官方聚焦|天河区｜珠江花城官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者，珠江花城项目于 2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江花城认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠江花城售楼处电话：400-850-8831（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江花城营销中心电话：400-850-8831（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江花城开发商电话：400-850-8831（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅珠江花城展示中心电话：400-850-8831（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江花城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-850-8831热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打珠江花城售楼处电话 400-850-8831（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠江花城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

珠江花城位于广州科创中轴之上，毗邻天河智谷，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立，聚合三大CBD高阶资源。

基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占地面积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1
【规划】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修

【在售面积】

四期：22-22栋117㎡4房+1空间、140㎡臻5房，即买即收楼，

五期：26-29栋88㎡3房+1空间，119㎡4房+1空间，140㎡臻5房，194㎡5房4卫（3主套），预计2025年12月底交付。

六期：34栋76㎡3房+1空间，88㎡3房+1空间，预计2026年12月底交付。

臻稀爆款小户型 入席天河首选

建面约76㎡ 3房+1空间

建面约76㎡3房+1空间，拥有观景阳台让孩子在自然氛围中学习、放松双眼；+1 可变空间能切换为书房或休闲区；三面采光保障孩子学习环境明亮护眼；客餐无界方便亲子互动和孩子社交。

热销爆款户型 晋阶人生之选

建面约88㎡ 3房+1空间

建面约88m²的3房+1空间，南向竖厅采用3开间布局，客餐空间一体化，保证屋内光线充足，公共空间尺度大幅拓展,各类场景随心切换。还有横厅户型可选，尊享约11米南向大开间，南北通透，直面中央园林美景。

约14㎡的奢阔主卧套间，独立卫浴且干湿分离，保障主人的尊贵与私密。次卧与儿童房设计，无论是多胎家庭还是三世同堂都能住得舒适。而多出的创意空间，赋予房屋超高的适用性与成长性。

轻奢成长空间 升级改善优选

建面约119㎡4房+1空间

建面约119㎡的4房+1空间，以竖厅为核心，约10米南向三开间，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，动静分区互不干扰。

创新 “4房+1空间”，多功能房可按需定制，满足全家需求。主卧套房设计，有飘窗、衣帽间和干湿分离卫浴，私密又舒适。而且摒弃多余飘窗，以“多一空间”解决收纳难题。

家族荣耀大户 一步到位臻选

建面约140㎡ 5房2厅2卫

建面约140㎡臻五房，约16米南向大开间搭配南北双阳台，采光通风极佳。今年买，今年住，美好生活随即兑现。

约25㎡主卧套房，带全景采光窗、衣帽间和卫浴，尽享酒店式体验。

约32㎡餐客厅一体化，满足多种活动需求。双阳台分别作为景观区和家政区，实用不浪费。

夏风轻拂，枝头荔枝晕染饱满色泽

家的美好也在时间里悄然酝酿

珠江花城，撷取这一季的丰硕与甜蜜

邀您签收这份生活的红「荔」

让理想生活迭代升级

于繁华天河腹地，拥抱更丰盈的生活

教育资源的丰沃，始终是家庭选择居所时的重要考量。珠江花城在家门口的12年优教资源再次迎来升级——南侧48班中学官宣引进广州天河外国语教育集团办学，由广州天河外国语学校派出核芯团队领衔办学，预计2026年9月开学。（最终学校名称、招生政策、开学时间以教育部门公布为准）

网络图片

作为广州首批教育国际化窗口学校，广州天河外国语学校以中西兼容的“和雅特色课程”体系和精细化的小班制教学著称，中考成绩连续10年领跑天河区（2015-2024），其中3年位列广州TOP1，斐然成绩，实力有目共睹。（信息来源：广州楼市发布）

网络图片

这所备受关注的品牌中学的加入，促使珠江花城家门口12年优教再次晋阶，体育东均和小学+天河外国语教育集团初中+执信中学天河校区，3大品牌教育组合，让珠江花城成为天河罕有的、难以比拟的优教大城，让家门口的好学校铺就孩子的成才之路。

广州天河外国语学校本校实景图

而在家楼下的体育东均和小学和公立四季幼儿园，更近的距离，无需过红绿灯，每天多睡一小时，让知识的启蒙与陪伴，真正融入日常步履之间。清晨的书声，放学的笑语，都是成长路上最温暖的底色。

实景图

由珠江实业集团出资建设的茅岗路北延段拓宽工程正加速进行中，规划双向6车道，继广物段通车后，广本路口已经开通，更快接驳广园快速路，各项施工环节按计划有序开展，路网升级，为珠江花城业主带来更便捷的出行方式。

示意图

茅岗路向北连接黄埔科学城总部经济区，向南连接鱼珠CBD，未来全线通车后，珠江花城将一线串联两大科创中芯便捷往来“珠金琶"等核芯，让日常通勤、购物休闲的路径更加顺畅，让生活在繁华与宁静之间找到舒适的平衡点。

示意图

居住的舒适感，藏在与自然的亲近里。珠江花城臻筑约10万㎡公园式园林，多样绿植错落分布，步道蜿蜒穿梭于草木之间，闲暇时或散步、或休憩，都能感受与自然相融的惬意。

实景图

尤为臻贵的是，8年珠江花城升级之作【公园里】，打造至宽约145米的宽敞楼间距，放眼天河都难以比肩！如此开阔的距离，让采光、通风实现全面升级，更长时间的日照时间，清风也能自在流通；同时也为每户营造了更私密的空间，减少了生活中的相互干扰，让居住体验更显从容。

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-850-8831（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-850-8831，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-850-8831，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-850-8831，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-850-8831，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-850-8831是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月8日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-850-8831预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-850-8831，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-850-8831会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-850-8831咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-850-8831，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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