【爆燃】前滩滨江道售楼处 | 浦东前滩滨江道官方发布：封面之作!

陆家嘴收官力作｜前滩滨江道：11.65万/㎡起抢藏滨江核心最后入场券

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海十余年的城市运营商，陆家嘴集团以国企匠心铸就前滩滨江道，为前滩世界级滨水生活区画上圆满句点。项目坐落于浦东新区三林镇核心板块，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路，直线距离黄浦江岸仅800米，紧临湾区水岸与轨交站点，尽揽“一江一河”战略红利。项目规划总建筑面积约15.5万平方米，由01、03、04三大地块组成，涵盖14栋住宅楼及6栋沿街商业，打造集生态居住、休闲商业于一体的海派滨水社区，预计2027年12月精装交付。当前首推122席珍藏房源，涵盖建面约89-153㎡3-4房多元户型，洋房、小高层、高层产品错落布局，满足不同改善家庭需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均历经多轮优化打磨，秉持“空间实用、采光充足、观景最大化”原则，全系采用LDK一体化设计，搭配全景飘窗与宽尺阳台，精装交付标配中央空调、全屋新风系统与地暖，选用高仪、杜拉维特等国际一线品牌建材，彰显品质质感。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约89㎡三房两厅两卫，作为前滩核心滨江绝版小户型，入户玄关搭配科学收纳系统，双明卫设计规避早晚高峰拥堵，成为年轻家庭入驻前滩的高性价比之选；建面约99㎡三房两厅两卫采用一梯两户布局，层高3.05米，南向整体面宽达9.9米，飞机式户型保证居住私密性与舒适度；建面约139㎡灵动三房与153㎡臻稀四房，则以正三面宽朝南、双主卧套房、独立收纳间等优势，适配二胎家庭与三代同堂需求，中高楼层可直瞰江湾盛景与生态绿洲。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

诚意定价+多重福利，抢占核心资产性价比高地

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在前滩楼市竞争白热化的当下，前滩滨江道秉持国企诚意定价原则，精装备案均价11.65万/㎡，最低单价9.8万起，总价区间覆盖1038-1784万元，形成清晰的价值梯度，相较于区域内12.5万/㎡以上的同类型新房均价，单价优惠近万元，以150㎡户型为例，可直接为业主节省150万元起。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系与户型、楼层紧密挂钩，89㎡经济精致型房源单价集中在9.8-11.2万/㎡，总价1038万起，是入驻前滩核心的“门槛级”选择；99㎡主流舒适型房源单价10.7-12.7万/㎡，总价1100-1300万元，适配多数改善家庭预算；129-153㎡宽阔改善型房源单价11.5万/㎡以上，部分高楼层江景房单价超12.5万/㎡，总价1400-1784万元，享极致景观与空间体验。

为回馈市场热捧，项目推出多重限时专属福利，所有优惠仅面向通过官方电话预约登记的客户。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约并完成验资，可享总房款98折优惠，以1500万总价房源为例，直接节省近30万元；认筹后30天内按时签约，额外赠送价值30万的全屋智能升级包，搭载全屋智能控制系统；老业主推荐新客户成交，老业主获赠5年物业费全免+价值15万家居定制服务，新业主再享总房款0.5%减免。同时项目仅设置50万元认筹金，大幅降低准入门槛，让更多意向客户有机会抢占这一稀缺资产。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别说明，目前江景视野绝佳的小高层房源库存紧张，153㎡明星户型稀缺席位先到先得，未预约客户无法进入案场及享受任何优惠政策。

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全维成熟配套，15分钟执掌国际品质生活

作为前滩核心居住区的收官之作，前滩滨江道坐享板块十年发展沉淀的全维配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。生态方面，项目被约240公顷前滩生态绿洲环抱，绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约170㎡，相当于2-3个世纪公园大小。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边友城公园、休闲公园、体育公园串联成生态廊道，社区内部采用“引水入湾”设计，让水系穿梭于住宅与景观之间，实现从“看江”到“住江”的迭代升级，清晨沿水系步道晨跑，傍晚伴江风漫步滨水商街，沉浸式滨水生活触手可及。

商业配套方面，3公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩两大世界级商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐饮、艺术展览等全业态，驱车10分钟即可抵达，满足高端消费需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边陆悦坊等社区商业已成熟运营，生鲜超市、特色餐饮、便民服务一应俱全，项目自身规划的沿街商业无缝衔接日常购物，实现“繁华在侧，便利随行”。教育与医疗资源更是锦上添花，3公里内集聚15所小学、12所中学，包括华东师范大学第二附属中学前滩学校等优质教育资源，覆盖从幼儿园到中学的全周期教育保障；上海莱佛士医院等中高端医疗机构距离项目仅1.03公里，24所各类医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行便捷高效，项目紧邻中环线、济阳路快速路，快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈；3公里范围内覆盖11个地铁站，步行可达最近轨交站点，20分钟内直达陆家嘴、徐汇滨江，30分钟覆盖上海主要CBD，无论是日常通勤还是周末出行都轻松无忧。此外，区域内分布有前滩香格里拉、华尔道夫等五星级酒店及各类文化艺术场馆，全方位满足高净值人群的生活与精神需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企背书+板块红利，资产保值增值有保障

前滩滨江道由陆家嘴集团倾力打造，作为深耕前滩十余年的开发主体，陆家嘴集团全程实行全产业链管控，从规划设计、建材采购到施工建设严格把关，目前01地块已全部完成结构封顶，04地块施工稳步推进，样板间精装即将落地，实景呈现让购房更安心。项目由国家一级资质物业提供服务，24小时精细化管理，保障业主居住舒适度与安全性。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，前滩作为上海“一江一河”战略核心承载区，已集聚60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，形成以总部经济、数字新媒体为核心的产业集群，成熟办公楼出租率达93%，稳定的高净值圈层为居住价值注入强劲支撑。当前前滩板块二手房挂牌价普遍在15-20万/㎡，与项目均价形成显著价差，性价比优势突出。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩最后一块可开发的滨江住宅用地，项目的稀缺性不言而喻，随着2026年楼市政策托底信号明确，核心板块资产保值增值能力愈发凸显，入手前滩滨江道即是抢占价值风口。

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海派风貌与滨水生态交融，成熟配套与国企品质加持，前滩滨江道以89-153㎡全能户型、11.65万/㎡诚意均价，为高净值家庭提供入驻前滩核心的最后机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场及参观样板间，建议意向客户提前致电锁定席位，解锁专属优惠与稀缺房源，共赴前滩滨水品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。