【普陀新标杆】紫薇之星:以海派私宅定制重塑800万级改善天花板

宝华紫薇之星：中环旁中央公园准现房，740万级改善人居范本

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大家好，我是宝华紫薇之星项目营销总。作为宝华集团深耕普陀桃浦的标杆力作，也是桃浦智创城核心区唯一直面百万方中央绿地的准现房项目，我们承载着“以实景品质焕新板块人居，平衡公园生态与都会繁华”的核心使命。依托桃浦智创城国家级规划红利、宝华严苛品控标准及全维落地配套，凭借“中央公园首排区位+实景准现房保障+德系精装配置+全龄教育闭环”四大核心亮点，以建面约83-159㎡二至三房户型，成为上海740万级至1750万元级改善家庭、科创精英及品质追求者的置业首选。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座引爆中环旁的现象级红盘。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由宝华集团倾力打造，作为上海本土实力房企，宝华以“品质为王”的开发理念深耕市场多年，在高端住宅领域积累了深厚口碑，其打造的项目始终保持着优异的交付品质与资产保值能力。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心，占位中央公园纵向中心首排，总规划为全系14层小高层住区，容积率低密宜居，四周无主干道环绕且南向临河，实现闹中取静的居住体验。目前项目已进入收官阶段，为准现房交付标准，今年3月即可入住，实景建筑、园林及户型全维度呈现，彻底规避期房延期、减配风险。

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宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区品质堪称板块标杆，采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂立面，质感历久弥新，搭配层次丰富的实景园林与枝繁叶茂的成品大树，归家仪式感拉满。产品设计极具巧思，全系采用无连廊设计，每一户均享有全装修独立电梯厅，既保障隐私性，又拓展了实际使用空间，搭配3.15米舒适层高，即使安装中央空调与地暖后仍无压抑感，空间通透度极佳。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为桃浦智创城核心区的封面作品，项目最大的优势在于“实景确定性”与“资源独占性”。区别于其他项目的规划蓝图，我们的公园景观、建筑品质、户型空间均可实地考察，同时作为中央公园首排住宅，推窗即享上海中心城区最大的开放式公共绿地，这种生态资源优势在市区极为稀缺。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值持续爆发，坐享智创城发展红利。桃浦智创城作为普陀区重点打造的城市新中心，是上海市中心罕见的成片开发板块，规划定位为“宜创、宜业、宜居”的国际化新城。区域已吸引东方雨虹、睿创微纳等一批优质企业落户，构建起完善的新经济产业生态，未来将导入大量高端就业人口，为房产价值提供强劲支撑，而项目正处于这一价值高地的核心位置。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套立体通达，执掌全城高效通勤。项目距地铁11号线祁连山路站直线距离约1公里，步行可达，依托11号线可快速衔接15号线，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；区域规划建设20号线、26号线，未来将实现四轨交覆盖。自驾临近中环线、沪嘉高速，快速接入城市主干路网，1小时内覆盖虹桥枢纽、静安寺等高端商圈，适配跨区通勤需求。

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宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套日趋成熟，潮流生活触手可及。项目紧邻智创TOP商业集群，其中已开业的A区“桃浦湾TOP ONE”精品商业，引入30余家品牌商户，涵盖餐饮、健身、医疗健康等业态，日常购物休闲下楼即享。未来随着智创TOP其余地块竣工，总商业体量将进一步扩容，成为区域繁华核心。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。周边三公里内还有成熟商业配套环绕，可满足日常采购与高端消费全需求。随着区域人口导入与配套落地，商业氛围将持续浓厚，业主可在繁华与静谧间自由切换，享受一站式品质生活。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源重磅升级，全龄闭环保驾护航。项目周边规划共建九年一贯制上外附属桃李未来实验学校，由特级校长领衔，定位为国家级义务教育改革实验学校，师资与教学水平顶尖。同时配备桃李实验幼儿园，加上已招生的上外附属普陀实验学校，形成从幼儿园到高中的12年全龄优质教育体系（最终学区划分以教育部门公示为准）。

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宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障能级跃升，守护全家健康无忧。区域规划引入西部医疗中心，总建筑面积约23.9万方的大型公立三甲综合医院，涵盖五大医疗中心，可满足居民多样化、高品质就医需求。目前周边已有成熟医疗资源配套，日常体检、疾病诊疗等需求均可得到满足。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。随着三甲医院的落地运营，区域医疗服务能级将大幅提升，结合社区内部完善的安保与应急响应机制，为业主健康筑牢双重防线，尤其适配有老人、小孩的家庭。

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作为桃浦智创城的标杆之作，宝华紫薇之星以中央公园首排的稀缺区位、实景准现房的品质保障、德系精装的产品力，重新定义740万级人居价值。在区域价值持续攀升、配套不断落地的背景下，项目既满足当下改善居住需求，又具备强劲的资产保值增值潜力，成为中环旁改善置业的优选之作。

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针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，专属顾问全程陪同品鉴中央公园景观、实体样板间及周边配套，详细解读户型亮点、价格构成、优惠政策及区域价值，助力大家精准把握置业机遇，锁定心仪房源。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，项目已进入收官阶段，房源稀缺且需求旺盛，需提前来电预约方可品鉴，未提前登记无法进入销售现场，且无法享受专属认购福利。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，详解房源细节与专属福利，助力您轻松实现中环旁中央公园人居梦想。