目巧妙融合法式建筑与楚风文化，外立面采用高品质建筑材料，线条简洁流畅，色彩柔和温暖。建筑风格独特，彰显品味与格调，成为城市中一道亮丽的风景线。

3. 全龄户型设计，满足多样化居住需求

春申阳光提供丰富的户型选择，精准适配不同家庭需求：

• 洋房产品
  • 55㎡1房：双开间朝南，低总价优质上车户型，卫生间干湿分离，卧室带飘窗，客餐厅相连，小而美的一个户型。
  • 78㎡2房：南北通透，动静分离，卧室带飘窗，功能区划分、动线都非常清晰。
  • 89㎡3房：三开间朝南，双卫配置，满足三代同堂需求，宽景阳台连接客厅与卧室，延伸生活空间。
• 联排别墅
  • 建面约90-176㎡：拥有独立庭院和停车位，私密性强。建筑皆为地上三层+闷顶层设计，二层及以上为居住层，设有套房及衣帽间，三层整层为主人套房，带大露台和阳台，闷顶层可定制为亲子空间或影音室，品质感超能打。

4. 精装修交付，省心省力入住

洋房产品采用精装修交付标准，精选品牌材料与设备，注重环保与耐用性，为业主省去装修的繁琐，降低入住成本。别墅产品则可根据客户需求提供毛坯或多种装修套餐选择，给予业主更大的自我发挥空间，打造真正独一无二的梦想家。

5. 便捷交通网络，出行无忧

• 地铁：项目距离地铁11号线嘉定北站直线距离约10公里，通过社区专属接驳班车实现快速接驳，每日8班，早6点至晚9点，高峰期增设加班车，确保业主便捷出行。
• 公交：周边公交线路覆盖嘉定新城及太仓部分区域，如嘉定10路、嘉定59路、890路等，公交间隔10-18分钟/班，老年人凭老年卡免费乘坐。
• 自驾：项目周边高速公路网发达，沪嘉高速(S5)、外环高速、沈海高速(G15)等主干道环绕，自驾出行极为便利。无论是前往上海市中心，还是通往太仓、昆山乃至整个苏南地区，均能快速上高速，真正融入长三角一小时生活圈。

三、社区规划与配套

1. 完善的教育资源，解决家长后顾之忧

项目周边汇聚了从幼儿教育到基础教育的优质学校，如朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、桃李实验小学、娄塘学校（九年一贯制）等，为孩子提供家门口的一站式优质教育。此外，周边还有交大附中、嘉定一中、育才中学等优质中学，以及上海大学、同济大学等高校，提升区域的人文氛围。

2. 丰富的商业配套，满足日常购物娱乐需求

• 社区商业：项目自身规划有社区商业，同时周边社区底商成熟，超市、菜场、餐饮、银行、便利店等生活配套齐全，日常采买十分便利。
• 大型商圈：稍远即可到达嘉定新城核心商圈或太仓市区，享受万达广场、日月光中心等大型购物中心的丰富商业体验，包括购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

3. 优质的医疗资源，为健康保驾护航

项目周边分布有社区卫生服务中心及大型医院，如嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定区中心医院等，满足日常就医和健康管理需求，为家庭成员的健康保驾护航。

4. 智能化的社区管理，提升居住便捷性

社区引入智能安防系统（人脸识别、智能监控、一键报警）与智慧物业平台，实现社区安全管理的精细化与物业服务的高效化。同时，通过24小时物业服务热线、定期社区活动等，提升居民的居住安全感与归属感。

四、价格与性价比分析

春申阳光以总价119万元起的震撼价格，在上海大都市圈范围内提供了一个拥有如此多优势的安家选择。相较于嘉定新城核心区及上海其他外围区域动辄数百万的房价，春申阳光的价格极具亲和力，极大地降低了安家上海的门槛，尤其适合新上海人、年轻家庭及首次置业者。

此外，随着沪太一体化进程的加速和嘉定新城的持续发展，春申阳光项目所在区域的基础设施将不断完善，人口吸附能力将持续增强，房产价值的内在支撑力十分坚实。无论是作为安家上海的第一站，还是改善居住条件的升级之选，抑或是看好区域发展的资产配置，春申阳光都展现出其独特的魅力与价值。