⏳官方启幕 |电建地产·岭南华曦府官方售楼处发布：打造理想品质

✅电建地产·岭南华曦府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅电建地产·岭南华曦府售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅电建地产·岭南华曦府营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅电建地产·岭南华曦府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

项目效果图4栋远眺景观

市场变幻，“好房子”是不变的需求。

当下市场竞争激烈，卷价格已成常态，虽能快速去化，但容易破坏市场生态。

比如，9月以来，虽佛山楼市开始“回血”，但不少楼盘靠的是降价走量。

而想让项目更稳健，走得更长远，卷产品、重兑现，才是上策。

连官方都在定调，近日住建部多次强调建设“好房子”，而部分房企也因坚守产品与品质，持续走红。

以品质出圈的电建岭南华曦府，就是很好的案例。

上半月掀起余货“清栋风暴”，不卷价格，去化速度依旧稳居头位，仅中秋当周就卖将近20套。

如今，项目顺势推出央景楼座4栋认筹，同样被热抢。

其热销的关键在于，一直在做一个难而正确的事：造品质好房。

超强兑现速度

新实景园林展示区月底开放

其实，现在市场并不缺购买力，缺的是足够好的产品和兑现。

产品降标，楼盘烂尾、盲盒式收楼……因此，现在消费者置业是愈加谨慎。

而有实力保障、有强兑现速度、有高品质把控的优质项目，已经是大家的首选，电建岭南华曦府恰恰都满足以上因素，无怪乎能稳价稳量。

作为全国第四座华曦府，项目的目标是打造成大良品质代表。

看过的粉丝们都说产品力的确能打，光是外立面的颜值就可见一斑。

项目效果图

区仔近日收到消息，继3月16日开放营销中心和部分实景园林展示区后，岭南华曦府计划于9月底再次开放新的实景园林展示区。

摩登花园主题园林，也将揭开神秘面纱。

更引人瞩目的是，号称区域200万以内“天花板级”的118平四房实景样板房，也将同步呈现。

这兑现速度，果然很“电建速度”。

摩登花园将开放，园林前置兑现

对产品和兑现的重视，让项目对园林品质也严格把关。

一草一木，一砖一瓦，极为考究，充满质感的细节，也融入到未来的归家动线当中。

约38米长府邸门头，显赫尊贵，让人眼前一亮。

鎏金墙板、奢石、玻璃幕墙、迎客松，经过设计组合，品质感拉满，彰显整个小区与众不同的调性。

从主入口进来，便是天花板级别的美学示范区，以后这也是业主的入户大堂，开启归家仪式感。

项目美学示范区实景图

经过美学示范区，就来到“泗水归府”，岭南酒店式园林的部分美景，在眼前展开。

三层叠水景观、超美星空顶连廊等景观，移步换景，意境深远。

园林实景图

穿过星空顶游廊，就是开放的新实景园林展示区。

这里也是摩登花园的部分展示区，再次将岭南广府风情展露无遗。

摩登花园更靠近小区中心，清雅幽静，名贵树木、鲜艳花卉，错落有致，仿若桃花源。

会客下沉包厢、艺术漫步花园、休闲体验平台等休闲空间也设置在这里，以后在此闲逛、漫步、与邻里交流，十分惬意。

摩登花园效果图

3万平园林，容积率低至2.6

即将开放的摩登花园，还只是园林的局部精华。

园林占地约3万平，以清晖园为灵感，撑起“一轴四廊多园”的高雅格局，将传统园林与现代轻奢相融合。

届时建成，中央景观轴蔚为壮观，拉通多重立体景观井然有序呈现，别有一番意趣。

礼序归家，效果图

按照规划，园林中的配套也很丰富，将为业主构建精彩生活场域。

老人康养、青年健身娱乐、儿童四点半学堂等五大主题泛会所，满足老人、年轻人、小孩子的全龄休闲娱乐需求。

让孩子嬉戏玩闹的童梦天地、与邻里交流互动的交互C客厅、随时健身游泳的泳池等，亦能为生活增添更多的乐趣。

园林户外休闲配套效果图

再者，小区容积率低至2.6，在大良目前在售高层项目中最低。

要知道，大良楼盘容积率普遍3.0以上，而项目在核心地段也能有这样的低密舒适，实属难得。

在低密空间之上，楼栋采用蝶式设计，点式布局，有效避免楼栋之间相互遮挡、直视，发挥景观优势。

