2026西安热搜楼盘——金地长缨赋官方售楼处发布——官网房天下

2026纯新盘——西安【金地长缨赋】官方认证统一热线（四端直连）中介勿扰

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金地长缨赋

东二环“孤品”出世：金地长缨赋，为何一开放就引爆全城？

在西安，有一条公认的“金腰带”，它串起城市的繁华与烟火，却也因土地的极度稀缺，让真正的人居新作暌违已久。当东二环长达六年的等待被打破，人们发现，这次登场的不仅仅是一个新楼盘，更是一部重新定义主城改善的“时代作品”。

2025年11月28日，一个普通的周末，却注定被西安地产圈铭记。

位于东二环与幸福林带桥头堡的长缨生活美学馆，在万众瞩目中揭开面纱。开放仅两小时，到访人流便突破千人，现场摩肩接踵的景象，让久违的市场热度再度沸腾。是什么，让见多识广的西安人如此趋之若鹜？

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答案，或许就藏在“长缨赋”这三个字背后。

壹 | 土地的“孤品”：东二环金腰带，六年等一回

西安的城市格局，以环线展开。二环，作为公认的“金腰带”，早已是成熟与繁华的代名词。然而，越是核心，土地便越是绝版。尤其是在东二环沿线，过去十年间，公开市场仅成交了3宗涉宅用地。

这意味着，当城市不断向外扩张时，主城核心的新房供应几乎断流。这种极致的稀缺性，让每一块出现的土地都价值非凡。长缨赋的诞生，结束了东二环沿线长达六年的新房“空窗期”，其本身就是一件“孤品”。

它占据的，不仅是东二环的核芯位置，更是幸福林带这一“世纪工程”的桥头堡。这条全球最大的地下空间工程，带来了约1843亩的城市绿肺、5个地铁站点（包括已开通的8号线），以及龙湖天街等顶级商业。在这里，繁华与静谧不是选择题，而是生活的日常。

贰 | 产品的“王炸”：不止于“卷”，更是降维打击

在市场同质化的今天，长缨赋用一组“主城唯一”的数据，展示了何为真正的产品力革命：

1. 绝版空间赠送，实得率超120%

在寸土寸金的二环内，长缨赋做到了近乎“奢侈”的空间赠送。其建面约103㎡户型，最大可使用面积竟能达到约136㎡，整体得房率超过120%。这意味着，你用三房的总价，得到了近乎四房的空间体验。部分户型的最大赠送面积可达约39㎡，相当于多出一个标准卧室。

2. 全景超四代，豪宅规制全面下放

项目80%的户型采用了270°环幕全景舱设计，这种以往只出现在400万级以上豪宅中的配置，如今被引入约103㎡起的户型中。配合全系南北双露台、约7㎡的私享电梯厅，以及高达约70%楼栋的独栋独单元设计，带来了无死角的视野、极致的采光和纯粹的私密性。这不仅是技术的叠加，更是居住理念的全面升维。

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3. 能量型社区，安放身心的精神领地

房子不仅是容器，更是生活方式的载体。长缨赋规划了约1260㎡的书香会所与约500㎡的下沉庭院，其中藏书近2万册的“长缨书院”已被授予“西安最美书院”称号。超1500㎡的全龄架空层，则构筑了六大主题社群空间。此外，社区内更引入了康桥国际学堂，为业主子女提供专属的国际教育资源和规划。

叁 | 资源的“确定性”：200米，目送式顶尖教育

在诸多配套中，教育是当代家庭最核心的关切，也是最怕“规划落空”的环节。长缨赋给出了最具确定性的答案：

项目东侧约200米，即是西安爱知中学幸福校区（在建）。这所名校分校并非简单的挂牌，而是由爱知本部全面托管，实现师资、教学进度、教辅材料的“三统一”，管理层及教师团队均由本部直接派遣。这意味着，孩子在家门口享受的，是与本部无差别的顶尖公办教育。

更独特的是，依托开发商汇兴集团的自有资源，项目还将曲江康桥国际学校的教育服务引入社区。这为业主子女开辟了国内名校与国际名校的“双轨通道”，其QS全球前100大学高达85%的录取率，为孩子的未来提供了更多可能。

肆 | 生活的“即享性”：主城烟火，无需等待

与新区需要漫长等待配套成熟不同，主城生活的魅力在于“即买即享”。长缨赋周边，是经过数十年沉淀的成熟生活圈：

· 商业：约500米抵达万和城购物中心，1公里范围内还有龙湖长乐天街，日常消费触手可及。

· 医疗：约1公里直抵全国顶级的西京医院，为家庭健康提供最强保障。

· 交通：紧邻东二环，步行约800米可达地铁3号线胡家庙站与8号线幸福林带北站，纵横全城。

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这里没有规划的蓝图，只有环绕身边的、热气腾腾的市井繁华。

伍 | 背后的“底气”：双巨擘联袂，共赋安心

一个划时代的产品，离不开强大的创造者。长缨赋由汇兴集团与金地管理联袂打造，这是一场实力与匠心的珠联璧合。

· 汇兴集团，深耕陕西24载的多元化实业集团，不仅是九曲松间、云缦玫瑰园等西安顶豪的开发者，其旗下更拥有康桥国际学校、嘉德汇高端医疗等稀缺资源。尤为关键的是，集团深耕能源矿业，拥有雄厚的资金实力，为项目的高品质兑现和如期交付提供了最坚实的保障。

·金地集团，中国最早上市的房企之一，深耕西安二十载，打造了21座标杆项目，被誉为“一个曲江半个金地”的豪宅专家。此次，金地将其最高产品系——“峯系5.0”进阶之作落地于此，确保产品从设计到营造的顶尖水准。

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