即将加推的4栋央景楼栋，就在摩登花园附近，南北双园景，小区中央景观轴一览无遗。

低层可赏央景花园，高层无遮挡远眺顺峰山景和桂畔海景，被美景包围。

未来楼下就是童梦天地，闲暇时能带着孩子在此玩耍，交友，共享亲子时光。

高品质低密园林、细致的生活颗粒度，是华曦府不一般的生活底色。

产品全进化

118平天花板级实体四房板房将亮相

华曦府要打造的“好房子”，是实现产品的全盘进化。

作为顺德首个执行建筑新规的新盘，产品具有示范性，更要做成“招牌”。

项目主推的建面约98-135平三四房，就做到超预期满足刚需、改善不同需求。

多开间朝南、空间灵动、主卧270°大飘窗、超长景观阳台、专属化妆间等设计，以及高定交标，透露出豪宅既视感。

区仔了解到，118平爆款户型，堪称大良200万以内天花板级四房，也将在月底开放实景创意展示间。

之前的板房“缺席”，也让此次开放受万众瞩目。

超高使用率，设计登顶

之所以说这是天花板级四房，主因在于，极具成长性。

生活场景、空间尺度、舒适度，领先于市场同面积产品，未来几年能经受市场考验，设计不过时。

生活的成长性

通过灵动设计，可随时给生活做加法。

比如，尽可能减少承重墙，空间功能更灵动，业主能根据兴趣爱好来改变空间。

98平户型次卧既能与客厅打通，形成约6.3米长大横厅，也能将墙体替换为推拉门，改为半封闭式的“X空间”。

厨房一侧的非承重墙，能改装为推拉门，形成LDKB一体化，从而延伸公区空间，强化情感联结。

创意展示间，在湾区摄

这个设计理念，也同样应用在118平户型之上。

118平客厅与相邻次卧可以打通，形成开间长达6.3米的大横厅，更显大气。

与此同时，厨房的墙壁也可以打通，采用LDKB一体化设计，构建更大的公区空间。

创意展示间，在湾区摄

这样的设计，便是一种生活的“成长”，满足全龄化需求，有更多美好想象。

空间的成长性

率先执行建筑新规的华曦府，拥有约96%超高使用率。

118平的实际使用面积，比起其它得房率80%同面积户型，多出约19平。

佛山计容新规中，套内阳台面积上限从18%提升到20%，在新一轮户型升级中，项目就采用多飘窗设计，争得“头啖汤”。

118平主卧较为典型，与98平、135平户型一样，打造成无柱环幕“太空舱”。

主卧三面都被飘窗包围，270°大飘窗能享受IMAX级赏景，而且还能拥有女主人的专属化妆间。

创意展示间

要知道，如此大面积使用飘窗，实际上还会增加不少开发建设成本。

区仔还注意到一个细节，主卧飘窗高度降低到35cm，坐在上面不会觉得太高，还能扩大飘窗的采光面。

而谈及空间的宽敞性，长约6.3米的观景阳台，值得重点夸一夸。

阳台栏杆特别地进行外置处理，腾出更多完整空间，可作为饲花弄草、做瑜伽的休闲空间，整体实用性更强。

舒适度的成长性

一般而言，每个人每天的居家时间较长，舒适体感尤为重要。

118平户型四开间朝南，主卧和两个次卧，都是南向，白天能享受更长时间的阳光。

尤其是，朝南面宽近15米长，采光、赏景都被升级。

南北通透，通风透气，不用开空调也觉得凉风习习，格外舒适。

未来走进室内，会发现是窗明几净的全明空间，项目高窗地比达0.36，远超市面豪宅（窗地比为0.28）。

这是因为，窗地比越大，意味着窗面积越大，户内采光就越强。

建筑外立面效果图

高配交标，品质升级

高超的户型设计，搭配高定交标，才能将生活品质打出“王炸”。

华曦府以随处可见的魔鬼细节、大品牌交标，在卷产品的赛道突出重围。

所有户型的入户门，皆是钢木复合门+四合一智能门锁设计，既实用还高颜值。

室内标配中央空调，成本更高，各个房间实现独立控温。

创意展示间，在湾区摄

走在客厅，便会发现地面是明晃晃的大砖板通铺贴，更显大气。

厨房随处见大品牌交标，比如，隐藏式洗碗机、燃气炉、抽油烟机都是西门子、老板、方太或同等。

抽拉式龙头、台上推拉窗、吊轨式推拉门、下推窗等设计，尽显贴心“细节控”。

创意展示间，在湾区摄

不计成本的超预期交标，是对业主高品质生活追求给予的充分尊重。

片区内同等户型面积段下，华曦府的交标是首屈一指的。

距东区2个红绿灯，价差4千/平

难以置信的是，这样的天花板级四房，总价仅200万起，均价约1.6万/平。

这样的价格，不仅对买家非常友好，也极具性价比。